美域兰庭解读
陈帅帅
2022-04-22
诺家
特色
【轨道交通】小区附近有25条公交线路，出门700米即可到达卫津南路，到达津涞公路2.2公里，到中石油桥1.7公里
【小区户型】小区一梯两户，主推大户型，分为九层到顶小高1-22栋六层到顶23-33栋洋房，114两室140三室.
【小区设施】小区内部建有凉亭，供人们饭后乘凉，还设有儿童娱乐设施，可供儿童放学后玩耍，小区东侧有水流和假山垂柳
【生活配套】小区附近有中医一附属三甲级医院，距离1.3公里，有万科东第商业广场，距离1.35公里，还有菜市场等。
不足
地上车位比较少 物业维护有待提高
刘文成
2021-09-30
诺家
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，有通透有双阳，面积有67平米一室，110平米两室，237平米三室。
【小区设施】小区内部景观花园建有凉亭，供人们饭后乘凉，还设有儿童娱乐设施，可供儿童放学后玩耍，
【生活配套】小区西侧天房自持的商业，距离小区680米就是杨楼菜市场，800米一附属医院、万科东第商场。
不足
兰庭是2006年的社区，小区房龄较老，小区绿植普遍比较高，部分楼层光线较差！工作日早晚高峰期容易堵车，建议提早出行！
敖日格乐
2020-12-05
中原地产
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行便捷！
【小区户型】共计33栋楼，1到20号楼9层洋房，21到33号楼6层洋房，主力户型有65到118平米通透户型！
【小区设施】小区有小孩翘翘板，滑梯，老人休息座椅，小沙滩供儿童玩耍！
【生活配套】天房美域自带小区商业街，南邻万科商业广场，北邻杨楼菜市场和东临梅江！
【房屋品质】2007年开盘，2008年交付，房屋质量很好，墙体厚，隔音效果好。
不足
人员比较密集，出行不太方便，早晚比较堵！
王微微
2020-10-02
诺家
特色
【轨道交通】双地铁，5号线距离小区500米左右现在10号线正在建设中距离小区800米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型
【小区设施】小区有花园，凉亭，儿童游乐的地方，还有个小池塘
不足
车位少，在售的房源不多
王振威
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区附近有25条公交线路，出门700米即可到达卫津南路，到达津涞公路2.2公里，到中石油桥1.7公里
【小区户型】小区一梯两户，主推大户型，分为九层到顶小高1-22栋六层到顶23-33栋洋房，114两室140三室.
【小区设施】小区内部建有凉亭，供人们饭后乘凉，还设有儿童娱乐设施，可供儿童放学后玩耍，
【生活配套】小区附近有中医一附属三甲级医院，距离1.3公里，有万科东第商业广场，距离1.35公里，还有菜市场等。
不足
小区与华庭共用一个出入口，上下班高峰期会有一点拥挤，
葛艳珍
2022-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，九层到顶的电梯洋房，大户型为主，112-120平米的两室双卫，有部分135-145
【小区设施】小区环境优美，有小朋友的游乐设施，绿化率也很高。
【生活配套】门口有商业街，很多生鲜超市和理发店很方便，王兰庄花园内有篮球场，万科东第广场适合购物娱乐。
【房屋品质】有天房开发，自持物业管理，小区门窗质量很好，防噪音声响。
不足
停车位出租价格高一点儿
王涛
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区出口西侧500米是地铁五号线昌凌路站，小区南侧有多条公交站点，9路，953路，712路公交站
【小区户型】小区主打一梯两户68一室118两室145三室237跃层小区33栋楼小高20栋洋房13栋！
【生活配套】小区出口100米有联合100超市，300米是老百姓大药房，300米有百果园水果店，500米有光大银行
【房屋品质】小区是2007年开盘2008年交付由天房集团自主开发属于次新小区，小区全天保安巡逻小区隔音效果好！
【居民素质】小区居住人群以退休人员为主，租户较少，人文素质高，小区比较安静。
不足
小区车位紧张地上车位不够，地下车位较贵，兰庭和华庭出口是一条马路上下班时间容易堵车，小区在售房源少。
胡海龙
2020-12-05
特色
【轨道交通】距地铁5号线昌凌路站300米，可在此换乘1，2，3，6，9号线，跨区或去市中心都极其方便。
【小区户型】小区均为9层到顶的小高层，6层到顶洋房，主推偏大户型114-131两室三室为主力户型，适合改善居住。
【小区设施】小区绿化率很高，更有休闲散步凉亭，蹊跷板等娱乐设施，可供家人孩子休闲娱乐，使生活更加丰富。
【生活配套】小区邻昌凌路地铁5号线300米，成熟小区周边超市菜市场一应俱全，向南一公里万科东第广场，极其便利。
【房屋品质】由天房集团自主开发，08年交房，属于次新小区，小区内24小时保安巡逻，隔音效果好防水性能强。
不足
地下车位目前相对比较紧缺，地上车位比较多，可能会略显拥挤，小区人口稍多，休闲娱乐设施略显不足，有待物业调整解决。
高树桐
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁5号线，门口就是公交车站：9路、832路、953路、101路、712路、713路。
【小区户型】小区是天房集团开发，小区一共33栋楼，1~21号楼是9层到顶小高层，22~33号楼是6层到顶电梯洋房
【生活配套】小区西侧天房自持的商业，距离小区680米就是杨楼菜市场，800米一附属医院、万科东第商场。
不足
小区是2008年交房的小区，12年的房龄，西侧商业街早晚出行人多比较拥挤
邢吉涛
2021-12-19
特色
【轨道交通】距地铁5号线昌凌路站300米，可在此换乘1，2，3，6，9号线，跨区或去市中心都极其方便。
【小区户型】本小区，一梯两户，一梯三户，共计33栋楼，1-20，号楼9层到顶洋房，21到33岁号楼6层到顶洋房！
【小区设施】小区内部景观花园，内建凉亭，孩子小孩玩的跷跷板，滑梯，小沙滩！
【生活配套】天房美域小区自带商业街，南邻万科商业广场，北邻杨楼菜市场和东临梅江！
不足
人员比较密集，出行不太方便，早晚比较堵！
刘闯
2020-01-14
晓涵房地产
特色
【轨道交通】轨道交通： 小区出口西侧地铁五号线.昌凌路站.南侧多辆公交9路953路712路.
【小区户型】小区户型：共计33栋楼.1-20九层洋房 21-33号楼六层洋房.主力户型65-118平米一室两室
【小区设施】小区设施： 小区10号楼右侧有.小孩跷跷板.滑梯.老人休息座椅.小沙滩供儿童玩耍.
【生活配套】生活配套：小区出口100米联合一百超市.苏宁小店.生鲜水果店.瑞民大药房.交通银行.
不足
小区地上车位少。地下车位贵
于彦东
2020-12-11
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，有通透有双阳，面积有67平米一室，110平米两室，237平米三室。
【小区设施】小区内部有两个花园，有给老人提供的健身器材，有给儿童提供滑梯等。
【生活配套】生活配套：小区出口100米联合一百超市.苏宁小店.生鲜水果店.瑞民大药房.交通银行.
不足
人员比较密集，门口出行不太方便，早晚比较堵
王栋梁
2020-04-01
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】美域兰庭共计33栋楼，21栋一梯两户九层到顶 12栋六层到顶的电梯洋房户型以大户型为主
【小区设施】小区拥有自己的花园和健身场所，环境优美而不吵闹 车位比例1;1半人车分流的小区
【生活配套】天房美域自带小区商业街，南临万科商业广场，北邻杨楼菜市场和东临梅江
不足
天房一共分为三期，这个是一期的房源所以总体上比较老一些，但是绿化和设施还是比较齐全，早上的时候因为车辆过多会出现交通拥堵
刘松
2020-09-10
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】小区共计33栋，其中1-21号9层小高层，22-33号6层电梯洋房！户型以2～3室的大户型为主！
【小区设施】小区拥有自己的花园和健身场所，环境优美而不吵闹 车位比例1;1半人车分流的小区
【生活配套】天房美域自带小区商业街，南临万科商业广场，北邻杨楼菜市场和东临梅江
不足
天房一共分为三期，这个是一期的房源所以总体上比较老一些，但是绿化和设施还是比较齐全，早上的时候因为车辆过多会出现交通拥堵
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，有通透有双阳，面积有67平米一室，110平米两室，237平米三室。
【生活配套】生活配套：小区出口100米联合一百超市.苏宁小店.生鲜水果店.瑞民大药房.交通银行.
不足
人员比较密集，门口出行不太方便，早晚比较堵
刘戈
2021-04-24
诺家
特色
【小区户型】小区一梯两户，主推大户型，分为九层到顶小高1-22栋六层到顶23-33栋洋房，114两室140三室.
【小区设施】小区内部景观花园建有凉亭，供人们饭后乘凉，还设有儿童娱乐设施，可供儿童放学后玩耍，
不足
小区与华庭共用一个出入口，上下班高峰期会有一点拥挤， 车位紧张 配套不全
王志勇
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区附近有25条公交线路，出门700米即可到达卫津南路，到达津涞公路2.2公里，到中石油桥1.7公里
【小区户型】小区一梯两户，主推大户型，分为九层到顶小高1-22栋六层到顶23-33栋洋房，114两室140三室.
【小区设施】小区内部建有凉亭，供人们饭后乘凉，还设有儿童娱乐设施，可供儿童放学后玩耍，
【生活配套】小区附近有中医一附属三甲级医院，距离1.3公里，有万科东第商业广场，距离1.35公里，还有菜市场等。
【房屋品质】小区是由天房开发，08年交房，现在墙体较新，无墙皮脱落现象，近马路一侧建有绿化带，能有效隔绝噪音。
不足
小区与华庭共用一个出入口，上下班高峰期会有一点拥挤，
王建超
2020-05-20
特色
【小区户型】小区主推南北通透两室，9层到顶，一梯两户，楼间距大，采光和通风效果很好
【房屋品质】小区是2007年开盘，2008年交付，房子质量很好，墙体厚，隔音效果好
【居民素质】小区内租户很好，租住年龄偏中老年，人文素质高
不足
距离地铁站和公交站的距离远一些
刘强
2020-03-07
特色
【轨道交通】从小区步行500米就是地铁5号线昌凌路站，出行方便。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，有通透有双阳，面积有67平米一室，110平米两室，237平米三室。
【小区设施】小区内部有两个花园，有给老人提供的健身器材，有给儿童提供滑梯等。
不足
人员比较密集，门口出行不太方便，早晚比较堵
曹子路
2019-05-27
特色
【小区户型】天房集团开发。小区共33栋楼其中21栋为9层到顶的小高层，12栋为6层到顶的电梯洋房。主力户型为三室
【生活配套】小区西门距中医大附属医院约1公里。东门距肿瘤医学约2公里。东门对面是温州商贸城。西门宝带路有商业街
【房屋品质】小区为2008年开盘2010年交房楼体质量高至今为止没有漏水现象，隔音效果好，地基较高不会受潮
不足
西门早晚高峰易堵车，物业管理一般。
