小区绿化率30%左右，小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区内的儿童娱乐区经常有孩子们在此玩耍；小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高；小区东侧有一条人工湖，居民经常来此钓鱼；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以深棕色面砖为主，局部使用了桔黄色面砖，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2010年竣工，小区有169栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有97㎡-206㎡左右的2、3、4、6居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有1个出入口；北门在1号楼附近，东丽大道南侧，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

SM滨海城市广场距离小区约5.7km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；华润万家（情景大道店）距离小区约2.2km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；大三元中餐厅距离小区约602m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，东丽区中医医院（东丽湖院区）距离小区约2.3km，居民就医比较方便；百草堂诊所距离小区约468m，居民出现常见的疾病可以在此就医；德源堂大药房距离小区约481m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；禾田社小镇菜场距离小区约2.3km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（天津东丽湖支行）距离小区约1.6km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通（东丽湖营业厅）距离小区约1.1km，居民办理日常的通讯业务比较方便。

天津湖心公园距离小区1km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；东丽湖街劳动保障服务中心距离小区1.1km左右，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，欢乐时光区距离小区约704m，居民可来此娱乐聚会；浩力国际游泳健身连锁（东丽万科城店）距离小区约2.3km，方便居民游泳健身；沐芸养生足道距离小区约1.2km，居民可来此体验足疗养生。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在97㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择131㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边有医院、菜市场、超市，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与人合租97㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住131㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和儿童娱乐场所，能满足不同居民的娱乐方式；小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。