新华常春藤(别墅)解读
孙书梅
2018-01-19
小区帮帮地产
特色
【轨道交通】该小区步行500米门口有156公交车，通向西青大寺，天塔，海汪寺，天津站。
【小区户型】该小区有177平米，221平米，地上三层的带阁楼，楼间距18米，采光很好，缺点均价过高。
不足
因为该小区是集中供暖是现房所以均价过高。
董飒飒
2017-10-28
诺家
特色
【小区户型】主力户型：三居(3) 四居(2) 五居(1)，都是大户型，楼间距大，有30米，采光特别好
不足
小区没有地下停车场，停车不方便，
石梦月
2020-12-24
龙达房产
特色
【轨道交通】出门500米有710，156公交车站南起静海可到达天津站，大胡同，也可到环湖西里换乘地铁5，6号线。
【小区户型】西区均为三层到顶法式外延联排别墅，集中供暖，卧室全阳，一楼钧带老人房与电梯井，265平为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，2000平米的社区活动中心 可健康体检小区后期有大型公立公园，未来可期
【生活配套】出门100米有底商，满足业主基本生活所需，菜店，超市，文体中心近在咫尺。
【房屋品质】有品牌开发商森淼操盘，16年统一交房，交房标准四百落地，地暖铺好，送双车位。
不足
小区常住人口比较多，二期会起高层或叠拼，周边不是很成熟
孙汇娟
2020-12-19
龙达房产
特色
【轨道交通】出小区600米到津王公路，有156路公交车710公交车
156终点天津站，路过天塔，可换乘地铁3号线
【小区户型】小区均为联排别墅，南北通透，采光通风极好
主要户型177平，221平地，265平275平纯地上三层
【其他描述】天津市仁爱物业管理有限公司小区别墅物业费3.5元，
【生活配套】小区向西，500米有富力商业街，超市，装修公司
菜鸟驿站等能满足生活所需
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 有老人会帮助看孩子
邻居关系比较合谐，高素质住户小区
不足
都是地上停车位，有老人小孩，要注意来往车辆
尚绪岚
2021-07-26
特色
【小区户型】小区都是联排别墅，均为地上三层，面积177平，221，276平，门口送车位，室外送露台
【其他描述】小区物业为仁爱物业，物业费3.5每平
【居民素质】小区住户素质挺高的，大部分都为市区人员，入住率高
不足
小区就是没有自己的配套
王鹏
2020-11-21
聚津行
特色
【小区户型】小区主推小户型，南北通透户型方正，楼间距大，视野开阔采光充足
【小区设施】小区配有绿化花园和室外健身场地，内部有儿童专用的游乐器具
不足
小区的地理位置稍偏，距离学校和车站远点
张福军
2017-10-29
特色
【轨道交通】一公里内天津仁爱大学站点：710公交（石油大学通海光寺），静海巴车（大邱庄通天津站），东侧荣乌高速。
【小区户型】小区有177㎡联排中户，南北双入户；221㎡边户三面院三入户门；221㎡中户和264㎡边户一楼带卧室
【其他描述】小区物业为仁爱物业，物业费3.5元，管理到位，服务到位。
不足
小区刚交房不久，入住率目前不算高，未设公交站点。
杨智勇
2017-09-01
特色
【轨道交通】两公里内710公交石油大学到海光寺，仁爱大学站上车；静海巴车大邱庄到天津站，仁爱大学站或团泊镇站上车
【小区户型】177平联排中户前后院南北双入户；221平边户三面院三入户门；221平中户和264平边户一楼带老人房
【其他描述】小区物业管理为仁爱物业，物业费3.68元，管理制度严谨，服务到位
【生活配套】两公里内-逸湖岸底商已小吃、宾馆、网吧已成熟，五公里内团泊镇里医院，华联超市，及团泊镇集合市场商业街
不足
小区门口未设置公交站点，乘车还需小走几步
郭三军
2018-05-25
特色
【小区户型】小区以别墅为主主推177平中户为主，楼间距15.5米，采光充足
【其他描述】仁爱物业，物业费3.76元/平，轮流值班，白天黑夜每隔一段时间巡逻一次为小区安全有更好的保障
【小区设施】车位1/1公共车位充足，内设健身房，小型篮球场，喷泉，为业主带来便利的服务
不足
小区集中供暖不在家都要收取取暖费，周边配套有待完善
杨君
2017-11-16
特色
【轨道交通】一公里内有：静海巴车（大邱庄到天津站）；710公交站（石油大学到海光寺）；东侧两公里处有荣乌高速。
【小区户型】小区里有221㎡边户三面院三入户；177㎡中户南北双入户；221㎡和264㎡的中户一楼有老人房。
【其他描述】小区物业是仁爱的物业，环境清洁到位，安保到位，物业费3.5元/㎡。
不足
小区内刚交房不久，入住率不高。小区门口目前未设有公交站点。
张守敏
2018-04-04
特色
【小区户型】小区的在售户型是177中户和217的边户，地上三层，集中供暖
【小区设施】小区纯地上车位，每家自带一个车位，边户有两个车位
不足
小区刚交房不久，入住率低，小区门口没有公交站
宋仓颉
2017-09-02
特色
【小区户型】177平米中户南北通透，双入户；221平米边户，南北通透三面入户，264平米边户，通透一楼带老人房
【小区设施】纯地上车位，每家自带一个车位，边户自带双车位，小区中轴线为社区公园，供老人小孩散步休闲
不足
小区刚刚交房不久，入住率较低，未在小区门口附近设置交通站点
曲延军
2017-11-09
特色
【轨道交通】小区出口1000米处有710公交和大邱庄—大胡同的巴士，途径海光寺，天塔可转地铁3号线。
【小区户型】联排别墅，主力户型为177-221-253平米，边户一楼带老人间，所有户型都预留电梯井。
不足
位置较偏，离生活配套远，配套不成熟。
孔令轩
2017-11-02
龙达房产
特色
【轨道交通】小区门口100米有710路公交站，仁爱大学到海光寺，大邱庄到大胡同的班车!
【小区户型】小区户型主要是联排别墅，法式风格 楼间距17米，南北通透，户型都是低层设计，面积177-221平！
【小区设施】小区门口有业主食堂，业主健身馆，靠近1号楼！业主食堂提供一日三餐，健身馆全体为业主开放！
不足
小区绿化率低，容积率不够！
荆茂祥
2018-01-19
天津房产经纪
特色
【小区户型】小区主推177平和221平联排别墅，地上三层一楼带老人房有预留的电梯井，带露台，楼间距20米采光好。
【房屋品质】小区从2013年正式开盘，买完直接装修入住，现已经4年左右，下雨下雪从不返潮，防水做的较好。
不足
小区离公交车站大概3千米，交通不方便。
账号已注销
2017-09-28
特色
【轨道交通】小区离710公交车1000米，从仁爱仁爱学院到海光寺。另500米外有大邱庄打天津站的大巴。
【小区户型】主推联排别墅，221平米，177平米，地上三层，赠送院子，大露台
【其他描述】该小区是团泊湖唯一集中供热小区，已有多家业主入住，物业服务好
不足
位置偏，离生活配套远，生活配套不成熟，交通不方便。
张芳芳
2017-12-14
特色
【小区户型】主推177平和221平两种户型楼间距都为16米地上三层带露台其中177户型一楼没有老人房 户型较通透
【房屋品质】小区由2013年开始正式出售 集体供暖 现在5年多时间防水防潮效果好 隔音也不错
不足
交通不便里公交车站很远 小区时间较长比较旧。