保利金融街诺丁山解读
梁成光
2019-05-04
特色
【小区户型】82平米的两室不通透，90平米三室高层项目，洋房8层到顶92平米和102平米三室，楼间距宽
【生活配套】小区距离万达影城和社会山广场1.5公里，离瑞新商业广场1公里，生活配套齐全
【房屋品质】保利开发商知名度高，旗下楼盘品质比较高，顶楼带阁楼，房屋保质保量，安全性好
不足
小区容积率较高，改善型产品较少，小区以高层为主，绿化率低
王淼
2019-01-17
星宝房地产
特色
【轨道交通】小区门口便是312外环诺丁山公交车站，东行800米即到地铁三号线天津南站。
【小区户型】主打是电梯洋房8层到顶92平和103平及高层两梯4户，82平全阳两室，90平三室通透全明，楼间距大
【小区设施】小区地上停车位有150个，地下停车位有1780个，配套设施有小区花园，儿童活动中心和老人活动中心。
【房屋品质】保利是知名大开发商，房子保温层隔热层，隔声效果很好，质量很好，物业自持的物业，2017年全部毛坯交房
不足
洋房高层同步，地上车位，绿化不高，商业配套不完善，现在买东西不方便
张赫
2019-04-04
特色
【小区户型】82平米的两室不通透，90平米三室高层项目，洋房8层到顶92平米和102平米三室，楼间距宽，
【生活配套】小区距离万达影城和社会山广场1.5公里，离瑞新商业广场1公里，生活配套齐全
【房屋品质】保利开发商知名度高，旗下楼盘品质比较高，顶楼带阁楼，房屋保质保量，安全性好
不足
小区容积率较高，改善型产品较少，小区以高层为主，绿化率低
郜康杰
2018-10-12
千汇房地产
特色
【轨道交通】小区门口保利诺丁公交站312路，距离南站地铁站2.4公里，
【小区户型】小区以18层到顶的82平全阳户型，89平的通透三室，8层到顶的93平3室，102平的3室2卫为主.
【其他描述】保利自持物业，物业费高层2.72元每平洋房2.68元每平，带上车位150（临时）带下1750（租售）
【生活配套】小区西北侧1公里张窝菜市场，出门左拐200米超市饭店，应有尽有，小区北侧，张家窝新建医院（已封顶）
不足
保利的品牌还是值得信赖的诺丁山距离天津南站2公里很近总觉得这里距离南站这么近一定会发展起来的周围的绿化相当不错只是附近有一两家化工厂要是能搬走就好了。
王德晌
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区东侧2公里天津南站地铁3号线，高铁站，东侧小门公交193路，312路内环，312路外环
【小区户型】洋房93㎡-118㎡通透三室，高层89-101㎡通透三室和82㎡全阳2室，50米楼间距，全天采光充足
【其他描述】物业自持，金钥匙物业，洋房物业每平米2.57元，高层每平米2.71元
【小区设施】小区地上车位150个，地下车位1780个，配有小区中心花园，多处儿童娱乐设施，健身器材，老少皆宜
不足
由于是新小区，交房时间较晚，生活配套不是很完善，买生活用品需要去辛老路和社会山广场
杜昭媛
2019-02-28
特色
【轨道交通】出门左拐400米有公交车，312环南站，707去市里华苑海光寺，712通往天塔，768环张窝辛口，
【小区户型】小区以8层到顶92平米和103平米洋房为主，三期有18-24层到顶的高层，楼间距大，采光充足
【小区设施】地上车位有150个，地下车位有1780个，配套有小区花园，儿童活动中心和老人活动中心，
【房屋品质】央企保利打造的，顶楼带阁楼，没有出现过漏水问题，质量过关
不足
小区附近没有商业配套和医疗设施，买生活不方便，
胡景龙
2020-02-18
特色
【轨道交通】小区门口就是312外环诺丁山站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】以82平米两室不通透，90平米三室高层项目为主，洋房8层到顶三室，楼间距大，采光充足
【生活配套】距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞鑫商业广场1公里，知景道菜市场500米
不足
容积率比较高，小区主要以刚需为主，改善型的比较少，物业费相对来说有点高
江琴
2019-12-14
安易家地产
特色
【小区户型】推荐81-89平两室跟小三室16-24层到顶 洋房93三室102-105三室两卫8-10层到顶
【小区设施】小区地上车位150个 地下1780个 小区有滑梯等儿童游乐设施 共2040户 有社区商店满足生活所需
不足
小区商业配套目前不是很方便 需到社会山中心购物 或者辛老路购物 未来华侨城建成会方便一些 绿地率够高 绿化率仍有不足 车位紧张
王文清
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区门口就是312外环诺丁山站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】82平米两室不通透，90平米三室通透高层，92平和103平8层到顶的洋房三室，楼间距很大，采光充足
【小区设施】地上车位150个，地下车位1780个，配套有小区花园，多处娱乐设施，健身器材，老少皆宜
【生活配套】距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞鑫商业广场1公里，知景道菜市场500米
【房屋品质】保利央企和金融街共同打造，顶楼带阁楼，未出现质量问题
不足
容积率比较高，小区主要以刚需为主，改善型的比较少，物业费相对来说有点高
雷浩然
2019-06-26
筑之家房地产
特色
【小区户型】推荐81-89平两室跟小三室16-24层到顶 洋房93三室102-105三室两卫8-10层到顶
【其他描述】物业费为2.57元-2.71元/平米/月 保利自持物业 管家式服务 一级资质 有居住问题能更好的沟通
【小区设施】小区地上车位150个 地下1780个 小区有滑梯等儿童游乐设施 共2040户 有社区商店满足生活所需
不足
小区商业配套目前不是很方便 需到社会山中心购物 或者辛老路购物 未来华侨城建成会方便一些 绿地率够高 绿化率仍有不足
陈鹏
2019-03-14
特色
【轨道交通】小区门口就是312外环诺丁山站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】以82平米两室不通透，90平米三室高层项目为主，洋房8层到顶三室，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区500米左右是物美超市，1.5公里是万达影城，1公里是瑞欣商业广场
【房屋品质】保利本身是知名开发商，所以盖的房子销量比较畅通，也是因为它本身房屋的质量和品质物业有关
不足
小区容积率相对来说高一些，不适合改善型用户，适合刚需用户，小区临时车辆会加收费用，物业费比较高
曹爱华
2018-12-27
特色
【轨道交通】小区侧门口出去200米公交312，直达地铁南站
【小区户型】电梯洋房一梯两户，93、102、116平米，高层两梯四户，中户83两室，边户95三室，一楼带小院。
【生活配套】东行500米就是瑞欣国际广场，社会山商业中心，张家窝镇市政公园，物美超市。
【房屋品质】保利大开发商，房屋品质有保证
不足
新小区，生活配套不算太完善，买日常生活用品需要去辛老路
魏磊
2019-04-19
特色
【轨道交通】出门左转400米有公交，800米地铁3号线312环南站、707去华苑海光寺、712通往天塔水上公园、
【小区户型】以82-90平米两室和三室高层，92-103平电梯洋房8层为主，楼间距很大，采光充足
【小区设施】地上车位150个，地下车位1780个，配有中心花园、儿童活动中心和老人活动中心，多处娱乐器材健身设施
【生活配套】距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞欣商业广场1公里，知景道菜市场500米
不足
由于小区高层众多，绿化率低
刘成功
2018-08-06
星宝地产
特色
【轨道交通】小区门口西行300米有公交312 707 763可达南站 距离3号线1.5公里
【小区户型】小区内有一梯两户的8层到顶电梯洋房 18层到顶2梯4户的高层 主力户型 92平的三居室82平米的两居
【小区设施】小区内有400平米儿童游乐花园内设有老人锻炼的健身器材 儿童游乐设施 老少皆宜
【生活配套】小区紧邻万科商业500米 800内有物美超市 华联超市 1.5公里有地铁3号线南站
不足
绿化率过高 夏季蚊虫相对较多 物业管理太好 物业费用高
周杨
2018-12-02
特色
【小区户型】洋房93㎡-118㎡通透三室，高层89-101㎡通透三室和82㎡全阳两室，50米楼间距，全天采光充足
【小区设施】地上车位150个，地下车位1780个，配套有小区花园，多处娱乐设施，健身器材，老少皆宜。
【生活配套】距离万达商场+影城东行300米，物美1.2公里，乐购超市小区对面、
【房屋品质】保利央企和金融街共同打造，顶楼带阁楼，未出现质量问题。
不足
定位与高品质小区 ，所以小区绿化不高
张俊阁
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区门口就是312外环诺丁山站，东行800米即到地铁三号线天津南站.
【小区户型】以82平米不通透，90平米高层项目为主，洋房8成到顶三室，楼间距大，采光充足。
【生活配套】小区500米左右是物美超市，1.5公路是万达影城，1公路是瑞欣国际广场。
【房屋品质】保利本身就是知名开发商，所以盖的房子销量比较畅通，也是因为它本身房屋质量和品质物业有关。
不足
小区容积率相对来说高一些，不适合改善用户
账号已注销
2018-12-21
特色
【小区户型】洋房93㎡-118㎡通透三室，高层89-101㎡通透三室和82㎡全阳2室，50米楼间距，全天采光充足
【生活配套】小区紧邻万科商业500米 800内有物美超市 华联超市 1.5公里有地铁3号线南站
【房屋品质】保利是知名开发商了，盖的房子比较畅销，是因为质量和物业做的很高，开盘为2015年，2017年毛坯交房
不足
由于是新小区，交房时间较晚，生活配套不是很完善，买生活用品需要去辛老路和社会山广场
仝宗武
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区门口便是312外环诺丁山站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】82平米两室不通透，90平米三室高层项目，洋房8层到顶92平米和103平米三室。楼间距很大，采光充足
【生活配套】距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞欣商业广场1公里，潮向城500米，知景道菜市场500米。
【房屋品质】保利是知名开发商了，盖的房子比较畅销，是因为质量和物业做的很高，开盘为2015年，2017年毛坯交房
不足
容积率比较高，小区是刚需盘，改善型的产品较少，小区车位临时停车会收费，物业费比较高
崔瀚元
2018-07-21
天津兴亚房地产经纪服务有限责任公司
特色
【小区户型】小区电梯洋房一梯两户，93,102,106。电梯高层两梯四户，中户82，边户90。一楼带院子地下室。
【小区设施】本小区车位充足，中心配有小区花园，健身，儿童游乐园，娱乐器械，自持商业
【生活配套】东行500米张家窝镇政府公园，瑞欣国际广场，社会山商业中心，玉锦路步行街，物美超市
不足
由于现在是新小区，生活配套暂时还不算太完善，买日常生活用品需去辛老路，小区不是人才分流，业主需照看好老人，儿童。
杨天乐
2019-04-09
和鑫美嘉地产
特色
【生活配套】距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞欣商业广场1公里。
【房屋品质】保利知名开发商，盖等房子比较畅销。房屋质量物业品质做的很高，开盘为2015年，2017年毛坯交房
不足
小区没有大型配套商业，出门交通不便利
