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- 德锦里
- 7080 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 信德道
- 单位自建
- 天津市瑞嘉物业有限公司
小区概述
- 德锦里位于天津市东丽区金钟街板块。小区由承德房地产开发有限公司开发完成，于1990年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.5。小区由20栋多层建筑组成。小区户型有66㎡-96㎡左右的1房-2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
980米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
金钟街地铁站距离小区约1km，途经的地铁有轨道交通6号线，大毕庄地铁站距离小区约1.6km，途经的地铁有轨道交通6号线。德锦里公交站距离小区约199m，停靠的公交车有379路等，仁锦路公交站距离小区约242m，停靠的公交车有715路。津蓟高速/Ｓ1入口距离小区约1.7km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，东旭幼儿园距离小区约345m，德晟幼儿园距离小区约354m。金钟小学距离小区约264m，是一所公办的小学。大毕庄中学距离小区约719m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主。外立面使用咖啡色和卡其色为主色调。外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由20栋多层建筑组成。小区户型有66㎡-96㎡左右的1房-2房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东门、南门、西南2门和停车场，其中东门仅允许行人通过。东门靠近小区12号楼，南门靠近小区15号楼，西南2门靠近小区2号楼。停车场靠近凡花小筑。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 2432户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 天津市瑞嘉物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。永旺超市(闽中路店)距离小区约2.3km，居民日常购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，万鹏大酒店距离小区约1.5km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。金钟街社区卫生服务中心距离小区约375m，居民出现常见的疾病可以在此就医。同润堂大药房(第二店)距离小区约152m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。青青菜市场(仁德路)距离小区约211m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(天津金钟街支行)距离小区约151m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(金钟营业厅)距离小区约246m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。海之恋KTV距离小区约570m，居民周末可以与朋友来此放松一下。津力跃国际游泳健身俱乐部距离小区约297m，居民可以来此游泳。
德锦里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7372元/㎡
0.92%
01-12
7440元/㎡
0.92%
01-19
7466元/㎡
0.35%
01-26
7466元/㎡
0%
02-02
7476元/㎡
0.13%
02-09
7470元/㎡
0.08%
02-16
7422元/㎡
0.64%
02-23
7348元/㎡
1.0%
03-02
7252元/㎡
1.31%
03-09
7146元/㎡
1.46%
03-16
7092元/㎡
0.76%
03-23
7080元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7778元/㎡
17.29%
2024-05
7777元/㎡
17.23%
2024-06
7650元/㎡
18.03%
2024-07
7479元/㎡
19.86%
2024-08
7478元/㎡
19.57%
2024-09
7380元/㎡
17.76%
2024-10
7069元/㎡
21.13%
2024-11
7087元/㎡
20.51%
2024-12
7257元/㎡
15.51%
2025-01
7466元/㎡
11.84%
2025-02
7375元/㎡
10.88%
2025-03
7074元/㎡
10.72%
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