金侨宸公馆(一期)解读
李静
2018-11-24
诺家
特色
【轨道交通】小区位于南仓道与高峰路交口小区南30米就是南仓快速路 西门北行200米就是公交站
【小区户型】小区主力户型105平米的三室 128平米和143平米的洋房 楼间距50米 采光好 无遮挡
【小区设施】小区地下停车场 1:1的比例 人车分流 项目内部有小花园和健身场所
不足
小区户型面积较大 总价偏高 物业费偏高
杨虎
2017-11-05
中原地产
特色
【小区户型】小区主推洋房6-8层到顶 90平米-143平米 楼间距50米以上
【小区设施】小区配备纯地下车位1:1 小区中间有儿童娱乐场
【生活配套】小区1000米有天穆医院 超市 1500米北辰东方之珠
不足
没有一室户型 总房款过高
于孟
2017-11-26
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户的电梯洋房，7层到顶，南北通透，中间楼层为90平的H户型，128-148平的一楼
【小区设施】小区中心有200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，中老年运动器材，方便业主休闲娱乐。
不足
新小区生活配套还在规划中
崔伟强
2017-11-15
潞缘房地产
特色
【小区户型】90两室，100、128和136三室还有144四室
【小区设施】小区内部六万八千平米商业配套，车位配比1：1，人车分流
不足
小区刚建成一半，还不成熟配套
潘鹏
2021-05-16
特色
【小区户型】金侨宸公馆小区，主力户型高层84平米，洋房143平米，楼间距70米左右，采光视野都很好
【小区设施】小区西侧是人行口已经地库入口，人车分流小区，有休闲区，健身设备器材等，小区中心有两个大花园
不足
次新小区，没有太成熟的商业配套。
包健
2020-09-05
特色
【小区户型】主推大户型 户型以100平 128平 136平的大三室为主 都是南北通透的
【小区设施】小区式景观小区，小区中心舍有小花园，假山流水，方便居民小憩舒适
不足
该小区面积大总价偏高
化阿康
2020-07-23
特色
【小区户型】主推大户型 户型以100平 128平 136平的大三室为主 都是南北通透的
【小区设施】小区式景观小区，小区中心舍有小花园，假山流水，方便居民小憩舒适
不足
该小区面积大总价偏高
账号已注销
2018-07-30
特色
【轨道交通】距离社区1000有地铁4号线，10号线，5号线在淮河道站实现换乘去往天津站方向，临近淮河道快速路便捷
【小区户型】二期洋房余房在售，6、7、8层到顶，户型为128、143平米，均价26000-27000元/平米
【房屋品质】金侨集团是品牌开发商，具有国家一级房产开发资质、国家一级建筑总承包资质和国家一级物业服务资质
不足
周边没有大型的商业配套，周边有一些便利店可以满足业主基本生活需求。
张传清
2018-08-22
特色
【轨道交通】项目位于南仓道与高峰路交口，坐拥2条快速路，200米处有公交站点，交通非常方便
【小区户型】项目主力户型105.128.143㎡，分高层及洋房，三室和四室，楼间距80米，采光无挡
【小区设施】小区停车位1：1.地下停车场，人车分流，项目内部有小花园及健身场所
不足
轨道交通4号线正在建设，没有通车的轨道交通
杨军
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区位于南仓道快速路与高峰路交口，交通便利四通八达。附近有三个公交站。
【小区户型】现在售户型:4室143平米 ，3室136平米 密度低采光充足。南北通透 高层2梯4户 洋房1梯2户
不足
离快速路较劲可能会有一些噪音
娄公成
2018-08-30
特色
【小区户型】户型优点在于全部采用正H户型，采光通风效果好。楼间距50米。现在售户型为105㎡高层 128㎡洋房。
【小区设施】小区配有专门为业主设置的会所，而且会所只对业主免费开放。绿化做到40%，公园绿化做的非常好。
不足
小区不足在于其周边500米内商业配套暂时没有。中粮与华润合作建造大型商超会在项目北侧建立。
范金洲
2017-12-08
特色
【小区户型】金侨辰公馆二期主推大户型，90㎡两室户型，128㎡三室电梯洋房一梯两户。
【小区设施】小区内部六万八千平米商业配套，车位1:1，人车分流
【房屋品质】由开发商金侨集团操盘，2020年毛坯交房。
【居民素质】本小区为高端小区多数是改善型，较高自住青年龄，年龄百分之八十在50岁以下的政府公务员白领素质较高人员
不足
没有小户型，没有一室房型，总房款过高。
刘玉良
2017-12-04
零号公寓
特色
【小区户型】主推大户型 户型以100平 128平 136平的大三室为主 都是南北通透的
【其他描述】本小区自持物业 采用国家一级物业 物业服务一级棒
不足
小区不足的就是均以大户型为主 总价高 适合改善生活的人群 不适合刚需客户
账号已注销
2017-11-07
特色
【小区户型】金侨宸公馆二期主推电梯洋房90平米两室H户型，100平米小三室全明户型，128平米大三室洋房一梯两户
【房屋品质】金侨集团开发，2020年毛坯交房，自持物业
不足
新开盘的洋房为期房，配套正在建造，现阶段不太齐全，洋房高档小区总房款微高
韩涛
2017-11-30
特色
【小区户型】小区在售户型有90到140平米的三室和两室，房子户型为全明通透户型，主推还是两室户型，总价款低
【小区设施】小区绿化率高达40％，有自建的法式园林，可供观景欣赏，小区内车位比例1：1，车位充足
不足
小区周边地铁再建，还未开通，交通是不太方便
孙金辉
2017-11-03
元宝房地产
特色
【小区户型】主推大户型 户型以100平 128平 136平的大三室为主 都是南北通透的
【小区设施】小区配有专门为业主设置的会所，而且会所只对业主免费开放。绿化做到40%，公园绿化做的非常好。
不足
小区不足在于其周边500米内商业配套暂时没有。中粮与华润合作建造大型商超会在项目北侧建立。
谢青兰
2017-11-01
特色
【轨道交通】出小区西门50米就是高峰路公交站，地铁4号线在建具有很大的发展空间！
【小区户型】金桥宸公馆二期主推90平米两室H户型，128平米三室，电梯洋房一梯两户！
【房屋品质】由开发商金桥集团操盘，2020年毛坯交房！
不足
新开盘的洋房，平米大总房款多，配套不完善
徐宝宏
2017-12-07
特色
【小区户型】在售户型90平米两室，100-128-136平米的三室，144平米的四室，一梯两户7层到顶的电梯洋房
【小区设施】小区绿化40%，还有小区内部68000平米的商业配套，小区车位1:1，人车分流
不足
期房，周边配套还不成熟， 没有小户型，其他户型的总价高
王秋霞
2017-11-25
特色
【小区户型】主推户型86平米两室，128平米三室，一梯两户电梯洋房七楼到顶，楼间距38米采光无遮挡。
【其他描述】金世纪物业一级物业管理企业，物业服务标准，人车分流的车辆出入管理，100。%岗前培训各岗持证上岗。
不足
周边交通不是很方便，周边没有菜市场，买菜都得开车。
郝会莲
2017-11-21
特色
【小区户型】小区交房新小区主要以90-140二到四室户型为主 洋房8层到顶 高层28层到顶
【居民素质】本小区为高端小区多数是改善型素质较高自住者 年龄百分之80在50岁以下的政府公务员 白领素质较高人员
不足
不足就是小区一起刚刚交房 物业绿化都很好 商业还没有入住 但是不影响生活