众美青城解读
王朕
2019-06-25
特色
【小区户型】众美小区共计46栋楼，都是洋房。主要户型104平122平、127平三室
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】紧邻三社区，购物方便，距一公里有生态城医科医院，南侧是滨海小外三部，北侧有南开中学，门口就是公交站
【居民素质】本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
不足
由于一楼带院，所以小区整体绿化面积少，绿化率低，物业管理不是特别严格，个别楼栋门没有门禁
蒋靖
2020-11-07
特色
【小区户型】小区纯洋房为主，适合改善需求，一梯2户，主推户型120平三室两卫为主。
【房屋品质】开发商统一精装修交房，装修标准1500元每米，电梯洋房8楼，小区绿化不错，居住人群素质高
不足
小区安静，就是偏远，远离闹市区，出行需开车，离菜市场远
段存博
2020-12-28
特色
【小区户型】小区都是8层到顶的洋房，主要户型是88平米全阳俩室105平米122平米127平米三室
不足
小区物业管理一般，人车不分流，车位紧张。
陈雷雷
2020-12-21
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【房屋品质】开发商统一精装修交房，装修标准1500元每米，电梯洋房8楼，小区绿化不错，居住人群素质高
不足
小区安静，就是偏远，远离闹市区，出行需开车，离菜市场远
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】8层电梯洋房 主.推103平三室 双阳卧室 南北通透 楼栋分布整齐 楼间距大 采光好
【生活配套】小区西侧180米三社区服务中心内有超市饭店菜市场 ，再往西30米滨海三甲医院
不足
衡美物业，物业费3.5元，太贵 物业也不好
许文强
2019-09-14
特色
【轨道交通】1。2号线免费公交 127路公交车直达北塘 459。133，路公交直达塘沽 462直达市区
【小区户型】众美青城洋房小区 共46套 一期9-18栋是别墅 1-8 19-35栋 46栋
二期36-45二期
【小区设施】小区有花园 人工儿童游乐场 老人活动中心 健身器材 大型超市 购物方便
不足
小区不足临近商业 学校太近了 临近Z4地铁站点有点吵
杨爱荣
2020-11-26
乐逸房地产
特色
【小区户型】小区纯洋房为主，适合改善需求，一梯2户，主推户型120平三室两卫为主。
【小区设施】小区四周有绿地，中心位置有跷跷板和滑滑梯。
不足
地上车位目前不足，有乱停乱放的现象。
账号已注销
2020-10-08
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主。 主力户型88平米通透两室。101和105平米通透三室。122-127平米三室。
不足
小区物业管理一般，人车不分流，车位紧张。
闫宇
2019-09-11
特色
【小区户型】共计46栋，有10栋别墅，35栋洋房，分两期，35-45二期洋房，品质小区，8层到顶，间距大。
【其他描述】小区物业费3.5，物业管理好。
【小区设施】小区内设小花园，有凉亭，小区车位配比1:1，儿童滑梯，老人晨练设施。
【生活配套】星光汇商场，三社区，医科大医院，离小区500米。
不足
小区绿化还在规划当中。
李亚芳
2019-07-04
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高至北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室户型，面积102–122不等
【小区设施】小区随处可见绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成，周边医院购物教育配套完善
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
刘文明
2019-03-17
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院
【居民素质】本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
不足
本小区新小区.周边配套不齐全
孙猛吉
2019-08-21
特色
【轨道交通】大门口300米处就是生态城免费公交2号线和127号公交。力高阳光海岸通往塘沽城区的。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，洋房88㎡，120㎡，140㎡大户型为主，11层到顶。楼间距50采光好。
【小区设施】小区东门入口，有一个900㎡的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子和滑梯娱乐设施。可供小孩玩耍。
不足
物业费有点高，3.5元/㎡
李文彪
2019-06-28
特色
【小区户型】本小区主要有88平通透两室，103平通透三室，9层到顶的洋房，楼间距大，采光没有遮挡
【小区设施】小区绿化率百分之四十 车位充足 人车分流
【生活配套】紧邻三社区，购物方便，距一公里有生态城医院，南侧是滨海小外三部，北侧有南开中学，门口就是公交站
【居民素质】本小区自住的多，整体素质高，邻里关系好
不足
现在小区有部分正在装修，现在物业管理不太完善，
张秋广
2019-04-17
百冠房地产
特色
【小区户型】105㎡通透三居 88通透两居 户型方正 8楼到顶 一楼带院 部分带地下室 顶楼带阁楼 楼间距55米
【小区设施】小区绿化率40% 车位充足 人车分流
【生活配套】出小区门口 左转 500米 就是三社区 紧邻医科大附属医院
不足
小区分一期 二期 太大了 小区内没有商超 要到社区购物 配套有待提升
王志强
2020-06-24
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主要有88平通透两室，103平通透三室，9层到顶的洋房，楼间距大，采光没有遮挡
【生活配套】小区出门往西500米就是第三社区中心和天津医科大学附属医院，周边配套齐全
不足
小区绿化少，不是人车分流
韦建胜
2020-04-26
特色
【小区户型】小区共计46栋楼，都是洋房。主要户型104平122平、127平三室
不足
房子价格太贵，物业费太贵
吴瑞环
2020-04-16
万业源房地产
特色
【小区户型】一期46栋楼，全明通透户型，88两室，105-122-127三室，140四室，199六室，主推小户型
【生活配套】紧邻三社区，购物方便，距一公里有生态城医科医院，南侧是滨海小外三部，北侧有南开中学，门口就是公交站
不足
由于一楼带院，所以小区整体绿化面积少，绿化率低，物业管理不是特别严格，个别楼栋门没有门禁
阚良越
2019-11-29
特色
【小区户型】主 推104平小三室，11层到顶和7层到顶小高层，楼间距很大，采光都很好
【生活配套】紧邻三社区，购物方便，距一公里有生态城医科医院，南侧是滨海小外三部，北侧有南开中学，门口就是公交站
不足
由于一楼带院，所以小区整体绿化面积少，绿化率低，物业管理不是特别严格，个别楼栋门没有门禁
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区西门口50米中美青城公交站，可以乘坐127力高专线和鱼缸专线、972、生态城2号环线，地铁在建
【小区户型】小区分一期和二期，一期1-35栋和46栋，二期36-45栋，主力大户型，121平三室户型格局大气
不足
众美青城小区租户比较多
希尼尼根
2019-12-12
特色
【小区户型】楼栋46栋， 户型有88平米两室，101平米的3室1卫，105平米的3室1卫，121平米3室2卫。
不足
租户比较多，外地人比较多。
