融科瀚棠(河东)解读
栗凯
2021-08-30
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区1.9公里的9号线中山门地铁站，可通往天津站与滨海新区方向。
【小区户型】小区共计12栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，94-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
【居民素质】本小区基本都是改善自住，租户很少，一般为附近学校的老师，公务人员较多，多为年轻人，中年人居多
不足
项目位置比较靠近快速路，坐地铁较远，会有一些噪音
贾凡强
2022-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705列车大概半个点一趟，均通往市区方向。
【小区户型】小区总共11栋楼，都为高层，面积79-84平全阳两室，94-140平南北通透三室，大户型为主力户型
【小区设施】小区人车分流，全地下车位，995个，车位占比1：:08，绿化率达40%
【生活配套】小区距离中山门大润发1.3公里，距离河东万达爱琴海3公里，距离三中心医院2.8公里，配套齐全
不足
紧邻昆仑快速路，出行高峰期会有稍许噪音粉尘，北侧有铁道，会有噪音
王玉勇
2022-02-16
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门口100米有905公交站可到达津塘路公交站换乘多条公交线路和换乘中山门轻轨站，
【小区户型】主推小户型82平两居室，南北通透。141平三居室，适合改善需求，
【小区设施】小区中心为儿童滑梯，沙滩等娱乐设施，场地开阔，供老人小孩休息。地下车位充足1:1.5，场地开阔。，
【生活配套】小区东侧1公里有永旺购物广场，泰达时尚购物，西侧500米即是泰丰家园菜市场，满足购物休闲需求。，
不足
该项目处于在建当中所以配套不算成熟
齐帅
2021-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】轻轨九号线中山门站 一号桥站 步行2千米即可到达 小区门口公交站有96路668路 673路等.
【小区户型】10号楼和11号楼29层到顶，主推82平米全阳两室和98平米通透三室。
【小区设施】小区中心自带3000平米儿童乐园，橡胶跑道，车位配比1:1.1,四处休息凉亭，并配河滨公园。
【生活配套】附近800米世纪华联超市，距离金地广场1.3公里，中山门公园1.1公里，河东文化公园500米左右.
不足
小区旁边就是快速路，会有一点影响
徐国福
2021-11-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区1.9公里的9号线中山门地铁站，可通往天津站与滨海新区方向。
【小区户型】小区均为高层，主力户型为136平米146平米3室2卫户型，96平米H+1户型功能型三居，适合改善需求
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
【生活配套】2.5公里有华润万家，离三中心4公里；1.5公里大地影院和地下超市。离万达广场3公里。
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车.
宗昊
2021-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出口500米是地铁9号线中山门站
【小区户型】在售10号楼高层住宅，82平南向两室，98平南北向三室，楼间距258米，采光非常好
【小区设施】小区中心有三个绿地公园，设有儿童滑梯、跷跷板、老年人养生中心等，很多业主闲时都会在此休闲娱乐
【生活配套】周边配套齐全，满足日常生活所需，超市，菜市场都在附近。
不足
小区距离津塘公路有些远，公共交通出行不是特别方便。
张丹
2021-10-27
金麦田
特色
【轨道交通】出小区门口100米有905公交站可到达津塘路公交站换乘多条公交线路和换乘中山门轻轨站
【小区户型】小区总共11栋楼，1188户，面积80—128平80双阳两室和97平三室H+1户型。
【小区设施】小区绿化率45%，小区中心花园
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车. 车位紧张
霍亚男
2021-09-24
诺家
特色
【轨道交通】距离轻轨站9号线1500米，东门门口及是月牙河南路公交站，其中有639.668.673.679等..
【小区户型】小区共计12栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，99-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
不足
项目近邻快速路，有点吵，交通不太方便 车位紧张
张子健
2020-12-23
好房京选地产
特色
【轨道交通】出小区门口100米有905公交站可到达津塘路公交站换乘多条公交线路和换乘中山门轻轨站
【小区户型】小区总共11栋楼，1188户，面积80—128平80双阳两室和97平三室H+1户型。
【小区设施】小区绿化率45%，小区中心花园
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车. 车位紧张
吴庆国
2020-04-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区1.9公里的9号线中山门地铁站，可通往天津站与滨海新区方向。
【小区户型】小区共计11栋住宅，1188户，79-84平米全阳面两室，94-140平米南北通透三室户型为主。
【小区设施】小区中心被楼座围绕的一个大型花园，内部有健身器材，儿童娱乐场所，凉亭等，满足了业主茶余饭后休闲的需求
【生活配套】距离一号桥金地广场商业综合体1.3公里，中山门公园1.1公里，三中心医院3.3公里。
【房屋品质】小区15年开盘销售，18年全部交房入住。三层两中空玻璃，隔音保温效果好。
不足
小区距离津塘公路有些远，公共交通出行不是特别方便。
栗青群
2017-12-20
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705列车大概半个点一趟，均通往市区方向。
【小区户型】小区主推小户型85平米2室，1梯2户，洋房6层到顶， 楼间距40米，采光没有任何问题。
【房屋品质】融创开发商，首期开盘于2014年，交房时间为2018年，房屋防水隔音，品质高。
不足
总价太高，买的人少，小区绿植物少，空气差。
郑双利
2022-02-13
金麦田
特色
【轨道交通】出小区门口100米有905公交站可到达津塘路公交站换乘多条公交线路和换乘中山门轻轨站
【小区户型】小区总共11栋楼，1188户，面积80—128平80双阳两室和97平三室H+1户型。
【小区设施】小区绿化率45%，小区中心花园
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车. 车位紧张
刘文斌
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离轻轨站9号线1500米，东门门口及是月牙河南路公交站，其中有639.668.673.679等..
【小区设施】小区中心自带3000平米儿童乐园，橡胶跑道，车位配比1:1.1,四处休息凉亭，并配河滨公园。
【生活配套】位于月牙河畔，北至兰峰道，南侧紧邻4.2万平方的河东文化公园，东临昆仑快速路，西侧为美丽的月牙河水景
【居民素质】23-40岁的外地成功人士及本地年轻人士的住户较多，人文素质高，租户较少
不足
小区位置稍微偏一些，距离地铁站1.5公里稍远一些。临近昆仑快速路整个小区都会有噪音
单荣钰
2021-03-19
好房京选地产
特色
【轨道交通】距离小区1.9公里的9号线中山门地铁站，可通往天津站与滨海新区方向。
【小区户型】小区共计12栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，94-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
不足
项目位置比较靠近快速路，坐地铁较远，会有一些噪音
张岩
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离轻轨站9号线1500米，东门门口及是月牙河南路公交站，其中有639.668.673.679等..
【小区户型】小区共计12栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，99-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
不足
项目近邻快速路，有点吵，交通不太方便 车位紧张
武爱丽
2022-05-28
好房京选地产
特色
【小区户型】小区共计11栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，94-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
不足
项目近邻快速路，有点吵，交通不太方便 车位紧张
宋晖
2021-09-10
特色
【轨道交通】距离轻轨站9号线1500米，东门门口及是月牙河南路公交站，其中有639.668.673.679等..
【小区户型】小区共计12栋楼住宅，1188户，79-84平米全阳户型两室，99-140平南北通透三室户型为主
【小区设施】小区三大公园环绕，内部健身器材，儿童娱乐所，楼下花园。老年人活动空间，凉亭都有，
不足
项目近邻快速路，有点吵，交通不太方便 车位紧张
纪鑫
2020-10-27
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，都为高层，面积79-84平全阳两室，94-140平南北通透三室，大户型为主力户型
【其他描述】物业为太平融科物业，管家服务，地面清理，楼道保洁，具备一级物业资质，物业费2.94元，后期居住有保障
【小区设施】小区中心被楼座围绕的一个大型花园，内部有健身器材，儿童娱乐场所，凉亭满足业主茶余饭后的休闲娱乐
【生活配套】小区距离中山门大润发1.3公里，距离河东万达爱琴海3公里，距离三中心医院2.8公里，配套齐全
【房屋品质】小区15年开盘18年全部交房入住，三成两中空玻璃，隔音效果好，采用专业外防水隔热涂料，防水隔热效果好
不足
小区附近离着地铁较远，出行不太方便
梁金强
2020-11-07
特色
【轨道交通】出小区门口100米有905公交站可到达津塘路公交站换乘多条公交线路和换乘中山门轻轨站
【小区户型】小区主推小户型85平米2室，1梯2户，洋房6层到顶， 楼间距40米，采光没有任何问题。
【小区设施】小区内有两个花园，有儿童娱乐设施，滑梯小沙滩，空间大，有多个座椅可供老人和儿童休息停座
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
【房屋品质】房子是16年开盘，分为两期工程一期17年交房二期18年年底交房，房间玻璃隔音好
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车
张中越
2021-09-05
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，1188户，面积80—128平80双阳两室和97平三室H+1户型。
【生活配套】距离中山门大润发1.3公里距离河东万达爱琴海3公里距离三中心三甲医院2.8公里
不足
小区位置偏靠后，公交线路少，出行需依靠骑行或者开车. 车位紧张