- 新华小区
- 12826 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 西城胜利大街
- 天津市宇泰房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
342个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北京银行，553路、582路、582路晚班/区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
70个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是天津静海实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
4个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是好润来商厦(静海胜利大街店)，约198米；最近的综合医院是朝阳街社区卫生服务中心，约358米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12247元/㎡
0.61%
01-26
12161元/㎡
0.7%
02-02
12100元/㎡
0.5%
02-09
12065元/㎡
0.29%
02-16
12197元/㎡
1.09%
02-23
12181元/㎡
0.13%
03-02
12109元/㎡
0.59%
03-09
12150元/㎡
0.34%
03-16
12311元/㎡
1.33%
03-23
12375元/㎡
0.52%
03-30
12709元/㎡
2.7%
04-06
12826元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12423元/㎡
18.87%
2024-06
12218元/㎡
20.21%
2024-07
11804元/㎡
22.91%
2024-08
11547元/㎡
24.59%
2024-09
11499元/㎡
20.43%
2024-10
11841元/㎡
15.96%
2024-11
11305元/㎡
18.18%
2024-12
11597元/㎡
15.85%
2025-01
12222元/㎡
11.41%
2025-02
12181元/㎡
12.22%
2025-03
12404元/㎡
10.61%
2025-04
12826元/㎡
5.86%
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