小区绿化率为40％。小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑设计富贵典雅，楼体以简约、流畅的线条为基调，小区的外立面为干挂高档石材，以橘红色和姜黄色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区容积率约0.7，约有90栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约91㎡-190㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区西北门位于津王公路附近；东门位于秀水路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。

距离小区约958m有华联超市(天房南路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约543m有大乐火锅鸡烧烤，居民平时就餐比较方便。

距离小区约857m有天津市静海区团泊镇中心卫生院，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约878m有洪善荣药店，居民平时买药比较方便。

距离小区约586m有天津滨海农商银行(团泊新城支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约859m有中国移动(天房南路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约513m有聚汇嗨轰趴馆，空闲时间居民可到此娱乐放松；距离小区约529m有超越时空网吧，居民可到此处上网娱乐。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为190㎡左右的5居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择91㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住190㎡左右的5居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租91㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况非常好，能够为住户节省不必要的花费，居民也可沐浴到和煦阳光与威风，心情能够得到大大改善。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。