保利上河雅颂(南区)解读
张瑞
2022-04-05
特色
【小区户型】保利上河雅颂南区，小区均为两梯四户和两三户，南北通透和全阳户型组成。
【小区设施】保利上河雅颂南区，绿化面积大，适合有氧运动，运动设施齐全，儿童滑梯。
【居民素质】保利上河雅颂南区，小区属于改善居民和年轻上班族，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区人员密度比较大，租户多，人员流动大。
邱庆勇
2020-11-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，全阳 南北通透户型，主推90+10经典通透三居户型，93平全两居全阳适合刚需落户
【其他描述】保利自持物业，物业费1.8 元，笋尖级物业，24h全天管理
【生活配套】出小区北门10米内就即是繁荣的保利金街，生活配套齐全，集吃喝玩乐于一体。小区南北底商配备宝力豪健身
【居民素质】新城区高品质社区中最早楼盘，多为成功人士居住，居民整体素质很高，居住氛围浓厚
不足
地上停车位紧张，造成小区内车辆停在路上情况较多，物业也在积极协调，目前已有很大程度的改善
康丽
2022-04-19
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
程硕
2022-04-14
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
安彧申
2021-09-23
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
唐明远
2020-07-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型138平米三室双卫为主力户型，174平米四室双卫，适合改善需。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东一公里有文化公园，武清影剧院，青少年活动中心，适合大人带孩子周末玩。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住的氛围浓厚！
不足
地上车位较少，来访客人停车不是很方便。
李宝昆
2021-04-21
鑫阳一房地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂可快速直达京沪高速，京福公路，京津塘高速距京津塘告诉5公里左右距北京与天津港均为70公里
【小区户型】户型有全阳一居室65平，两居室户型75平82平91平三居室100平106平130平142平165平
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出小区北门10米内就即是繁荣的保利金街，生活配套齐全，集吃喝玩乐于一体。小区南北底商配备宝力豪健身
不足
属于高层上下楼等电梯时间比较长，小区内部车位比较紧张不好停车 车位紧张
汪秀英
2020-07-20
津达诚房地产
特色
【轨道交通】四通八达，交通便利，与文化公园紧一路之隔仅有200米远。路口公交站多，出行方便
【小区户型】小区均为2梯4户，全阳通透户型均有。主推户型为90平米两室和90+10三室。适合刚需客户。
【小区设施】小区北设有运动器材和儿童活动区，园区外围车道，内部无车道实现人车分流，绿化景观错落有致，优雅美观。
【生活配套】小区北侧配有保利金街步行街。各色商业配套都很齐全。餐饮，娱乐，休闲，美容美发银行等等
【房屋品质】工程质量属于国家级标准，外延贴仿石材砖，显其高端大气。整体结构经专业设计师设计，美观大方。气势磅礴。
不足
小区比较大，车比较多，最好在这里买个车位。
赵华
2022-03-24
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
刘雅楠
2021-06-03
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
王婷
2021-03-29
特色
【小区户型】保利南区有25栋住宅楼。69~177平米的一居到四居都有。小区有2梯3户，2梯4户，2梯5户。户型多
【小区设施】小区18号楼6号楼处有景观湖景观亭，19号楼旁有儿童游乐园，地上和地下都有停车位供业主自行选择。
不足
车位不够多。人员密度大。
王芳
2022-03-09
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
周玉利
2020-08-02
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
朱前利
2021-11-17
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂，一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
陆美勤
2021-06-01
特色
【小区户型】小区以90加10的三居户型，小平米是60平米的一居室，还有115·120·128·149·176
【小区设施】小区中心均为900平的绿地绿地.绿地周边儿童游乐滑梯.
【房屋品质】小区房屋品质高 ，是保利开发的，物业也是保利自持的物业
【居民素质】商品住宅小区居民素质浓厚，自住的一家三口和陪读居多，有少量租户也是陪读
不足
人流量比较大，车位紧张
刘浩然
2021-11-08
鑫阳一房地产
特色
【小区设施】小区18号14号楼有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐一体，真正方便业主生活需求
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多.
不足
租户多，人员流量比较大，车位紧张
王菲
2021-03-10
瀚良地产
特色
【小区户型】社区共25栋楼，有60到176平面积，以80到90平两居室为主力，楼间距40米以上，保利集团开发。
【小区设施】有花园小亭子，有小公园健身器材，儿童滑梯等设施供居民休闲娱乐。
【生活配套】社区一千米处是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐一体，小镇对面就是武清城际高铁站。
不足
车位较少不太好停车。
张红凤
2020-11-20
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区共25栋，有60-176平户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，保利开发 70年产权
【小区设施】保利上河雅颂南区，绿化面积大，适合有氧运动，运动设施齐全，儿童滑梯，
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
小区密度比较大，停车不是很方便 车位紧张
赵建兵
2020-08-01
诺家
特色
【小区户型】【小区户型】户型分为68平米一居室至173平米，90+10平米，110+10平米，有小三室，两居全阳
【小区设施】【小区配套】小区内配有健身器材，超市，美容美发，观景河。带地上地下车位。
【房屋品质】【房屋品质】小区玻璃采用三层中空玻璃，具有隔音防噪音的作用。
【居民素质】【居民素质】小区大部分都是外地人，人文素质高。都是陪读的房主。
不足
小区不足:车位不够，停车紧张。
刘军
2020-06-14
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大