保利上河雅颂(南区)解读
刘洁慧
2019-02-20
潞缘房地产
特色
【小区户型】南区25栋楼两居有69平74平86平90平92平三居有90+1092+1096+10106+10
【小区设施】东门双语幼儿园杨村第11小学院内有湖可院内有运动设施有亭子地上停车免费有地下车位22号楼下进出口超市
【生活配套】东门有幼儿园 、小学，西门有宝力豪健身房，北门有平安银行、华夏银行、建设银行、中学、进出口超市、政府
【房屋品质】2011年交房 央企大品牌保利自持物业 分三期交房，符合当初订房承诺，社区统一有车库，房子一层也防潮
不足
人居住的多 地上车位紧张
刘天伟
2019-03-16
诺家
特色
【小区户型】保利上河雅颂分南区北区，南区25栋楼，北区9栋。69-177平1居到4居室，小区分为2梯4户和2梯5
【小区设施】有花园，中间有湖，湖的东西有凉亭，健身器材小区内哟5处，车位有地上和地下，物业管理的好
不足
车位比较少，户型太多
高志宇
2018-07-02
鑫阳一房地产
特色
【小区户型】小区为高层33到顶2梯四户和两梯5户 一楼不是地下室，地下室在负一层
【生活配套】南区23号楼一出门有一个大型蔬菜市场，南区和北区直接是商业街超市，南区出门右转大约1公里到达中心公园
不足
地上停车位不足，到晚上没有停车位
陆涛
2018-08-05
诺家
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，均为高层，两梯四户，两梯五户，其中74-100平为主力户型，楼间距40米，采光充足
【其他描述】保利自持物业，物业费：1.8元/月.㎡。服务质量精湛
不足
小区地上车位很紧张，非人车分流，乱停乱放，楼间距小，低楼层采光不足
刘洪梅
2018-07-10
诺家
特色
【小区户型】保利上和雅颂南区共有25栋楼两梯四户，户型有70-176的，其中80-90为主力户型，卧室，客厅朝南
【其他描述】保利自持物业，每平米1.8一平
【生活配套】保利上河雅颂南区，距离学校50米，楼下就是超市，饭店，往东500米就是文化公园
不足
楼间距窄，停车位不足
王影
2018-09-19
诺家
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
杨承军
2017-08-27
诺家
特色
【其他描述】保利自持物业 物业费1.8 小区物业服务周到打电话就到现场
【居民素质】租户百分之二十 外来人口百分之三十五 本市人口百分之三十五 还有百分之十空置
不足
小区地上车位紧张，车多车位少
邵继超
2017-11-06
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区经纬两梯四户、俩边为南北通透户型，中间为全阳户型、其中90平米为主推户型、为两室一卫、适合居住小
【小区设施】小区中心有俩个人工湖、及俩个儿童乐园、滑梯跷跷板等娱乐设施、很多小朋友在此玩耍交友
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
高轶
2018-01-29
新秀房地产
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交561.562.568，也有通往沃尔玛超市的购物大巴，1.5公里到达武清城际高铁站
【生活配套】周边有小吃店 学校 药店 医院，美食街在金街，距佛罗伦萨小镇只有1.5公里
不足
车位紧张，可能停车会有不便
吴振
2017-11-07
诺家
特色
【小区户型】本小区户型平米数76平米到150平米 共35栋楼 分为南区和北区
【小区设施】门口有多条公交线路，安保措施严密，昼夜小区保安人员巡逻，车位有地上和地下车位供您停车 活动场所有三个
【生活配套】卖点临近京津城际武清站，京山铁路杨村站，武清区内可乘坐公交563路、565，或乘坐560路、569路
不足
车位紧张 低楼层采光不好 回家晚了 车没地停
李洋
2017-08-10
诺家
特色
【小区户型】户型有全阳一居室65平，两居室户型75平82平91平三居室100平106平130平142平165平
不足
属于高层上下楼等电梯时间比较长，小区内部车位比较紧张不好停车
赵灵艳
2017-12-10
诺家
特色
【小区设施】小区设有小型健身场地，供老年人休息健身，并设有多个地下停车场出入口，做到真正的人车分流。
【生活配套】小区东门出去100米到达武清文化公园，文化公园占地15亩，供武清市民休闲娱乐。
不足
地上车位紧张，有些楼间距窄。
张平
2017-08-30
禾居房地产
特色
【轨道交通】距武清高铁站3公里，有4个红绿灯。西门有562路公交站，公交车通往武清海达家乐超市。
【小区设施】小区西门进口有个花园，靠近51号楼，52号楼附近。花园有个亭子，有水池。是夏季消暑的好地方。
不足
地上停车位达不到1:1的比例。楼层较高，密度较大
徐秀领
2022-04-01
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120、平三室两卫主力户型，80-80平全阳两室，户型，
【小区设施】保利上河雅颂南区，绿化面积大，有900平的水系，适合有氧运动，运动设施齐全，儿童滑梯，
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主，适合亲子购物
【房屋品质】是保利开发建造的，自持物业，浇筑建造，外立面有保温层，环保漆，，
不足
小区密度比较大，停车不是很方便 车位紧张
张文环
2021-10-19
特色
【小区户型】小区一共有25栋，24－33层顶，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商。
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖景观亭，19号楼旁健身设施。24号楼前有个凉亭，供业主短暂休息。
【生活配套】出小区北门就是保利金街，集吃喝玩乐于一体的商业底商，满足人们的日常生活和休闲娱乐。
【居民素质】商品住宅，，小区居民素质较好，，业主邻里气氛友好浓厚！上班族年轻人，上学族孩童还有老人一族！
不足
小区为高层，密度比较大，小区车辆停车位紧张。也有少量流动租户！
张楠
2021-11-22
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区共25栋，有60-176平户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
小区密度比较大，停车不是很方便
孙贵领
2021-12-04
鑫瑞房地产
特色
【轨道交通】小区西门 就是563路广播电视台公交车站，纯绿色电动公交车 出行方便
【小区户型】小区25栋楼 有60-176平户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上
【生活配套】出小区一千米处是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体， 出小区北门 有一条商业街
【居民素质】商品房住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多
不足
小区密度较大，停车不太方便
顾玉凯
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区距离武清城际站1公里，门口有563公交车，出行上班都非常方便。
【小区户型】小区为32层到顶2梯4户，南北通透户型，适合刚需改善。
【小区设施】小区自带人工湖，自带供人休息的亭子，有老人的健身设施。
【生活配套】小区的配套相当齐全，出门就是保利金街，各大银行都有，门口有私人教育大型超市。
【居民素质】小区的居住人群素质相当高，都是武清的中产阶级，租房户不是很多。
不足
小区内的洋房不是很多，全部为32层到顶高层，居住人员相对较多。
张体贺
2021-12-17
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区经纬两梯四户、俩边为南北通透户型，中间为全阳户型、其中90平米为主推户型、为两室一卫、适合居住小
【小区设施】小区中心有俩个人工湖、及俩个儿童乐园、滑梯跷跷板等娱乐设施、很多小朋友在此玩耍交友
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
段学龙
2021-11-05
鑫阳一房地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区共25栋，有60-176平户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，保利开发 70年产权
【小区设施】保利上河雅颂南区，绿化面积大，适合有氧运动，运动设施齐全，儿童滑梯，
【生活配套】保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
小区密度比较大，停车不是很方便 车位紧张
