- 颐安花园东区
- 14478 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 强国道,近泉州路
- 天津市建德房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 颐安花园东区位于武清区杨村板块，于2000年竣工，由天津市建德房地产开发有限公司开发，小区容积率为1.3，由28栋多层住宅组成，户型有1-3居室，户型面积在66㎡-158㎡左右，南北通透，采光较好。小区内有300㎡左右的广场，广场内配有健身器材，供小区居民锻炼身体。
小区优缺点
优点- 创意米兰（creativo）距离小区约494m，居民外出逛街购物比较方便；
- 天津市武清区人民医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，距今房龄较老；
- 小区为步梯房，老年人上下楼不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华庭豪苑公交站距离小区约200m，该站停靠公交车有569路、武通931路、武通932路，居民乘坐公交出行比较方便；泉兴路桥距离小区约279m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.0
45个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
阳光幼儿园（富民道）距离小区约580m，该校是一所私立幼儿园；杨村第十小学距离小区约460m，该校是一所公立小学；杨村第三中学距离小区约808m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区内有300㎡左右的广场，广场内配有健身器材，供小区居民锻炼身体，有150㎡左右的空地，适合小孩子在此玩耍，丰富了生活内容。小区内的地面比较干净，基本上没有垃圾。小区整体绿植较少，园林观赏性不高。
建筑特色
小区外立面颜色以白色和粉色为主，整体设计简洁清爽。小区部分楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为1.3，由28栋多层住宅组成，一梯两户。户型有1-3居室，户型面积在66㎡-158㎡左右，南北通透，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，西北门在富民道北约100m处，东北2门在1号楼附近，人车均可通行；停车场在18号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 健身器材；
- 乒乓球桌；
- 休闲座椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 天津市通利物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
4个
便利店
商业配套
创意米兰（creativo）距离小区约494m，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；好再来超市（富民道店）距离小区约109m，居民可在此购买生活用品；兴源副食商店距离小区约502m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
天津市武清区人民医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便；月明诊所距离小区约431m，居民可到此就诊；福源医药连锁（天红市场店）距离小区约393m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
富民里菜市场距离小区约414m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；天津市农村商业银行（黄庄支行）距离小区约243m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（强国道营业厅）距离小区约661m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
武清区政府距离小区约1.8km，居民可在此办理相关业务；文化公园距离小区约1.4km，公园环境较好，适合在此散心。
休闲娱乐
麦颂量贩KTV（万博广场店）距离小区约1.1km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；精武跆拳道距离小区约1.5km，居民可在此练习跆拳道。
颐安花园东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16276元/㎡
2.66%
04-21
15693元/㎡
3.58%
04-28
15137元/㎡
3.54%
05-05
14772元/㎡
2.41%
05-12
14445元/㎡
2.21%
05-19
14463元/㎡
0.12%
05-26
14508元/㎡
0.31%
06-02
14523元/㎡
0.1%
06-09
14536元/㎡
0.09%
06-16
14542元/㎡
0.04%
06-23
14497元/㎡
0.31%
06-30
14478元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17164元/㎡
3.49%
2023-09
16940元/㎡
3.79%
2023-10
15724元/㎡
1.36%
2023-11
16505元/㎡
3.62%
2023-12
16697元/㎡
4.82%
2024-01
17127元/㎡
7.52%
2024-02
17100元/㎡
7.35%
2024-03
17141元/㎡
3.54%
2024-04
15527元/㎡
7.76%
2024-05
14501元/㎡
14.03%
2024-06
14497元/㎡
14.72%
2024-07
14478元/㎡
10.77%
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