富力桃园天富园解读
万福卉
2020-11-15
诺家
特色
【小区户型】小区18栋楼，主力户型是约90平米全阳两居和南北通透两居，3居127平米，147平米，4居174平米
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足。园区绿化率40%以上，小区中心有1000平米人工湖泊，湖里有鲤鱼，荷花
【生活配套】园区内有多个便利店，菜鸟驿站，出小区，就是大型封闭锦堂菜市场，森洋红大型综合超市，类似山姆！
【房屋品质】房子是由富力开发建造，每栋楼入户大堂都有一副油画！室内统一精装修交房，比较整齐，有个别业主二次精装修
【居民素质】园区80%是以自主为主，年龄在30-60之间，也有老少三代同堂的，工作在梅江附近，20%出租户，方便
不足
小区入住率比较高，地上车位，稍微紧张
郭晨晓
2020-07-19
进了家地产
特色
【轨道交通】距离在建的地铁200米，距离304站点200米，坐304，8站地可到最近的华山里地铁站。
【小区户型】小区两室三室，四室都有，主力户型90平米的通透和双阳的两室，127147的三室两卫，和174的四室
【小区设施】小区中间有1000平米的湖泊和绿化，景观很好，周边有好多长椅和草地，好多老人孩子在这里活动
【生活配套】小区出门200米有锦堂菜市场，锦堂超市，老人买菜特别方便，平时也可以带孩子去超市逛逛
【房屋品质】大品牌开发商，富力地产，12面统一精装修交房，当时是155每平米的装修标准，小区不临马路，很安静
不足
小区密度比较大，车挺多
张金媛
2021-01-07
诺家
特色
【轨道交通】小区门口在建的地铁6号线和多躺公交车
【小区户型】小区一共18栋楼，87，89，90的两室，和127，147的三室还有174平米的四室
【小区设施】小区15号楼内有游泳馆，健身房，小区内有游乐园和老人活动中心
【生活配套】小区500米有锦堂菜市场，森洋红会员超市
【房屋品质】小区全部都是精装交房，富力开发
不足
小区人口密集 车位比较紧张
张娜
2021-10-26
进了家地产
特色
【小区户型】小区主要是89平米全阳 通透两室 127平米147平米三室174平米的四室 均为高层 两梯四户
【生活配套】出门500米有大型菜市场 超市 开车3公里有海河医院
不足
地面停车稍微困难点 车位比较少 出去不太方便
邢彦涛
2019-11-28
诺家
特色
【轨道交通】门口有682.705.304.215.613.612等多个路线，门口在建地铁6号线仅100米
【小区户型】两梯四户，南北通透户型：客厅 主卧朝南，餐厅 次卧朝北；全阳户型：俩卧室客厅朝南。
【小区设施】小区内有地下.地上停车场，车位充足，绿化达到百分之四十以上，小区入口有生活超市.健身房，中间荷花池。
【生活配套】门口锦堂菜市场.梅江永旺.大润发.人人乐。医疗：海河医院.红磡医院.天津市滨湖医院
不足
停车位紧张，小区紧邻菜市场，公交车站，所以老人居多。
曹艳双
2021-03-15
诺家
特色
【小区户型】小区两室三室，四室都有，主力户型90平米的通透和双阳的两室，127147的三室两卫，和174的四室
【小区设施】小区中间有1000平米的湖泊和绿化，景观很好，周边有好多长椅和草地，好多老人孩子在这里活动
不足
小区密度比较大，车挺多 车位紧张
武彦朝
2020-09-07
诺家
特色
【小区户型】本小区一共有18栋楼。有89平米的通透户型跟全阳户型，都是两室，三室的面积为127平米，147平平米
【小区设施】小区内有大型健身游泳会所，儿童娱乐场所及设施。老年活动健身器材，及休闲娱乐场所
不足
属于精装修交房，有些已经损坏了。需要重新装修一下
郭坤超
2018-12-12
寓客公寓
特色
【小区户型】户型2室：90平左右双阳，87平米三阳（4、8、9、12、13号楼），89平通透，及大户型的3室4室
【小区设施】小区中心是人工湖，15号楼是小区物业内有健身房、游泳馆和社区超市，出门20米微山路对面就是菜市场药店
不足
地上停车位紧张停车较乱不会错车1、2、3号楼不能通地下车位。
韩林艳
2018-10-31
进了家地产
特色
【小区户型】小区共有18栋，通透户型两室89平米，阳面两室88平米，三室有147平米127平米，174平米三室。
【其他描述】富力自持物业，物业费1.98/平米。
【小区设施】小区正中间有一个人造观景湖，15号楼是富力会，内设健身房，游泳馆。
不足
停车位紧张，小区紧邻菜市场，公交车站，所以老人居多。
苏志超
2018-12-18
进了家地产
特色
【生活配套】小区500米紧邻锦堂综合菜市场 新建森母会员店紧邻400米 胸科医院环湖医院均5公里即可到达
【房屋品质】小区2019年开盘2011年交付 精装交付 2850每平米交付标准装修风格为简约风 防水隔音效果好
不足
小区为高层 所以相对出房率略低 还有地上停车位紧张
李帅
2018-01-07
进了家地产
特色
【轨道交通】小区东门是富力桃园公交站，有304.613.215公交车，南门是红磡钟楼公交站，有682.快21路
【小区户型】天富园18栋高层，主打88-90平米小户型，还有127的三室.147的四室，中心是景观湖和物业中心
【小区设施】小区内有一个2000平米人工湖，种有荷花。每栋楼下都会有两个长椅供老人休息。小区内有健身房。
【生活配套】小区南门是森乐玛超市和锦堂市场（原浯水道市场），定时有通往大润发班车，304直达河西的第四医院
不足
小区内设地下停车位 但是需要花钱买或租 导致小区周边停车太多太拥挤
王芳
2018-08-24
进了家地产
特色
【小区户型】主要是88平的两室，分双阳和通透户型两种，是24层和28层到顶的高层。楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区13号楼前有大型景观湖，东门入口处可进地下停车场。17和18号楼中间有健身馆。
不足
人口密度大，车位不足，回来晚的话没有车位。
韩志义
2018-08-20
诺家
特色
【小区户型】主售两室小户型高层，楼间距大概50米，采光倍儿好，住着舒服
【小区设施】小区内设7个小花园，花园里有健身器材和儿童乐园，18号楼下有超市，小区还配备游泳馆，居民住着很方便
不足
小区地上车位比较紧张
杨云龙
2017-10-31
诺家
特色
【小区户型】天富园18栋高层，主打88-90平米小户型，刚需客户为主，中心是景观湖和物业活动中心。
不足
目前小区入住率很高，住户多，车位紧张
徐士文
2021-10-01
特色
【轨道交通】铁6号线的延长线，距离小区门口200米，出小区右侧，出行方便。小区门口有多条公交站，公交车条理有序
【小区户型】区共有18栋，通透户型两室89平米，阳面两室88平米，三室有147平米127平米，174平米三室。
【小区设施】小区15号楼是游泳馆健身房，小区内有儿童游乐园、老年活动中心
【生活配套】园区内有多个便利店，菜鸟驿站，出小区，就是大型封闭锦堂菜市场，森洋红大型综合超市，类似山姆！
【房屋品质】 富力地产，统一精装修交房，小区不临马路，很安静
不足
入住率太高，停车不好停 车位紧张
林安涛
2021-10-17
特色
【轨道交通】出门地铁6号线双港站，西侧有682,304,705,612等多条公交线路。
【小区户型】小区共有18栋楼，通透两室89平米，全阳两室90平米，三阳两室88平米，127平米147平米三室。
【小区设施】小区15号楼是游泳健身馆，小区内有儿童游乐园，老年活动中心，免费帮忙打水等。
【生活配套】小区东侧100米紧邻锦堂菜市场，森洋红会员折扣商场，健身房等商业，出门地铁6号线。
【房屋品质】富力地产，2011年交房，全部精装交付，小区不临马路，楼间距大，不影响采光，开发商用料用心，隔音不错
不足
小区入住率太高导致地上停车位严重不足，大高层，出房率，舒适度相较低。
苏安凯
2021-10-22
特色
【轨道交通】地铁6号线延长线 距离小区门口仅200米 并且还有多条公交路线
【小区户型】小区共有18栋，通透户型两室89平米，阳面两室88平米，127平米的三室和147的三室，174四室。
【小区设施】小区15号楼是游泳馆健身房，小区内有儿童乐园 老年人活动中心
【生活配套】小区内部有多个便利站 驿站 出小区就是大型菜市场 锦堂菜市场，大型超市等
【房屋品质】富力地产 统一精装交房，不临马路，无噪音
不足
停车不是特别方便，大高层，舒适度稍微低一丢丢
刘美珍
2021-10-18
特色
【轨道交通】地铁6号线延长线 距离小区门口200米 并且还有多条公交路线 出行方便
【小区户型】小区两梯四户 89平米两室户型 127平米三室户型 147平米三室户型。174平米四室户型
【小区设施】小区15号楼是游泳馆健身房 小区内有儿童游乐园 老年人活动中心
【生活配套】小区内有多个便利站 菜鸟驿站 出小区就是大型锦堂菜市场 大型商超
【房屋品质】富力地产 统一精装修交房 不临马路 非常安静
不足
大高层 公摊大 入住舒适度略低 停车不是太好停
张丽花
2021-05-31
进了家地产
特色
【轨道交通】距离在建的地铁200米，距离304站点200米，坐304，8站地可到最近的华山里地铁站。
【小区户型】小区两室三室，四室都有，主力户型90平米的通透和双阳的两室，127147的三室两卫，和174的四室
【其他描述】物业：广州天力物业发展有限公司物业费：1.0津南 - 双港 - 微山南路
【小区设施】小区中间有1000平米的湖泊和绿化，景观很好，周边有好多长椅和草地，好多老人孩子在这里活动
【生活配套】小区出门200米有锦堂菜市场，锦堂超市，老人买菜特别方便，平时也可以带孩子去超市逛逛
不足
小区密度比较大，车挺多 车位紧张
黄亚青
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区300米有在建的地铁6号线，2022年通车，公交车站，小区距离外环线500米
【小区户型】此小区位于微山路与外环南路交叉路口处，共有18栋楼，主要以高层板楼为主。
【其他描述】小区有大型人工湖，运动器材，人车分流，小区内配备就有健身房，闲暇之余可供大家休息锻炼
【小区设施】小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
【生活配套】门口是锦堂菜市场，大型超市，很多社区都来此购买，建设银行，工商银行，红领世郡医院，24h便利店
不足
小区地上车位不足，可以租地下车位
