欣悦佳园解读
朱凤
2022-04-29
进了家地产
特色
【轨道交通】距地铁6号线300米，小区门口30米新家园公交站，808路直达天津站。
【小区户型】小区总共26栋楼，1-6号楼为6层到顶砖房。其它为1T2户和2T6户的小高层
【小区设施】10号楼楼下是小型广场带健身器材，老人儿童玩耍健身
【生活配套】小区门口500米是世纪华联超市， 对面100米有新家园菜市场。
不足
因为是经济适用房，房屋质量和小区物业不太好，有的电梯也会经常出状况，所以建议老年人选择低楼层。大高层两梯6户，有的户型客厅朝北，户型紧凑，阳光差点
韩志义
2021-03-08
诺家
特色
【小区户型】小区一共36栋，74平，53平米，主要小户型
不足
09年拿地，到现在也得10年小区了
曹艳双
2021-03-05
诺家
特色
【小区户型】共26栋房子，6层到顶的小砖楼和11-17到顶的高层，面积都是55的一室和75，77平米的两室
【小区设施】小区中心是800平米活动广场，自带滑梯，秋千和全民健身等设施，业主和儿童在这里休闲，享受阳光生活。
不足
小区同比周边其他小区有点老，不过配套齐全 车位紧张
邢彦涛
2020-10-11
诺家
特色
【小区户型】南北朝向前后通透，楼栋间距较大，推荐1-6栋底层，小区车位较少
【小区设施】在十号楼前面有一个小广场，可以乘凉休息，小区有篮球场，车位充足。
【生活配套】距离小区步行500米世纪华联超市，距离海河医院5公里，距离锦堂菜市场2公里。
不足
小区属于经济适用房，多商品房一个点的土地转让金，物业不好车位紧张，小区租户较多。
李帅
2018-01-07
进了家地产
特色
【轨道交通】紧邻双港新家园公交站，有304,682,309.705路公交车，附近还有612.613通往天南大新校
【小区户型】共26栋房子，6层到顶的小砖楼和11-17到顶的高层，面积都是55的一室和75，77平米的两室
【小区设施】北门入口处东侧有一个1000平米广场，配有儿童娱乐设施及老年活动设施，方便老人儿童健身娱乐
【生活配套】小区西门就是世纪华联大型超市，小区北门有菜市场，日常生活物品应有尽有
不足
房子是以前的回迁房有点老旧，小区物业入住率高，导致物业水平跟不上
张金媛
2018-03-07
诺家
特色
【轨道交通】小区正门100米是公交车站，有682路705路，均通往市区方向，交通便利。
【小区户型】小区属于高层和小砖房，高层主推是75平米和55平米小户型，小砖房主推的是75平米小户型。
【生活配套】小区正门500米就是世纪华联超市，正门出行100米就是新家园菜市场，生活配套齐全。
不足
小区同比周边其他小区有点老，不过配套齐全
栗青群
2018-02-22
诺家
特色
【轨道交通】小区门口右侧就是双港新家园公交站，有304.682.705 南门还有个612.613站点均通往天南大
【小区户型】小区主推小户型56平米一室，2梯6户，高层11到18层到顶，楼间距40米，采光不错。
【生活配套】小区西门是世纪华联超市，小区北门入口处有个菜市场，日常买东西的生活用品一应俱全。
不足
小区因为是还迁房子，所以物业不好，一般租客比较多，本地人很少
李亮
2017-08-21
诺家
特色
【轨道交通】小区东侧300米地铁8号线， 150米新家园公交站
【小区户型】小区总共26栋楼，1-6号楼为6层到顶砖房一梯两户，其他都是小高层 主力户型75平米两室
【小区设施】小区15号楼与10号楼中间设有300平米社区健身娱乐广场 方便老人儿童娱乐健身 12东侧设有篮球场
【生活配套】小区西侧100米世纪华联超市，北侧80米综合农贸市场。东临社区医院
不足
房子老旧 物业一般
曹旭成
2018-03-21
诺家
特色
【小区户型】小区 户型多 一室 倆室 有砖楼 有高层 共26栋楼
【小区设施】小区设施完好 有个篮球场地 中心有个广场
不足
老旧小区 面积小 价格便宜 交通太方便！
刘彩红
2017-10-26
诺家
特色
【小区户型】小区总共26栋房子，6层到顶的小砖楼和11-17到顶的高层，面积都是55的一室和75平米的两室
【其他描述】砖楼物业费0.6元 高层1.3元
【生活配套】距小区200米就是世纪华联大型超市，小区南侧就是菜市场，能满足业主的一切生活需求
不足
小区物业入住率高，导致物业水平跟不上
杨云龙
2017-09-07
诺家
特色
【小区设施】小区中心是800平米活动广场，自带滑梯，秋千和全民健身等设施，业主和儿童在这里休闲，享受阳光生活。
【生活配套】小区西行100米就是世纪华联综合体，业主在这里可以自由购物，吃东西，儿童在2楼的活动乐园乐不思蜀
不足
因为是经济适用房，房屋质量和小区物业不太好，有的电梯也会经常出状况，所以建议老年人选择低楼层。大高层两梯6户，有的户型客厅朝北，户型紧凑，阳光差点
杨金婵
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离地铁300米，交通很方便。
【小区户型】22号楼11层到顶的小高层，此楼幢在小区中央，中间楼层，西南朝向，一梯四户，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区门口出门5米就是菜市场和超市，社区医院在小区的东边200米，距离很近。
不足
小区房龄稍长，有的户型不是很理想
王小沙
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区正门100米是公交车站，有682路705路，均通往市区方向，交通便利。
【小区户型】共26栋房子，6层到顶的小砖楼和11-17到顶的高层，面积都是55的一室和75，77平米的两室
【小区设施】小区中心是800平米活动广场，自带滑梯，秋千和全民健身等设施，业主和儿童在这里休闲，享受阳光生活。
【生活配套】小区正门500米就是世纪华联超市，正门出行100米就是新家园菜市场，生活配套齐全。
不足
小区同比周边其他小区有点老，不过配套齐全 车位紧张
薛成龙
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离地铁六号线300米，新家园公交总站距小区门口50米。
【小区户型】欣悦佳园共26栋楼，20栋11层到18层的小高层，6栋6层砖楼。主要户型77平两室，55平米一室。
【小区设施】小区内有广场以及成人健身器材，绿化率40%左右。地上车位免费，车位较充足。
【生活配套】北门对面有万家供销菜市场，世纪华联超市。
【居民素质】租户较多，老年人多。
不足
户型紧凑，没有改善大户型。
张连峰
2021-03-05
诺家
特色
【轨道交通】小区东侧300米地铁8号线 西侧150米新家园公交站。
【小区户型】小区总共26栋楼，1-6号楼为6层到顶砖房其它为1T2户和2T6户的小高层。
【小区设施】在十号楼前面有一个小广场小区有篮球场可以乘凉休息车位充足。
【生活配套】小区西门是世纪华联超市日常买生活用品 出行都方便小区北门入口处有个菜市场和新家园公交总站。
【房屋品质】双港新家园欣悦佳园位于津南-双港镇次新小区小区建于2010年楼龄较新。
不足
小区为经济适用房，小区物业环境一般
杜文花
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区门口是公交车总站，有304路682路703路，站名欣悦佳园站，
【小区户型】本小区总共26栋楼，有6层到顶小砖楼，一梯两户，有17层到顶的两梯6户，有11层到顶的一梯4户的，
【生活配套】小区门口对过就是新家园菜市场，分两层一楼是蔬菜类，和儿童游乐设施，二楼为肉类和米面馒头类比较齐全
【房屋品质】交房时间2009年，毛坯交房标准，该小区为经济适用房，小户型居多
不足
小区没有地下车位，车位比较拥堵，车辆停放比较乱
冯紫帆
2021-04-18
鸿图地产
特色
【轨道交通】小区东侧300米地铁8号线 西侧150米新家园公交站。
【小区户型】共26栋房子1-6号砖房6层到顶高层分为11和17到顶的高层，户型是55平米一室75、77平米两室
【小区设施】小区中心是800平米活动广场，自带滑梯，秋千和全民健身等设施，业主和儿童在这里休闲，享受阳光生活。
【生活配套】距离小区步行500米世纪华联超市，距离海河医院5公里，距离锦堂菜市场2公里。
不足
小区为经济适用房，小区物业环境一般
万辰
2021-05-31
特色
【小区户型】共26栋房子1-6号砖房6层到顶高层分为11和17到顶的高层，户型是55平米一室75、77平米两室。
【小区设施】北门入口处东侧有一个1000平米广场，配有儿童娱乐设施及老年活动设施，方便老人儿童健身娱乐
不足
小区物业管理不完善 ，停车位较少道路较窄，租户较多。 车位紧张
王鹏
2020-05-09
特色
【轨道交通】景茗道6号（小区北门向东20处）公交总站613·682·304多路公交，通往地铁1号线3号线及市里。
【小区户型】小区 户型多 一室 倆室 有砖楼 有高层 共26栋楼
【小区设施】容积率1.2，总户数695户
【生活配套】小区向西300米有健身馆，向西200米有幼儿园和世纪华联超市。
【房屋品质】双港新家园欣悦佳园位于津南-双港镇，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。
不足
小区车位较少，临近公交总站出行注意安全
王美月
2020-09-24
特色
【轨道交通】景茗道6号（小区北门向东20处）公交总站613·682·304多路公交，通往地铁1号线3号线及市里。
【小区户型】南北朝向前后通透，楼栋间距较大，推荐1-6栋底层，小区车位较少
【生活配套】小区西行100米就是世纪华联综合体，业主在这里可以自由购物，吃东西，儿童在2楼的活动乐园乐不思蜀
不足
小区车位较少，临近公交总站出行注意安全
