- 复地湖滨广场
- 19406 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 中环东路,近东四道
- 天津湖滨广场置业发展有限公司
- 上海高地物业管理有限公司天津分公司
小区概述
- 复地湖滨广场位于天津市东丽区空港板块，由天津湖滨广场置业发展有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率为40%，环境较好。小区共56栋楼，总建筑面积235900㎡，容积率为1.5，小区户型有86㎡-103㎡左右的两居室和三居室，125㎡左右的大三居和145㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离复地活力广场较近，居民购物逛街便捷；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁不便；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
970米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区40m左右为东二道公交站，114路、373路区间路和692路高峰等公交车停靠该站；距离小区240m左右为中环东路公交站，692路区间、694路和通勤950路内环等公交车停靠该站；距离小区388m左右为华旗资讯空港东湖公交站，622路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行非常便捷。小区靠近中环东路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.6
33个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区243m左右为海丽达美港幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区2.2km左右为天津港保税区空港实验小学，该校是一所公立小学；距离小区2km左右为天津市东丽区华新实验学校，该校是一所公立初中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、跷跷板等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，显得比较大气。楼栋外墙采用瓷砖贴合，防潮效果好。楼栋装双层真空玻璃，隔音效果好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。
楼栋分布
小区共56栋楼，总建筑面积235900㎡，容积率为1.5，小区户型有86㎡-103㎡左右的两居室和三居室，125㎡左右的大三居和145㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共一个出入口为停车场，位于中环东路天津新燕莎奥特莱斯东南侧约210m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2417户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，会定期修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 2.68-2.8元/㎡/月
车位
- 共460车位
- 地上34个，地下426个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
6个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区320m左右为复地活力广场，方便居民购物和逛街；距离小区28m左右为烟酒超市，居民日常采购方便；距离小区42m左右为芳竹园火锅(复地广场店)，居民可在此宴请朋友。
医疗资源
距离小区1.5km左右为天津医科大学总医院(空港医院)，该医院为三级甲等综合医院，方便居民大病就医；距离小区1.1km左右为空港湖滨社区卫生服务中心，一些轻症可就近就医；距离小区38m左右为瑞澄大药房，居民买药非常方便。
生活服务
距离小区1km左右为滨海空港东五道菜市场，距离小区较近，居民买菜方便；距离小区573m左右为交通银行(天津空港奥特莱斯支行)，方便居民办理理财方面业务；距离小区924m左右为中国电信(名居花园社区店)，方便居民办理手机通信业务。
公共资源
距离小区845m左右为天津市东丽区华明街道办事处，居民可在这里寻求帮助；距离小区1.2km左右为华明远洋运动公园，方便居民晨练和散步；距离小区672m左右为空港图书馆，居民可来借阅图书。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右为恒大影城，居民唱歌、娱乐非常方便；距离小区922m左右为雀晟棋牌，喜欢打牌的居民经常来此；距离小区343m左右为倍动健身(空港店)，居民可来此健身，锻炼身体。
复地湖滨广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
19706元/㎡
0.02%
02-23
19643元/㎡
0.32%
03-02
19641元/㎡
0.01%
03-09
19598元/㎡
0.22%
03-16
19581元/㎡
0.09%
03-23
19638元/㎡
0.29%
03-30
19642元/㎡
0.02%
04-06
19589元/㎡
0.27%
04-13
19562元/㎡
0.14%
04-20
19509元/㎡
0.27%
04-27
19423元/㎡
0.44%
05-04
19406元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19846元/㎡
10.55%
2024-07
19969元/㎡
8.56%
2024-08
20361元/㎡
3.07%
2024-09
19907元/㎡
4.53%
2024-10
20008元/㎡
6.0%
2024-11
19809元/㎡
7.37%
2024-12
19987元/㎡
6.59%
2025-01
19660元/㎡
7.14%
2025-02
19663元/㎡
6.13%
2025-03
19647元/㎡
2.59%
2025-04
19469元/㎡
2.1%
2025-05
19406元/㎡
2.83%
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