- 级升里
- 33102 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河道60号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 级升里位于南开区广开街板块，小区于1990年竣工，是由天津南开建筑开发有限公司开发建设，小区容积率约1.85，约有10栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有1居室-2居室，户型面积约30㎡-64㎡，适合刚需型人群。小区中心位置建有约500㎡的绿地，绿地周围建有健身设施和儿童娱乐设施，生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约456m是广开四马路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约514m是天佑城(南马路店)，居民逛街较为便捷。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 距小区约527m是中国石化(广开四马路加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
381米
步行至地铁
240个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约456m是广开四马路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约275m是黄河道西南角公交站，该站停靠191路、645路和903路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是北营门桥/北营门立交桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
8.9
132个
附近幼儿园
49个
附近小学
53个
附近初中
距小区约272m是华澳幼稚园，是一所民办幼儿园；距小区约274m是天津市南开区永基小学，是一所公办小学；距小区约566m是天津市五十中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.5
物业服务
7.7
环境概况
小区中心位置建有约500㎡的绿地，绿地周围建有健身设施和儿童娱乐设施，生活环境较为舒适。小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以橘红色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约1.85，约有10栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有1居室-2居室，户型面积约30㎡-64㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区出入口位于南开区广开街道附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1771户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。
安保
小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
15个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距小区约514m是天佑城(南马路店)，居民逛街较为便捷；距小区约68m是便利超市，居民可以在此买生活用品。
医疗资源
距小区约1.3km是天津市中医药研究院附属医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约431m是红桥区铃铛阁街西关街社区卫生服务站，居民身体不适可以到此；距小区约76m是老百姓大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距小区约354m是广开街菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距小区约124m是中国农业银行(天津黄河道支行)，居民办理银行业务比较便利；距小区约256m是中国电信(黄河道营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距小区约725m是南开公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.2km是天津市南开区图书馆，馆内书籍种类丰富，居民闲暇时可到此处阅览书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约385m处有翔宇网咖(广开中街)，距离小区比较近，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约483m处有明珠量贩式KTV，距离小区较近，喜欢唱歌的居民可以来此。
级升里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
34397元/㎡
1.13%
03-09
34319元/㎡
0.23%
03-16
34380元/㎡
0.18%
03-23
34436元/㎡
0.16%
03-30
34524元/㎡
0.26%
04-06
34600元/㎡
0.22%
04-13
34395元/㎡
0.59%
04-20
34104元/㎡
0.85%
04-27
33864元/㎡
0.7%
05-04
33543元/㎡
0.95%
05-11
33183元/㎡
1.07%
05-18
33102元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
33476元/㎡
14.86%
2024-07
34645元/㎡
12.0%
2024-08
36733元/㎡
0.73%
2024-09
35508元/㎡
2.92%
2024-10
36063元/㎡
4.26%
2024-11
37910元/㎡
16.23%
2024-12
36797元/㎡
7.78%
2025-01
35462元/㎡
0.55%
2025-02
34908元/㎡
3.87%
2025-03
34448元/㎡
2.48%
2025-04
34000元/㎡
4.23%
2025-05
33102元/㎡
4.08%
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