小区绿化率约为42%，环境较好。小区道路两旁有绿化带，种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

小区建筑风格简约大方，外立面以土褐色为主，设计了大面积绿窗，整体装修基调比较庄重。小区外立面比较干净，没有出现脱落或墙砖掉落的情况，小区物业维护比较及时。

小区共有16栋楼，均为多层住宅，容积率约为1.3。小区户型面积有127㎡-161㎡左右的2居室和3居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有2个出入口。东门在15号楼以北，人车均可通行。西门仅限行人通行，在小区1号楼以北，居民出入方便。

小区保洁阿姨服务态度较好，会按时打扫小区卫生，保证地面没有垃圾，会及时清理清理楼道和楼外的垃圾桶，垃圾桶没有异味散出。小区物业会及时维护公共设施，避免因为损坏导致居民受伤，保障了居民的人身安全。小区物业整体较好，会及时给居民反馈。

小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全；小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区。

小区周边商业配套不太完善，距离小区约5.2km处有南方商厦，距离小区较远，居民购物不太方便；小区距离华联生活超市（港东店）较近，约1.1km，居民日常采购比较方便；小区距离1.2km处有五区拉面（东部店），居民到此就餐比较方便。

小区周边的医疗资源一般，距离小区约3.5km处有天津市滨海新区大港中医医院，此医院距离小区较远，居民到此就医不便；小区距离金康源诊所约1.1km，居民就诊方便，小发烧、小感冒可以来此；小区距离瑞祥堂大药房约543m，居民到此买药比较方便。

小区周边生活配套完善，距离小区1km处有港东菜市场，距离小区较近，居民日常买菜比较便利；小区距离中国建设银行（港东新城支行）较近，居民到此办理银行业务或参与理财业务比较方便；小区距离中国移动（海景七路营业厅）约764m，居民办理手机卡或宽带业务比较方便，到此比较方便。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.1km处有新影联长天影城（大港店），距离小区较近，情侣或亲友约会时可以到此观影；距离小区约2.3km处有美骊亚KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，休闲时可以与朋友来此放松。

小区户型面积有127㎡-161㎡左右的2居室和3居室，比较适合改善型人群购买。夫妻可以购买127㎡左右的2居室，空间够大，户型功能齐全，未来有孩子也有足够的空间照料；对于一家三口，可以选择161㎡左右的3居室，可以实现动静分离的感觉，孩子有自己独立的学习空间，有利于发展良好的家庭关系。

小区距离菜市场较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

夫妻租房可以选择127㎡左右的2居室，小区周边交通便利，上下班比较方便；家庭租户可以考虑租住161㎡左右的3居室，空间足够大，家庭成员都有独立空间。

小区居民会聚在一起聊天、下棋，生活气息浓厚；小区周边生活配套不太齐全，小区距离商场和医院较远，居民购物、就医不便。小区邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区自住居民比较多，业主多为企业白领，经济条件不错；小区的居住氛围浓厚，居民整体素质良好，邻里关系和睦。