福芳园
11826 元/㎡
2009
住宅
商品房住宅
海景八路
上海和兴置业有限公司
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

福芳园位于滨海新区古林街板块,小区于2009年竣工,由上海和兴置业有限公司开发完成,房屋是塔板结合建筑类型;小区总建筑面积约7000㎡,容积率1.6,楼栋总数共16栋;小区由多层住宅组成,有2-3居室,面积在103㎡-137㎡左右,小区的户型整体比较大。

小区优缺点

优点
  • 小区距离1.9km左右有天津大港福兴医院,方便居民看病;
  • 金福源综合农贸市场距离小区341m左右,方便居民买菜。
缺点
  • 小区附近没有商场,居民逛街购物不便;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约170m是福芳园公交站,该站停靠公交有549路,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区大约217m是海景八路,居民自驾出游较为方便;小区周边交通较为便捷,居民出行比较方便。
附近学校

学前

7.8

小学

7.5

初中

7.6

57个

附近幼儿园

9个

附近小学

10个

附近初中

距离小区151m左右有向日葵幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区322m左右有大港福源小学,是一所重点小学。距离小区338m左右有天津市滨海新区大港第十中学,是一所重点中学。小区周边教育资源较充足,居民陪读或是接送小孩上学都很方便。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.2

停车便捷

8.7

物业服务

8.4

环境概况
小区路面比较干净,没有可见垃圾,卫生情况较好;小区道路两旁均有绿化带,可供居民散步;小区内设健身设施,是居民锻炼健身的好地方。
建筑特色
小区建筑整体上以简洁大方为主,外立面为棕红色和浅黄色。在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有墙皮脱落迹象,整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约7000㎡,容积率1.6,楼栋总数共16栋;小区由多层住宅组成,有2-3居室,面积在103㎡-137㎡左右。
出入口
小区的西门在海景八路与港东六道交叉口南约200m,人车均可通行,北门在港东六道附近,在14号楼和19号楼之间,人车均可通行,南门在海景七路西约150m,人车均可通行,停车场在海景八路福欣园东侧约60m。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1914户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设备;
  • 儿童娱乐设备;
  • 运动场所。
物业服务
小区路面干净卫生,楼道和楼梯间也会有人打扫公共卫生较好;小区内部有车辆乱停乱放的情况,物业未及时改善。
安保
进入小区需要刷卡,门口有门卫值班室,防止陌生人员随意进入小区;小区日常配置多名保安,经过专业训练,不定时巡逻,保障小区内居民的安全。小区监控分布密集,实时监控小区。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:1.04
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.4

餐饮服务

7.6

银行金融

7.3

1个

购物中心

暂无

商场

50个

超市

2个

便利店

商业配套
小区附近没有大型商场,距离小区4km左右有南方商厦,是一所大型综合商场,居民逛街购物不太方便。距离小区130m左右有百瑞达超市,距离小区也185m有华联生活超市(港东店),小区周边超市较多,可以满足小区居民的采购需求。距离小区约108m有张亮麻辣烫(和兴万乐汇店),方便居民就餐。
医疗资源
小区距离1.9km左右有天津大港福兴医院,该医院为综合医院,居民看病比较方便;小区周边有各类诊所和药店,小区距离约186m处有金康源诊所,可为居民提供基本的医疗服务;距离小区约145m处有好的快大药房,方便居民购药。
生活服务
金福源综合农贸市场距离小区341m左右,市场菜品齐全,居民平时买菜比较方便;小区距离约165m处有中国工商银行,距离小区约165m处有中国建设银行(港东新城支行),居民办理理财业务比较便利。小区周边生活服务配套比较齐全,方便居民日常生活所需。
休闲娱乐
距离小区约153m是新影联长天影城(大港店),该电影院环境较好,喜欢看电影的居民可到此处看电影;距离小区约1.1km处有美苑亚音乐之声,居民可以到此聚会唱歌,放松身心;距离小区约165m处有健石游泳健身俱乐部,居民可带孩子到此健身游泳。小区附近休闲娱乐的场所比较多,丰富了居民的业余生活。

福芳园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12107元/㎡
0.05%
02-02
12115元/㎡
0.07%
02-09
12126元/㎡
0.09%
02-16
12117元/㎡
0.07%
02-23
12094元/㎡
0.19%
03-02
12086元/㎡
0.07%
03-09
12070元/㎡
0.13%
03-16
12006元/㎡
0.53%
03-23
11964元/㎡
0.35%
03-30
11901元/㎡
0.53%
04-06
11835元/㎡
0.55%
04-13
11826元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12541元/㎡
2.26%
2024-06
12418元/㎡
2.81%
2024-07
12362元/㎡
4.13%
2024-08
12238元/㎡
4.77%
2024-09
12139元/㎡
4.61%
2024-10
12109元/㎡
5.46%
2024-11
12130元/㎡
5.65%
2024-12
12130元/㎡
1.43%
2025-01
12104元/㎡
0.6%
2025-02
12098元/㎡
4.3%
2025-03
11958元/㎡
6.01%
2025-04
11826元/㎡
7.53%