晓镇家园解读
王春梅
2018-04-16
万业源房地产
特色
【小区户型】小区总22栋楼，52-78平为东北角和西北角户型，88-96平为全阳2室，113位金角三室。
【小区设施】小区5栋东边为小区广场，晚上可以跳舞，旁边有水池，健身器材，小区人车分流，地表比较干净，环境很好了。
【生活配套】小区西北角50米有好润家超市，西侧底商有天津滨海农村商业银行，小区1公里紧挨开发区
不足
有一大部分租户，多为开发区上班族,上班时候交通拥挤
吕红涛
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区北门有公交总站825出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主推一室，50多平米为主力户型，适合落户！
【小区设施】小区中间位置设有1000平米生活小广场，有运动器材，儿童滑梯，小型喷泉
【生活配套】小区北面100米有个便民菜市场，一公里内有石化的加油站，两公里内有人人乐超市宝乐迪KTV
不足
物业管理不是很好，出租户很多，小区靠近泰达大街，噪音很大。
王旭
2018-04-05
特色
【轨道交通】小区北门东行240米（欧美晓镇菜市场）有825公交车站，可以抵达金元宝商厦，洋货市场，新港
【小区户型】52-78㎡为铜角和铁角户型，88-96㎡为全阳2室，113㎡为金角三室
【小区设施】小区5栋东边为小区广场，晚上可以散步，另有水池，健身器材，小区人车分流，地表比较干净，环境很好
不足
租户多，有部分楼栋靠泰达大街，有噪音
王晓菲
2018-11-04
特色
【小区户型】1栋为小高层，其他为大高层，52和55平的是一室，78到93平的是两室，110到116平的是三室
【小区设施】小区人车分流，地下车位，地上有花园，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等设施，小区居民在此休闲的好地方。
不足
地下车位有点不是很充足，有待物业管理解决
刘宽
2018-07-19
特色
【轨道交通】825路直通塘沽区外滩 新河街 向阳 晓镇家园距离825公交站仅有300米 早晚会有堵车现象
【小区户型】一室52-55平米铜铁角 两室78平米铜铁角 88平米全阳户型 三室 115平米三室户型
【居民素质】小区居民整体租户较多 居民素质一般
不足
小区车位紧张 停车困难 小区租户多 隔断房较多
杨晨
2018-04-27
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，高层的采光很好，朝向也很正，主推位置为前排的一室。
【小区设施】小区进去有大型娱乐广场，乒乓球桌，健身器材应有尽有，晚上伴着池塘的喷泉老人们翩翩起舞，非常热闹。
不足
租户比较多，车位紧张。
张培斌
2018-04-26
特色
【轨道交通】北门右手边就是825终点站，西门出门右走2000米有104.825.518.820等等公交站牌。
【小区设施】北门正前方30米处有大型广场，广场内有乒乓球桌，健身设施等等，晚上还有老太太跳广场舞，特别热闹！
【生活配套】北门出门左边30米处有私人大型医院，医院旁就是万家乐购物商场，十栋后面1000米处还有东江医院。
不足
租户多，车位不足，晚上车会比较多。
账号已注销
2018-04-21
特色
【小区户型】小区户型40平至140平，一室至三室，两梯六户和四梯八户，具体要看楼栋，整小区全为高层，间距大采光足
【其他描述】绿化率百分之40，物业是鸿正大物业公司，物业费为1.6平米每月，物业管理好，租户素质高
不足
小区多为外地人，租户颇多，车位紧张
申浩栋
2018-10-15
特色
【小区设施】小区内部中心有湖水，环境优雅，人车分流，行人出行方便
【生活配套】小区对面50米有万家乐超市，小区底商有医院，北门马路对面50米有农贸市场
不足
小区附近没有特别近的公交站，小区之间间隔较小，高峰期易堵车
邵宝山
2018-05-17
特色
【小区户型】小区里面主推55平米的小户型的，都是小户型的，楼间距50米采光没问题。
【小区设施】小区里是地下一层和二层都是车位，人车分流，车位达到1:1比较充裕.所以地上可以提供儿童在上面玩耍
【房屋品质】2013年交的房，在附近小区里算房龄比较新的，所以防水都做的都比较好。
不足
3梯8户，户数太多，租客多，楼栋也比较多。
李巍
2018-04-26
特色
【小区设施】小区北门口100米有个大广场，方便业主遛弯活动；11栋楼下有儿童滑梯翘翘板
【生活配套】小区北面100米有个便民菜市场，一公里内有石化的加油站，两公里内有人人乐超市宝乐迪KTV
不足
小区车位不足，开发区上班的租户多
赵爱霞
2018-04-20
特色
【小区户型】一共22栋，主推一室小户型，落户房，总价低，缺点是朝向，110-118平米通透户型，居住舒适 采光好
【其他描述】开发商：天津鸿正集团有限公司，物业公司：鸿正大物业公司，物业费：1.6元，
不足
本小区租户太多，素质明显下降，小区绿化比较低，舒适感不大
吕合龙
2018-04-11
特色
【小区户型】小区主推小户型刚需为主，以55平米一室；楼间距比较大；后排靠泰达大街有路过的大货车比较吵
【小区设施】小区中央有个三千平米的大广场，11栋楼下有儿童滑梯，跷跷板等设施儿童玩耍比较方便
不足
租户比较多，车位紧张没有地下车位的只能自己想办法
徐斌
2018-04-10
特色
【轨道交通】小区北门东行240米（欧美小镇菜市场）有825公交总站，可以抵达洋货市场和新港。
【小区户型】小区总共22栋楼，52-78平米为东北角和西北角户型，88-96平米全阳两室，111-116平米三室
【小区设施】小区5栋东边为小区广场，有水池和健身器材，人车分流，小区地表非常干净。
不足
小区出租户比较多，另外小区靠近泰达大街，有点噪音
高弘杨
2018-04-01
特色
【小区设施】小区北门入口处，有一个1000平米左右大的花园，靠近5号楼7号楼，花园中有凉亭，夏天在此处休息乘凉。
【房屋品质】滨海新区本土开发商天津鸿正集团有限公司开发，并自持物业，本地一级资质开发商，无漏水开裂等建筑问题。
不足
小区周边公共交通过少，住户较多，高峰期出行不便。
杨灵敏
2018-09-21
万业源房地产
特色
【小区户型】小区一共22栋，共4864户.主要的户型就是53和74平米的小户型为主。
【其他描述】物业公司为天津市鸿正大物业管理有限公司，物业费为1.6元一平米一月。物业服务态度好。
不足
楼间距在100米左右，8.9.10.12栋靠泰达大街。
王斌
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区北门右转120米是825路公交站，可以通往金街，外滩公园，华润万家超市
【生活配套】小区北门左侧是家乐惠超市，北门左转100米是鸿正康综合门诊，北门右转100米是欧美小镇菜市场，
不足
本小区租金相对便宜，且靠近开发区，因此都选择本小区租房
杨国营
2018-04-17
百冠房地产
特色
【小区户型】晓镇家园工23栋 8 9 10 12 13 14 15靠高速主推96平 88瓶户型很好全阳
【房屋品质】晓镇家园为天津鸿正集团有限公司，建筑结构为钢筋混凝土，由2012年建成
不足
停车位比例：1:1。地下租的一个月300元，地上150元，外地人居多。
辛弘历
2018-04-16
特色
【小区户型】小区工22栋高层，其中50到55是一室，朝向基本不是太好，其中88到93之间户型强烈建议选择，户型好
【小区设施】小区5栋东边30米是广场，晚上彩灯照亮，热闹极了，而且有喷泉，水里有金鱼
【居民素质】小区内居住人口基本都在开发区上班，25-35之前居民占多，邻里之间相当和谐。
不足
小区内人口太多，上下班高峰期比较拥堵，公交车比较少。
王海坤
2018-04-25
特色
【小区户型】有三梯八户，还有四梯八户的，采光好的有06金角111平左右。03银角，同111平左右。04.05全阳
【其他描述】物业公司鸿正大，物业费1.6元一平。服务很好。目前正在做小区的绿化。效果很不错
【小区设施】小区车位的比例是1:1，车位充足。
不足
不足点就是早高峰可能会有点堵，但是还好。并不严重
