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富力津门湖景尚嘉郡花园解读

齐忠将
2022-03-26
诺家
特色
【轨道交通】小区东门北侧有323路公交站，可到达富力津门湖公交总站，距离地铁6号线梅江花园站1.2公里。
【小区户型】小区主要是高层，有两梯五户，两梯三户，两梯两户。88平两室，170平三室和200多平的四室。
【小区设施】小区内部有儿童游乐区、大人的运动器材区、景观区（小区自带景观湖），东侧、西侧、北侧都有门
【生活配套】嘉郡底商有华联超市，门诊，克丽缇娜美容院，周边三公里内中国银行 工商 建设 农业 光大等银行。
不足
目前所有配套并非非常齐全，后期还在有待提高（附近300米内已经规划大型商场）
王鑫
2022-04-11
进了家地产
特色
【小区户型】共14栋楼，主打户型86-89平米两室，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户！精装交房，南侧为大面积
【小区设施】小区设有中心花园,方便住户饭后散步遛弯,早期晨练跑步.地下停车,人车分流,安静不喧闹.
不足
小区新小区，周边配套不全跟公交线路比较少，有待进一步改善 。 车位紧张
魏云斐
2020-05-23
吉屋房地产
特色
【小区设施】围合式小区 中央是一个2500平米的绿地，绿地周围有儿童游乐场，老人休息使用的凉亭，南侧还有一个大湖
【生活配套】小区北侧的商业街一共两层，有超市餐馆教育机构，还有美容院物业等为业主服务的场所
【房屋品质】小区是2014-2015年交房，红色外沿非常的漂亮，统一的精装修交房，每平米2000元的标准
【居民素质】小区年轻人居多，好多都是高级白领，有老人基本都是带孩子的，居住氛围非常好！
不足
小区位于梅江南，周边商业配套不是很充足，购物需要去800米的山姆会员超市
张琳
2021-05-24
进了家地产
特色
【小区户型】共14栋楼，主打户型86-89平米两室，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户！精装交房，南侧为大面积
【小区设施】小区设有中心花园,方便住户饭后散步遛弯,早期晨练跑步.地下停车,人车分流,安静不喧闹.
不足
小区新小区，周边配套不全跟公交线路比较少，有待进一步改善 。 车位紧张
杨坤
2020-06-26
诺家
特色
【小区户型】小区一共14栋楼。主力户型是88平米两室小户型，两梯五户！楼间距大！采光好。
【小区设施】小区内部设施完善，花园，凉亭，在12号楼北侧。4号楼楼下有健身器材，是饭后健身的好去处。
不足
小区距离公交站稍远，公交线路少。出行不是很方便。
田文林
2018-07-09
锦海房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层，有两梯五户，两梯三户，两梯两户。88平两室，170平三室和200多平的四室。
【其他描述】富力自持物业，物业费2.3元/平*月，物业人员态度好，工作认真，保证业主舒适生活。
【小区设施】小区中心有6000平景观花园等，业主可在此惬意歇息，小区配有塑胶跑道，可供业主跑步锻炼。
不足
新小区，配套不太成熟。
季洪彬
2018-01-31
中原地产
特色
【小区户型】主打88-90平米 精装2室 01-05户型多种朝向选择，小区楼座为围合式户型，楼间距特别大 采光好
不足
小区公交线路还需增加，小区周边的生活配套也需完善
刘艳斌
2017-11-08
中原地产
特色
【小区设施】小区设有中心花园,方便住户饭后散步遛弯,早期晨练跑步.地下停车,人车分流,安静不喧闹.
【房屋品质】房子是富力开发商,自持物业,品质有保障.
不足
小区新小区，周边配套不全跟公交线路比较少，有待进一步改善 。
赵江海
2017-12-13
进了家地产
特色
【小区设施】小区设有中心花园,方便住户饭后散步遛弯,早期晨练跑步.地下停车,人车分流,安静不喧闹.
【房屋品质】房子是富力开发商,自持物业,品质有保障.
不足
小区新小区，周边配套不全跟公交线路比较少，有待进一步改善 。
账号已注销
2021-03-05
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主力户型86-89平的两居室，户型分为金银铜铁全南户型，两梯五户，南侧为大户型！
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，大人的运动器材区，景观区，东侧，西侧，北侧，都有门。
【生活配套】小区北侧有商业街两层，有超市，餐馆，教育机构，美容美甲，基本能满足生活所需！
【房屋品质】富力地产开发，2014年精装交房，小区环境，卫生非常好，绿化高，空气非常棒！
【居民素质】小区年轻人居多，大多数为白领人群，有部分老人带孩子的居民，居民素质非常高！
不足
小区距离公交站有些远，公交线路相对较少！
张启亮
2021-04-22
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主打户型86-89平米两室，还有169平米三室，213，278平米四室，精装修交房
【其他描述】富力自持物业，恒富物业，物业费2.28，24H管家式服务纯人车分流小区地上无车位24H保安巡逻。
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，运动器材，景观区，小区中心1000平米绿地草坪，南侧临湖，自带湖景环形塑胶跑道
【生活配套】山姆超市距离800米，地铁7号线，10号线距离五百米，小区商业街，小区出门对面就是二期梅江公园。
【房屋品质】富力地产开发，14年精装修交房，富力自持恒富物业，津门湖小区环境，以及品质各方面都不错的一个小区
不足
目前配套不是特别齐全，出行交通不是特别方便，只有一条公交线路
田勇
2021-09-10
特色
【轨道交通】西门外面100米江湾路有323路公交，云舒花园站。
【小区户型】小区14栋楼均为高层，主力户型88平米两居，2梯5户，铁角和铜角无南向采光。
【其他描述】恒富物业2.28元每平米，管家式服务，小区口保安负责！陌生人拜访本小区需登记手机号相关信息
【小区设施】围合式小区 中央是一个2500平米的绿地，绿地周围有儿童游乐场，老人休息使用的凉亭，南侧还有一个大湖
【生活配套】小区北侧50米有两层商业街超市 洗衣店理发店都有
不足
交通不太方便，商业不健全，只有地下停车场但车位紧张。
李瑞娟
2020-09-09
特色
【小区户型】共14栋楼 主推户型是89平米的两室 两梯五户 213-277平米的四居室 170平米最南面为大面积
【小区设施】小区中心位置有足球长大的活动中心 铺满了草坪 周围有凉亭 儿童滑梯 健身器材 下午乘凉的好地方
【房屋品质】由富力开发商统一装修的精装交房 每平米3000的装修标准 目前无居民反映防水隔音有问题 装修质量还可以
【居民素质】整个小区基本都是自己居住 入住率85左右 而且多数为年轻人 群里素质相当不错 一般都是以婚房为主 老龄化问题少
不足
不足之处就是目前配套不是很完善 距离地铁两公里 周边还在发展 老人居住不是很方便
李雪
2021-07-24
诺家
特色
【小区户型】共14栋楼，主打户型86-89平米两室，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户！精装交房，南侧为大面积
【小区设施】围合式小区 中央是一个2500平米的绿地，绿地周围有儿童游乐场，老人休息使用的凉亭，南侧还有一个大湖
【生活配套】小区北侧的商业街一共两层，有超市餐馆教育机构，还有美容院物业等为业主服务的场所
【居民素质】小区年轻人居多，好多都是高级白领，有老人基本都是带孩子的，居住氛围非常好！
不足
小区位于梅江南，周边商业配套不是很充足，购物需要去800米的山姆会员超市 车位紧张
王楠
2021-07-02
特色
【小区户型】小区共计14栋楼。以高层为主。主推户型：88平2室。楼间距大，采光佳
【小区设施】小区设有中心花园,方便住户饭后散步遛弯,早期晨练跑步.地下停车,人车分流,安静不喧闹
【生活配套】小区北侧的商业街一共两层，有超市餐馆教育机构，还有美容院物业等为业主服务的场所。
【居民素质】租户素质高，入住率高，租户占比35%，年龄段30-60岁。邻里关系好
不足
小区是富力津门湖租户较多的小区，周边地铁在建，公交车少。
李楠
2020-09-03
特色
【小区户型】共14栋楼，主推户型85-89平的两室两梯五户，213-277平米四室，170平三室最南面为大面积。
【小区设施】小区中心位置有足球场大的活动中心，铺满了草坪，周围有凉亭，儿童滑梯，健身器材，下午乘凉的好地方！
【房屋品质】由富力开发商开发的楼盘，14年统一精装修交房，每平米3000元的装修标准，居民无反映防水，隔音等问题
【居民素质】整个小区自己住的很居大部分，出租占比不大，一般都是作为婚房用，物业经常开代表大会，进行自我批评改正！
不足
车位不足，很多租户想要租车位或者一家有超过2辆车没有车位在租或者在卖。且周边还在发展，地铁距离较远，出行不是很方便。
王坤
2021-07-07
特色
【轨道交通】西门外面100米江湾路有323路公交，云舒花园站。
【小区户型】主要户型86-89平两室 ， 一共14 栋楼 ，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户，精装交房 。
【小区设施】小区内部有儿童游乐区、大人的运动器材区、景观区（小区自带景观湖），东侧、西侧、北侧都有门
【生活配套】小区北侧50米马路有两层商业街，超市，洗衣店，早点，洗车店，诊所，理发店都有。
不足
目前配套不是特别齐全，出行交通不是特别方便，只有一条公交线路
账号已注销
2019-09-29
特色
【小区户型】主要户型86-89平两室 ， 一共14栋楼 ，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户，精装交房 。
【小区设施】小区橡胶跑道 院内有娱乐设施 傍晚老人锻炼的好去处 园区中心还有个大花园
【房屋品质】富力开发商 建筑质量非常高 全时安保 小区环境极好 风格独具特色
【居民素质】入住率高达79.5% 租户占29% 年龄大概到65左右 居住人群素质及高 邻居相处和睦
不足
配套还未完善 车位有些紧缺
陈毅桐
2020-11-14
永信地产
特色
【小区设施】围合式小区 中央是一个2500平米的绿地，绿地周围有儿童游乐场，老人休息使用的凉亭，南侧还有一个大湖
【生活配套】小区北侧的商业街一共两层，有超市餐馆教育机构，还有美容院物业等为业主服务的场所
【房屋品质】小区是2014-2015年交房，红色外沿非常的漂亮，统一的精装修交房，每平米2000元的标准
【居民素质】小区年轻人居多，好多都是高级白领，有老人基本都是带孩子的，居住氛围非常好！
不足
小区位于梅江南，周边商业配套不是很充足，购物需要去800米的山姆会员超市
遇政瑄
2020-10-31
茑屋房地产
特色
【轨道交通】西门外面100米江湾路有323路公交，云舒花园站。
【小区户型】一共14栋楼，主打88平小户型，两梯五户，金角银角户型不错。
【生活配套】小区北侧50米马路有两层商业街，超市，洗衣店，早点，洗车店，诊所，理发店都有。
【房屋品质】富力集团开发，14年交房，2000元每平米的精装标准，带飘窗，人车分流，小户型每栋楼大体一致。
不足
多数楼栋两梯五户，居住相对周边小区较为密集，停车位略少。

富力津门湖景尚嘉郡花园附近小区解读

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