- 盛景铭都花园
- 6585 元/㎡
- 2020-08
- 住宅
- 商品房住宅
- 永进道96号
- 盛景集团
- 北京盛世物业服务有限公司天津分公司
小区概述
- 新天地盛景湾位于天津市北辰大张庄永进道，属于大张庄板块。小区由xx公司投资开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区总建面积为1600000㎡，小区占地面积为933333㎡。小区容积率为2.2，楼间距较为开阔，采光性能不错。小区绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站北辰开发区管委会站100米，居民公交出行比较便利
- 小区距离万家兴旺超市900米，居民购买基本生活用品比较方便
- 小区内部建设有儿童游玩设施，还有游玩嬉戏令人放心
缺点- 小区车位规划不足，私家车容易滋生不文明的乱停放问题
- 小区周边公交线路比较少，不易满足居民的需求
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离公交站北辰开发区管委会站100米，距离公交站园区管委会400米，途经线路有742路和北辰科技园1路，居民公交出行比较方便。
自驾：小区距离滨保高速2公里，距离津围线1.9公里，距离九园公路1.9公里，居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有天津市北辰区辰风小学、大张庄镇婴幼儿早教指导中心实验二幼亲子园、LG南王平希望小学等。
1、天津市北辰区辰风小学距离小区800米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
2、大张庄镇婴幼儿早教指导中心实验二幼亲子园距离小区900米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
3、LG南王平希望小学距离小区2.3公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为40%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪、除草，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以姜黄色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建面积为1600000㎡，小区占地面积为933333㎡。小区容积率为2.2，楼间距较为开阔，采光性能不错。小区层高在8-30之间，小区内有户型四种，一居的68-79㎡，二居的83-109.5㎡，三居的114-146㎡，四居的158-158.43㎡。
出入口
小区主要有1个出入口，该出入口为北门，北门靠近永进道。
综合配套
竣工年限
- 2020-08
总户数
- 2543户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区内建设有儿童专门的游玩设施，孩子可以放心到此嬉戏玩耍，拓展自己的朋友圈。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内多处设置有供人休憩的椅子，居民闲暇之余可以坐在椅子上休息聊天。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理，在居民的承受范围之内。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为碧桂园物业，办公地点在天津市津南区八里台镇工业园区，联系号码为022-28669576。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1443车位
- 地下1443个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有万家兴旺超市、家家旺超市、食全酒美烧烤等。
1、万家兴旺超市距离小区800米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、家家旺超市距离小区900米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、食全酒美烧烤距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有北辰区大张庄镇社区卫生服务中心、大张庄镇喜凤花园卫生室、大张庄镇生殖健康服务分中心等。
1、北辰区大张庄镇社区卫生服务中心距离小区1.2公里，居民的轻微疾病能够在此得到治疗。
2、大张庄镇喜凤花园卫生室距离小区1.6公里，居民的疾病能够得到较为及时的诊治。
3、大张庄镇生殖健康服务分中心距离小区2.5公里，服务中心的设备齐全，医疗技术令人放心。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有天津市济宏堂药店、中国工商银行、中国农业银行等。
1、天津市济宏堂药店距离小区100米，居民在此购买家中常备药方便。
2、中国工商银行距离小区400米，居民办理信贷业务便利。
3、中国农业银行距离小区800米，居民办理银行业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有南湖北海公园、翡丽公园、天津市公安局北辰分局南王平派出所等。
1、南湖北海公园距离小区900米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、翡丽公园距离小区200米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、天津市公安局北辰分局南王平派出所距离小区2.5公里，居民办理事务便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源比较匮乏，仅有弘藤达网络会店。
1、弘藤达网络会店距离小区1.8公里，居民能够在此游戏放松。
盛景铭都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7083元/㎡
0.17%
01-12
7082元/㎡
0.01%
01-19
7110元/㎡
0.4%
01-26
7117元/㎡
0.1%
02-02
7092元/㎡
0.35%
02-09
7079元/㎡
0.18%
02-16
6968元/㎡
1.57%
02-23
6809元/㎡
2.28%
03-02
6677元/㎡
1.94%
03-09
6594元/㎡
1.24%
03-16
6576元/㎡
0.27%
03-23
6585元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7352元/㎡
14.02%
2024-05
7211元/㎡
18.47%
2024-06
6981元/㎡
22.91%
2024-07
7154元/㎡
21.25%
2024-08
7068元/㎡
16.51%
2024-09
7184元/㎡
11.66%
2024-10
7029元/㎡
10.97%
2024-11
7003元/㎡
9.86%
2024-12
7038元/㎡
6.63%
2025-01
7115元/㎡
4.6%
2025-02
6852元/㎡
9.56%
2025-03
6585元/㎡
10.61%
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