融创半湾半岛解读
闫姝妤
2021-10-12
潞缘房地产
特色
【小区户型】整个小区分为高层，洋房，平墅，高层82:88.99.111.117.124的户型
【其他描述】融创自持物业，24小时管家服务，高层2.8，洋房平墅3.5，别墅4.5
【小区设施】高层4栋楼一个小区，每个小区内都设有娱乐设施，洋房内更是娱乐休闲场所比较多些
【居民素质】租户不多，大多业主居住的较多，买此项目，基本上都是高素质人群
不足
目前公交车站距离项目稍微远一点
王鹤楠
2021-09-29
特色
【轨道交通】距离京津公路800米左右，车站611.607等公交线路，可以到达红桥区，和平区，河东区等。
【小区户型】小区有高层17栋，洋房15栋，楼间距是80米无遮挡，独栋别墅，双拼别墅，4联排别墅，楼间距50米以上
【小区设施】小区有独立家园，进门有大理石喷泉，人车分流地下车位。绿化率40%
【生活配套】1.5公里到双街市场，永辉超市，7公里能达到北辰医院，中医院等。
不足
车位少，小区外道路比较窄。
张怀清
2021-05-06
特色
【轨道交通】目前地铁4号线在建，2023年试运行。距离小区500米。小区紧邻京津公路，通往市区和武清都很方便。
【小区户型】小区包含高层产品，洋房产品和别墅产品。主力户型是改善三室户型。
【生活配套】小区内置商业街，基本不出小区就可以满足吃喝买菜，小区北侧一路之隔有一个大型菜市场。
【房屋品质】由融创开发操盘，2014年统一交付。毛坯交房，小区三面环水，全部是双层真空玻璃，隔音效果极佳。
不足
高层区道路较窄，上下班高峰期会堵车。
吴宇博
2021-01-13
潞缘房地产
特色
【轨道交通】小区公共交通暂时比较不便，暂时没有公交地铁，多为自驾出行，出小区行车800米即达京津公路主干道
【小区户型】小区1-13号楼为高层，14-47号楼为洋房，48-90号楼为别墅，高层洋房别墅分别在3个不通的区域
【小区设施】小区为花园式社区，绿化率40%以上，内部有健身娱乐区域，婚礼绿化用地，会客区域等
【居民素质】该小区大户型居多，物业费偏高，租户极少，多为改善人群，素质偏高，花园式社区，邻里关系和谐
不足
一期高层车位紧张，交通基础建设还不完善
张东利
2021-04-16
特色
【小区户型】高层洋房别墅，高层出房率73%，洋房出房率83%，户型82-88全阳两室，111-127通透三室
【其他描述】自持物业，物业费3.5元一平米，管家式服务，随叫随到。
【小区设施】小区一共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大堂
【居民素质】小区大都是25-30岁白领，素质住户多。老人孩子少。
不足
小区唯独就是好多人觉得偏点，实际不然，半湾半岛为了围绕运河环抱，确实是离着地铁远点
孙磊
2020-10-30
特色
【小区户型】小区由高层，洋房，平墅，别墅。主推117平米到190平米三室和四室，适合改善。
【小区设施】小区内有喷泉，小区内有各种健身设施，儿童玩耍场所，小区一步一景。
【生活配套】小区周边商铺林立，1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，北辰中医院。
【房屋品质】房屋由融创操盘，为2016年交房，楼栋外立面为干挂石材，交房室内地面找平，三玻两中空玻璃，隔音效果好
不足
小区物业费高，地上访客车位紧张
账号已注销
2021-04-16
特色
【其他描述】自持物业，物业费3.5元一平米，管家式服务，随叫随到。
【小区设施】小区容积率1.9，绿化率40%，紧邻北辰运河，三面环水，小区内自带花园，运动健身器材
【居民素质】小区大都是25-30岁白领，素质住户多。老人孩子少。
不足
小区与洋房之间的商业街，地上车位较少
明亚洁
2021-04-16
特色
【轨道交通】地铁4号线在建中，2023年试运行！距离小区300米。小区临京津公路，通往市区、武清和北京十分方便！
【其他描述】自持物业，物业费3.5元一平米，管家式服务，随叫随到。
【生活配套】小区内置商业街，基本上不出小区就可以满足吃喝买菜，小区门口有一处大型菜市场已经运营
【居民素质】小区大都是25-30岁白领，素质住户多。老人孩子少。
不足
目前周边配套不齐全。
李国华
2020-12-25
特色
【轨道交通】距离小区300米是杨堤站有607、611、725、812、961公交车经过。
【小区户型】本小区为别墅、洋房、高层，小区共53栋楼，高层户型有82、88平米全阳两室，全阳99、通透110三室
【小区设施】29-30号楼中间是小区中心花园及中心活动广场，面积500平米 整个小区南侧50米是U形跑道
【生活配套】距小区两公里有永辉超市，尚河城商场，小区6公里左右有北辰医院，北辰中医院，小区3公里处有北辰郊野公园
不足
小区为纯人车分流，地上是不允许停车的，只能停地下车库，所以车位有点紧张，但是小区马路上可以停车。 车位紧张
赵桂兰
2021-01-07
特色
【小区户型】半湾半岛小区，有高层和洋房，楼间距大，采光好，临近运河，户型有87平两室，115平三室。适合改善居住
【小区设施】小区内有花园，运动设施齐全，乘凉亭，适宜老人休闲活动，锻炼身体。绿色养吧
【生活配套】周边生活配套齐全，有自持商业街，小超市，药店，水果店，蔬菜店能够满足生活日常所需。
【房屋品质】有大开发商融创开发，法式洋房设计，外观高端大气，动静分离，适宜居住生活
【居民素质】半湾半岛属于高端社区，人文素质很好，很多是老师，自己创业的老板，政府职员居住，很幽静的一个社区
不足
物业费高，停车位紧张
胡豪华
2021-12-06
特色
【小区户型】高层，洋房，别墅产品，高层82平-88平全阳两室，111-127平通透三室
【小区设施】小区共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大唐。
【生活配套】距离小区南侧500米有永辉超市，国耀商场，万源菜市场。
不足
车位紧张！全是地下停车。
闫文
2021-04-04
特色
【小区户型】小区分洋房，高层，独栋别墅。高层一梯四户，洋房一梯两户，南北通透型，主推大户型，两室三室俱全，适改善
【小区设施】小区中间有700平米的草地，为中央景观轴，周边有座椅，有儿童滑梯，健身设施等，很多小朋友放学在此玩耍
【居民素质】小区年轻人多一点，当爸爸妈妈的都是来这改善，整体的居住年龄偏年轻，所以很注重人文这方面，居住氛围浓厚
不足
小区目前交通有点不便利，
王叶卫
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离京津公路800米，也是607.725.611等多路的公交车路线，可到红桥，和平，河东区！
【小区户型】88.99全阳两居三居，117.128平米三居，166.181平米的三居四局，220.550平米别墅
【小区设施】小区进门就是一个大理石喷泉,地面都是砖石铺设的，车位都是全地下车位，纯人车分流！小区环境郁郁葱葱！
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航！
不足
小区就是出入不太方便!
李莉
2022-02-18
潞缘房地产
特色
【轨道交通】临近地铁四 五号线，附近有610 725 810公交站，多条公路畅通。可以通向市区
【生活配套】旁边有上岛咖啡有农业银行世纪华联超市有北辰医院距离4公里生活方便可提供平时生活中所需的蔬菜 水果等！
不足
小区外边地上停车不方便，都是地下车位
王明
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离小区300米是杨堤站有607、611、725、812、961公交车经过。
【小区户型】本小区为别墅、洋房、高层，小区共53栋楼，高层户型有82、88平米全阳两室，全阳99、通透110三室
【生活配套】距小区两公里有永辉超市，尚河城商场，小区6公里左右有北辰医院，北辰中医院，小区3公里处有北辰郊野公园
不足
小区为纯人车分流，地上是不允许停车的，只能停地下车库，所以车位有点紧张，但是小区马路上可以停车。 车位紧张
刘金亮
2020-06-27
爱优家
特色
【轨道交通】距离津京公路800米，也是车站的位置 611路，607路等多条路线，可到红桥区，和平区，河东区 。
【小区户型】主推高层：88㎡99㎡全阳两居三居，117㎡128㎡南北通透三居室；洋房138㎡166㎡超大开间三居
【小区设施】小区绿化非常好，并设有多处儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时有好多小朋友玩耍。
【生活配套】小区高层楼底下就在就有超市菜市场，能满足人们生活基本需求
【居民素质】人文素质高端，讲礼貌，素质高，租户少
不足
目前周边配套不齐全。
李懿
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离津京公路800米，也是车站的位置 611路，607路等多条路线，可到红桥区，和平区，河东区 。
【小区户型】88.99平米全阳两居三居，117，128平米三居，洋房138平米166大开间，220和550别墅
【小区设施】小区进门就是一个大理石喷泉，地面都是砖石铺设的。车位设计的是全地下式的 小区内部实现了人车分离。
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航，
不足
小区就是物业费太高啦
张金鑫
2020-09-15
特色
【轨道交通】距离京津公路800米，也是607.725.611等多路的公交车路线，可到红桥，和平，河东区！
【小区户型】本小区为别墅、洋房、高层，小区共53栋楼，高层户型有82、88平米全阳两室，全阳99、通透110三室
【小区设施】小区进门就是一个大理石喷泉,地面都是砖石铺设的，车位都是全地下车位，纯人车分流！小区环境郁郁葱葱！
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航！
不足
小区就是出入不太方便!
赵选
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离京津公路800米，也是607.725.611等多路的公交车路线，可到红桥，和平，河东区！
【小区户型】小区共96栋楼88.9平米全阳两居和三居117，128三居洋房138,165，平墅220和550别墅
【小区设施】小区进门就是一个大理石喷泉,地面都是砖石铺设的，车位都是全地下车位，纯人车分流！小区环境郁郁葱葱！
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航！
不足
小区就是出入不太方便!
路佳利
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离小区300米是杨堤站有607、611、725、812、961公交车经过。
【小区户型】本小区为别墅、洋房、高层，小区共53栋楼，高层户型有82、88平米全阳两室，全阳99、通透110三室
【生活配套】距小区两公里有永辉超市，尚河城商场，小区6公里左右有北辰医院，北辰中医院，小区3公里处有北辰郊野公园
不足
小区为纯人车分流，地上是不允许停车的，只能停地下车库，所以车位有点紧张，但是小区马路上可以停车。