阳光海上城解读
王国超
2020-06-02
特色
【小区户型】小区主要是20多层的高层组成，楼间距很大约50米楼间距，采光很好。
【小区设施】小区有两处花园，三处凉亭，有很多休闲娱乐器材，方便广大业主散步健身。
【生活配套】小区距离威海经区医院和海大医院、光华医院大约3公里路程，距离海边九龙湾国际海水浴场大概500米。
【房屋品质】项目一期于2016年已经办房证，二期于今年年底交付使用。
不足
小区距离九龙湾海水浴场海边有点近
栾清华
2021-07-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主力推小户型面积在80到100平米，适合刚需客户
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，有凉亭，有湖泊，供居民免费使用
不足
小区人车不分流 小区内有车
战明辉
2021-04-10
共创房地产
特色
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好111
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用111
不足
小区绿化少。。。。. 车位紧张
王一栋
2021-08-05
特色
【小区户型】是93平，三室两厅一卫，楼栋楼间距离是40~60m。
【小区设施】小区休闲设备有娱乐场，儿童滑滑梯，中老年人健身器材，有乘凉的地方。还有塑胶跑道。
不足
小区不足，没有地上停车位。停车位都在地下
战媛娜
2021-03-01
特色
【小区户型】小区户型齐全，面积有47平，65平，88平，91平，101平，126平，145平，楼间距在50米左右
【小区设施】小区内部有花园，喷泉、凉亭、健身器材等等
【生活配套】小区向西一公里为九龙城购物广场，向北两公里为第二国际海水浴场
不足
小区北面为集装箱场站，门前大车较多，噪音稍大
账号已注销
2020-09-28
特色
【小区户型】小区有一期、二期，面积60-150平左右，两室、三室居多，楼间距40米左右，前后无遮挡，视野采光好。
【小区设施】小区人车分流，中间有水系景观，中心广场有娱乐设施、健身器材，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】周边配套齐全，向西1000米九龙城商场、北面500米九龙湾公园，经区医院、齐鲁商城、小商品都近在咫尺
不足
物业费高，绿化较少。
李丽
2021-03-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型为主力户型，80到100平米，适合刚需和改善型客户居住。
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭健身器材，儿童滑梯，供小区居民观赏和使用。
不足
目前地下停车位还没有开放，暂时会停在地上有点拥挤。
账号已注销
2020-04-22
特色
【小区户型】9号楼总层高18层小高层，位置在小区中心，推荐130平西边户三室两厅两卫。
【小区设施】小区9号楼和10号楼中间有凉亭和水系。10号楼东边有健身器材和儿童娱乐场
【生活配套】小区向西一个红绿灯直线距离200米是经区的商业中心九龙城购物广场。500米可到达经区医院。
【房屋品质】建筑商为江苏晨宇。国家特级资质建筑商，在威海还承建过盛德山水绿城和望海名居，东方智慧谷项目。
不足
小区绿化一般。之前规划过地上车位现在作为消防车位使用
陈鹏
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共有14栋楼面积有88.91.118都是主力户型，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，橡胶跑道，树木很多供业主使用
不足
小区绿化少。。。。. 车位紧张
张颖
2020-11-14
中承置业
特色
【小区户型】小区户型齐全，面积有47平，65平，88平，91平，101平，126平，145平，楼间距在50米左右
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，凉亭，健身器材等等
【生活配套】小区向西一公里为九龙城购物广场，向北两公里为第二国际海水浴场
不足
小区北为集装箱场站，门前大车较多，噪音稍大
张大伟
2021-04-10
君翰房产
特色
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用
不足
小区绿化少。。。。. 车位紧张
李京泽
2019-03-03
特色
【轨道交通】小区北邻大庆路直达汽车站,高铁站，南行300米到齐鲁大道经区主干路。小区北向和东向都有公交车。
【小区户型】小区二期均为高层，主力户型为88-150平，所有户型南北通透，绿化率高，采光良好,人车分流。
【生活配套】小区西行800米为九龙城大型综合生活商场，东行600米为新港客运站，北行400米直达九龙湾海水浴场。
【房屋品质】2019年可领钥匙装修,明年底之前小区建设全部完工。毛坯交房。框架结构，一梯二户,安全性高。
不足
小区北侧有码头集装箱,近几年会搬迁。
崔利明
2020-08-07
泰文地产
特色
【轨道交通】小区北门是大庆路，直达汽车站火车站，交通非常便利。
【小区户型】小区户型有88平 91平 128平 145平，三室两室都有，户型都是南向客厅，采光好。
【小区设施】小区人车分流，中间有水系景观，中心广场有娱乐设施，健身器材。
不足
小区外来车辆不允许入内，包括出租车。
郭永恒
2020-12-11
东润房产
特色
【小区户型】户型为南北通透的全明户型。小区内有18层小高层和31层的大高层。视野。采光都好。
【小区设施】小区内有儿童游乐区，有凉亭，配套设施齐全
不足
小区二期现在还没有办证。预计明年三月份可以办理。
李伟
2020-06-04
都市管家
特色
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用
【生活配套】小区向西800米是九龙城购物中心，向北400是国际第二海水浴场
不足
小区绿化少。。。。.
丁小钉
2018-12-29
中承置业
特色
【小区户型】现阶段主力户型88平～150平。2室3室均有。南北通透，二期均为一梯两户。共七栋住宅。
【小区设施】绿化率高达43.5%，整体环境极好，人车分流，地下车位，小区内部有小公园，适合业主休息
【生活配套】在小区南侧紧挨着幼儿园和明珠小学，属于九龙城商圈，齐鲁商城，齐鲁小商品批 发市场都在两公里范围内.
【房屋品质】二期2019年6月份交房。明年底之前小区建设全部完工。毛坯交付。框架结构，安全性高。
【居民素质】高端小区 居民人均素质偏高 年轻人相对较多属于现代化小区
不足
北边一排相对会比较吵紧挨大庆路，路北是滚装码头噪音大；周围超市相对较小，离医院比较远
王强
2019-10-12
特色
【生活配套】小区向西1000米即可到达 九龙城购物广场 向北500米到达华发九龙湾公园 非常便利
【房屋品质】小区二期2017年9月10日开盘 交房时间2020年8月20日 玻璃采用断桥铝材质隔音效果好
不足
小区物业费高 有待提升
于岁岁
2019-07-09
特色
【生活配套】距综合商场800米有九龙城高档购物广场，齐鲁商城、小商品等，距离经区医院1200米
【居民素质】居民素质高，邻里相处和睦，青年和孩子较多，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
绿化覆盖率较少，行人路鹅卵石硌脚
滕妮娜
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区直线向西2公里即到达汽车站，火车站，高铁站，门口即有21.47等十几班路公交车通达，30分到机场
【小区户型】小区户型88_150平，两室和三室户型都有，17层小高层，公摊小，楼间距大，采光好。首置和改善皆可。
【生活配套】小区楼下配有小型商业，西侧500米有大型购物商场九龙城，对面有华发CBD商业配套。
不足
目前存在车位不足的现象，物业正在调整。
邹琳浦
2019-03-20
特色
【小区户型】小区一期均为两梯三户，主力户型89中间户，90平南北通透两居室，121平三室一卫，有少量47及60平
【小区设施】小区为人车分流，有健身设施，凉亭，适合乘凉玩耍
【生活配套】向西一公里左右有九龙城购物广场，南邻公立小学幼儿园！
【房屋品质】一期14年交付，毛坯，二期预计今年年底交付！
【居民素质】小区主要年轻人居多，多以新婚夫妇业主，小孩也比较多，年轻化
不足
有部分楼座，靠路，小区北侧有集装箱货运站，白天有噪音
