阳光海上城解读
包涵
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区北面是大庆路直达汽车站火车站小区门口有多条公交车经过。
【小区户型】小区分为一期二期。户型有88平米.91平米.122平米.109平米145平米。
【小区设施】小区人车分流，中间有水系景观，中心广场有娱乐设施健身器材。
【生活配套】小区向西1千米就是九龙城商圈背面500米左右，就是九龙湾公园景区医院齐鲁商城都尽在咫尺。
不足
物业费高，部分楼靠路。
金红
2020-10-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型为主力户型，80－100平，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内有人工湖泊，凉亭，健身器材，供小区居民观赏和使用。
【生活配套】小区东侧200米就有九龙城购物广场，银行，药店等商铺，居民生活购物都很方便。
【房屋品质】小区2017年8月开盘，2019年5月竣工。小区内环境优雅，绿化好。
不足
小区内环境优雅，车位紧张。
张玲
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区门口公交站点，出门主路大庆路，开车出行非常方便
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-28栋为小高层，楼间距大采光好，
【小区设施】小区进门景观台，绿地周围有儿童滑梯
【生活配套】向西一公里九龙城商圈，北是九龙湾公园，新天地商圈
【房屋品质】交房时间2017年，毛坯交付，
不足
小区物业费偏高，正在调整
李京泽
2020-04-24
特色
【小区户型】主力户型为88平 128平和150平 2室和3室均有,户型全部为南厅,由18层高层和31层大高层组成
【小区设施】效率绿化率较高,在40%以上,小区内配有,凉亭,健身器材供业主使用,人车分流,小孩在小区玩耍很安全
【生活配套】小区紧邻公里幼儿园和小学,西邻九龙城综合购物商场,北邻经区国际海水浴场,海上公园,东邻威海港客运码头
【房屋品质】国家特级资质建筑商,在威海承建过盛德山水绿城,望海名居等项目,毛坯交付,框架结构,安全放心
不足
部分楼座靠近疏港路,和集装箱码头会受到噪音影响
徐凯
2020-12-22
特色
【小区户型】户型为南北通透的全明户型，小区内为18层的小高层和31层的大高层，高层视野好，采光好
【小区设施】小区内部有 喷泉、花园、池塘、凉亭、健身器材等
包含了儿童、老人等休闲娱乐的空间
【生活配套】距经九龙城商圈八百米左右
距经区海水浴场400米左右
距华发新天地商圈500米左右
配套齐全交通便利
【居民素质】居民素质较高 年龄段偏年轻化 邻里关系和谐 租户的比例较低 人员流动性小
不足
绿化虽然还可以 但是相比于华发九龙湾等还是略少
倪国晓
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区北面是大庆路，直达汽车站火车站，小区门口有多条公交车经过
【小区户型】小区分为一期和二期，一期房证已办理，二期今年8月份交房，户型有88平91平122平109平，145平
【小区设施】小区人车分流，中间有水系景观，中心广场有娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区向西1000米就是九龙城商圈，北面500米左右就是九龙湾公园，经区医院，齐鲁商城都近在咫尺
不足
小区北面和东面是交通主干道，噪音比较大
孙庚石
2021-08-24
中承置业
特色
【轨道交通】楼盘位于九龙湾大庆路东首（海景训练基地对面）
11.24.35.53.111路公交车经过
【小区户型】小区现在有12栋楼。
一期：一室、二室、三室
二期：两室、三室一卫、三室两卫、四室两卫
不足
目前地下停车位还没有开放，暂时会停在地上有点拥挤。
李守华
2020-11-13
吉家易居
特色
【小区户型】小区户型有88平 91平 128平 145平，两室三室都有，户型都是南向客厅，采光很好
【小区设施】小区内部有 喷泉、花园、池塘、凉亭、健身器材等
包含了儿童、老人等休闲娱乐的空间
【生活配套】距经九龙城商圈八百米左右
距经区海水浴场400米左右
距华发新天地商圈500米左右
配套齐全交通便利
【居民素质】居民素质较高 年龄段偏年轻化 邻里关系和谐 租户的比例较低 人员流动性小
不足
绿化虽然还可以 但是相比于华发九龙湾等还是略少
赵立锋
2020-06-04
特色
【小区户型】该主要都是高层，户型从一室一厅一卫到三室两厅两卫，从50平左右到140平左右。
【小区设施】小区有休闲凉亭三四个有幼儿娱乐场所和健身场所，还有个小池塘，绿化不错。
【生活配套】距离九龙城购物中心和即将开业的华发九龙湾中心一公里左右。
【房屋品质】一期已经入住。2017年7月开盘，2020年8月交房。
由威海市鑫仁泉房地产开发有限公司开发
不足
健身设施有待改进，绿化继续加强些更好。
姜梦宁
2021-10-13
吉家易居
特色
【轨道交通】小区靠路边近，站点近，交通方便，出行方便
【小区设施】小区内凉亭可以休息，运动设施，还有儿童的游乐设施，设施齐全
【生活配套】小区周边有商城，还有各种商店水果店，购物方便
不足
这个小区靠路边近，可能会吵，
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】小区以高层为主，楼与楼之间相互错开，不会影响采光。
【其他描述】小区地上停车位与地下停车位相结合，不会出现抢车位的问题。物业费1.6元。
不足
小区内变压箱等设备摄于地上，影响美观。
王振松
2021-04-05
特色
【小区户型】楼间距50米，户型两室，三室
【小区设施】凉亭花园，有500平绿地，儿童游乐园有儿童滑梯，跷跷板！
【房屋品质】阳光海上城2期，2017开工，2019竣工
不足
地上车位不足，物业费1.65元
杜嘉楠
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区北是大庆路，而且有很多条公交线路，到汽车站火车站3000米，交通发达
【小区设施】小区内有很大的娱乐健身广场，而且是人车分流，还有小凉亭可以乘凉，小鱼塘可以赏鱼。
【生活配套】小区周边1000米内是九龙城购物广场，3000米有医院而且小区里面有小超市，小水果摊，生活配套完善
不足
小区旁边是物流园，有些大货车可能比较吵
张浩
2021-03-02
威海圣明房产
特色
【轨道交通】楼盘位于九龙湾大庆路东首（海景训练基地对面），11.24.35.53.111路公交车经过
【小区户型】项目二期在售三栋高层，户型面积为88-145平的三居
不足
目前地下车位没有开放，停车稍微不方便
吕轮燕
2020-07-01
昱鸿房产
特色
【小区户型】一期户型主要有90平126平140平为主，楼间距宽
【小区设施】小区内有中央水系，业主休闲娱乐场所，孩童玩耍的地方
【生活配套】距离威海经区三甲医院2000米，距离海边1000米
【居民素质】居住人口为素质住户，租户较少，邻里关系相处好
不足
交通不是很方便，小区门口没有公交车，需要走出小区往东走，去乘坐公交车
苏丹丹
2021-10-23
盛凯居
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透主推小户型，90.43平两居一卫，
【小区设施】小区中心有荷花池，凉亭，绿地周边有儿童游乐场，健身器材，
不足
小区停车位比较紧张哦
李凤娇
2020-12-25
联帮地产
特色
【轨道交通】小区北门是大庆路，直达汽车站火车站，交通方便便利。
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好 户型可以
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用 可租可买
【生活配套】小区向西800米是九龙城购物中心，向北400是国际第二海水浴场 新天地
不足
小区绿化少。。。。. 车位紧张
王飞
2020-06-07
东润房产
特色
【轨道交通】小区北侧是大庆路，直达汽车站高铁站，南侧300米是经区主干道齐鲁商大道，小区北侧东侧都有公交线路经过
【小区户型】小区户型有88平 91平 128平 145平，两室三室都有，户型都是南向客厅，采光很好
【小区设施】小区是人车分流，车位配比是1：1，小区内有中心广场，健身器材游乐场供业主使用
【生活配套】小区西侧800米是九龙城广场，东侧600米位置是新港客运站，北侧400米是九龙湾海水浴场，配套齐全
不足
部分楼栋靠近疏港路，绿化一般
王书建
2020-11-12
瑞骏地产
特色
【小区户型】小区分为一期，二期都是高层，一期已经办证，二期刚刚交房。
【小区设施】小区内有喷泉，花园，凉亭和健身器材等设施。
【生活配套】小区西侧200米就是九龙城购物广场和家家悦超市。
不足
小区靠近疏港路，噪声大，小区绿化一般。
董成
2020-08-24
特色
【小区户型】阳光海上城分为一期和二期。户型分别有88平.91平.109平.122平.145平
【小区设施】小区人车分流，中间有水系景观。中心广场，设有儿童滑梯和凉亭。
【生活配套】小区北边500米左右是九龙湾公园，经区医院，齐鲁商城尽在咫尺
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年8月份交房。总共分为两期。江苏城宇建筑，国家特级资质建筑商
不足
部分楼栋靠近疏港路，绿化一般
