- 阳光海上城
- 9970 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆路
- 威海市鑫仁泉房地产开发有限公司
- 威海市仁泉物业有限公司
小区概述
- 阳光海上城位于环翠区青岛路板块，该小区于2014年竣工，是由威海市鑫仁泉房地产开发有限公司开发建成；小区容积率为2.5。小区共有13栋住宅楼，由多层和高层住宅组成；小区户型有47㎡-65㎡左右的一居室、66㎡-91㎡左右的二居室、99㎡-176㎡左右的三居室。小区绿化率为43.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43.5%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距菜市场较远，居民买菜较为不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区123m左右有外运场站南门公交站，途经23路、42路北线、42路南葛拉线等公交车，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离老集高架桥约1.2km，居民自驾出行也较为便捷
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区58m左右有凤鸣幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约153m是经区明珠小学，是一所公办小学；距小区约2km有新都中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积达到了43.5%，绿植郁郁葱葱，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为时尚大气的建筑风格，小区外立面采用了浅咖色的小方砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区共有13栋住宅楼，由多层和高层住宅组成；小区户型有47㎡-65㎡左右的一居室、66㎡-91㎡左右的二居室、99㎡-176㎡左右的三居室，南北通透，户型方正，采光较好。
出入口
小区共有一个出入口和两个停车场。北门靠近大庆路。停车场都靠近大庆路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1725户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高，管理较为正规，小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 威海市仁泉物业有限公司
物业费用
- 1-1.9元/㎡/月
车位
- 共2400车位
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区1km左右有九龙城购物广场，是一家品类较为齐全的大型商业中心，是休闲购物的好去处；距小区223m左右有永军超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距小区261m左右是威海社区卫生，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约265m左右有颐和堂大药房(东海路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约3.9km有长峰农贸市场，周边居民买菜较为不方便；距离小区379m左右有威海农商银行(老集分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区311m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有九龙湾公园，公园内环境较好空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.1km是城市书房，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1km左右有万达影城(九龙城购物广场店)，年轻人看电影很方便；距小区2.1km左右有MIKE时尚主题量贩KTV，里面音响设备较好；也增加了邻里感情。此外距离小区约549m有心缘推拿，可作为缓解疲惫的去处，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
阳光海上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10590元/㎡
0.22%
02-11
10543元/㎡
0.44%
02-18
10447元/㎡
0.91%
02-25
10319元/㎡
1.23%
03-03
10185元/㎡
1.3%
03-10
10058元/㎡
1.25%
03-17
9966元/㎡
0.91%
03-24
9929元/㎡
0.37%
03-31
9925元/㎡
0.04%
04-07
9943元/㎡
0.18%
04-14
9961元/㎡
0.18%
04-21
9970元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11261元/㎡
2.86%
2023-06
11233元/㎡
2.78%
2023-07
10976元/㎡
3.7%
2023-08
10788元/㎡
4.32%
2023-09
10990元/㎡
1.74%
2023-10
10808元/㎡
2.1%
2023-11
10862元/㎡
1.35%
2023-12
10587元/㎡
4.03%
2024-01
10613元/㎡
3.82%
2024-02
10373元/㎡
6.56%
2024-03
9929元/㎡
10.23%
2024-04
9970元/㎡
10.55%
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