星宇花园解读
崔文
2022-05-04
易家易居房地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线东沿线双桥河站3.3公里，距新建里公交站200，有808路131路等多路公交去市区塘沽。
【小区户型】小区建成于2008年，均为高层住宅共3栋楼，1-2室户型，楼间距大于50米，采光很好。
【小区设施】小区楼下有一个中央绿廊，环境非常棒！。
【生活配套】周边配套齐全，小区门口就是各种餐饮，超市，烟酒店！
不足
小区由于是还迁房，物业不算太好。小区内车位严重不足
胡静
2021-04-22
特色
【轨道交通】周边公交和道路:新建里(公交站)273米，新旭园(公交站)40米，众合北路76米，津南新城(公交站)382米， 出行方便距地铁1号线东沿线双桥河站3.3公里，距新建里公交站200米有808路131路等多路公交去市区塘沽。
【其他描述】物业费：1.0津南 - 咸水沽 - 津沽路42号星宇花园32层到顶，小区环境好。
【生活配套】范胖子精品蔬菜超市(总店)(100米)，宁记水产105(米)，医院:文娱:海河故道(380米)， 休闲娱乐场所多小区西侧门口就是菜市场 ，也紧邻海河故道公园入口出小区南侧门口韩大夫诊所向西步行100米就到。
不足
二手房需要付佣金 一手不需要小区整体环境不是很好 有垃圾不能及时清走
王硕
2021-10-05
特色
【轨道交通】周边公交和道路:新建里(公交站)273米，新旭园(公交站)40米，众合北路76米，津南新城(公交站)382米， 出行方便距地铁1号线东沿线双桥河站3.3公里，距新建里公交站200米有808路131路等多路公交去市区塘沽。
【小区户型】小区大部分2梯4户，南北通透，主~~推大户型，改善需求
【小区设施】小区楼下有一个中央绿廊，环境非常棒！
【生活配套】距离咸水沽医院1.5公里，菜市场1公里。
不足
小区停车位有点少！停车不太方便
李经纬
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区位置处于津沽大街旁，公交路线有629路 165路 208路210
【小区户型】永泰枕流，为10个单元门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠送从8平到28平，两梯四户
【小区设施】小区入口是有业主休息的石椅，中间有一个小花坛，可以赏花，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】步行1.3公里内有新华城市广场，步行2公里到达月坛商厦 等大型商场，1.9公里有津南医院，非常方便
不足
小区就一栋楼，不成规模，配套还不完善，周围没有医院和商场小区都是租户，人员素质不高
夏震
2021-11-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号线两千米，出门就是808629公交站。
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【小区设施】小区入口处有供居民休息的石椅，中间有一个小花坛，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】小区楼下为两层的商业街，马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求。
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。 车位紧张
刘学丹
2021-07-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线两千米，楼下公交站。629-808-212-213-131等公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推 122平米三室两厅两卫，改善住房。
【小区设施】小区中心500平绿地，旁边儿童滑梯，海哥故道公园。
不足
小区车位不是很充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决地下车库正常使用！ 车位紧张
崔笑笑
2021-07-05
特色
【轨道交通】新建里(公交站)273米新旭园(公交站)40米众合北路76米， 距地铁1号线东沿线双桥河站3.3公里
【小区户型】1-3号楼为高层塔楼，房本均为70年产权3梯8户53平一室到99平三室，楼间距可达到100米左右
【小区设施】地下车位相当充足，小孩玩的地方也比较宽阔
【生活配套】小区西侧门口就是菜市场 ，紧邻海河故道公园入口。出小区南侧门口，向西步行100米就到，韩大夫诊所。
不足
目前小区门禁不是很严格，导致很多人贴小广告
崔宏志
2020-03-21
易家易居房地产
特色
【轨道交通】小区位置处于津沽大街旁，距离公交车站不到一公里，常年无拥堵
【小区户型】永泰枕流小区一共十个门，都是高层，1-10门由西向东依次排列，户型都在2居室-3居室，一楼带地下室
【小区设施】小区内部配备运动设施，花园，凉亭，篮球场，老年活动场地，车位占比是1：1车位充足，物业费1.78/㎡
【生活配套】生化配套非常齐全，步行1.5公里到达新华城市广场，步行2公里到达月坛商厦和咸水沽（三甲）医院
不足
整个小区就一栋楼，楼间距太小，绿化率也低
赵伟杰
2021-02-27
诺家
特色
【轨道交通】距小区门口100米有808路629路131等公交通往市里葛沽及小站等地塘沽满足出行方便。
【小区户型】小区2013年竣工！主要是以高层为主！赠送面积比较多！。
【小区设施】小区楼下有一个中央绿廊，环境非常棒！。
【生活配套】小区西侧门口就是菜市场 ，也紧邻海河故道公园入口出小区南侧门口韩大夫诊所向西步行100米就到。
【居民素质】咸水沽当地人居住较多邻里关系不错有一部分外来人口居住有不少老人带小孩在楼下玩。
不足
小区整体环境不是很好 有垃圾不能及时清走
李立国
2021-06-25
特色
【轨道交通】距1号线东沿线双桥线3公里，距新建里公交站100米
【小区户型】两梯四户 分为10个单元门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠送从8平到28平
【小区设施】小区中心500平绿地，旁边儿童滑梯，海哥故道公园。
【生活配套】马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求，购物非常方便
不足
小区车位不是很充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决地下车库正常使用！
何雅君
2020-12-18
特色
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【其他描述】小区新换了物业，地下车库翻新，每个车位配备一个柜子。物业费为1.78元每平米。
【小区设施】小区入口处有供居民休息的石椅，中间有一个小花坛，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】小区楼下为两层的商业街，马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求。
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。
夏嘉琦
2020-10-23
易家易居房地产
特色
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【其他描述】小区新换了物业，地下车库翻新，每个车位配备一个柜子。物业费为1.78元每平米。
【小区设施】小区入口处有供居民休息的石椅，中间有一个小花坛，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】小区楼下为两层的商业街，马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求。
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。
徐志刚
2020-05-23
天津房产经纪公司1
特色
【小区户型】小区一共一栋楼，为商品房，70年产权性质住宅，为两梯四户，面积78-123平米不等，有赠送露台。
【其他描述】小区新换了物业，地下车库翻新，每个车位配备一个柜子。物业费为1.78元每平米。
【小区设施】小区入口处有供居民休息的石椅，中间有一个小花坛，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】小区楼下为两层的商业街，马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求。
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。
孟庆杰
2021-01-22
特色
【小区户型】两梯四户 分为10个单元门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠送从8平到28平
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，小区西门入口有水池公园，靠近6号楼和7号楼，有大平米绿化和儿童滑梯
【居民素质】小区租户会相对多些，小区租户多以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
小区车位不是很充足。造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决地下车库正常使用！
郭茂群
2020-06-09
特色
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【其他描述】小区新换了物业，地下车库翻新，每个车位配备一个柜子。物业费为1.78元每平米。
【小区设施】小区入口处有供居民休息的石椅，中间有一个小花坛，居民可以在这里休闲聊天。
【生活配套】小区楼下为两层的商业街，马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求。
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。
祁天宇
2020-11-13
特色
【轨道交通】距地铁1号延长线双桥河站3.3公里，公交路线有629路165路208路210路等到新建里上下车
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，小区西门入口出有水池公园，靠近6号楼和7号楼，有大平米米绿化和儿童滑梯
【生活配套】小区100米左右有超市商业，东北妈妈菜馆，距小区200米处有广大银行
不足
小区有的户型采光不好，物业一般有待进步
李云鹏
2020-12-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线两千米，楼下公交站。
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【生活配套】距离批发市场2000米，楼下商业街。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小主户多以上三代人为主，居住气氛浓厚
不足
小区车位不是很充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决地下车库正常使用！
杨鸿岭
2020-12-12
特色
【小区户型】小区一共一栋楼，为商品房，78-123平户型不等。
【其他描述】小区新换了物业，地下车库翻新，每个车位配备一个柜子。
【小区设施】小区入口处有一个供居民休息的小花园，可以聊天喝茶
【生活配套】马路对过是全天开放的菜市场，可满足日常生活的需求，购物非常方便
不足
由于是刚换的物业，小区环境需要慢慢修整，绿化率较低。
卢淑秋
2020-11-27
特色
【小区户型】1-3号楼为高层塔楼商还下本，均为70年产权3梯8户53平一室到99平三室，楼间距可达到100米左右
【小区设施】小区楼下有一个中央绿廊，环境非常棒！
【生活配套】周边配套齐全，小区门口就是各种餐饮，超市，烟酒店！
不足
小区停车位有点少！停车不太方便！
董明顺
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线两千米，楼下公交站。
【小区户型】商品房 两梯四户 分为10个门面积从78平两室到148平四室不等，每种户型都有赠面积从8平到28平
【生活配套】距离批发市场2000米，楼下商业街。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小主户多以上三代人为主，居住气氛浓厚
不足
小区车位不是很充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决地下车库正常使用！
