红磡领世郡领世达观(三期)解读
王静
2020-11-08
诺家
特色
【小区户型】小区打造的是五层到顶纯洋房社区，一梯两户，面积区间89平米～167平米，电梯房和楼梯房。
【其他描述】物业费：带电梯的1.6元/平米，不带电梯的1.0元/平米。
【小区设施】小区内设有花园、凉亭、生态走廊、健身器材。小区中心位置有近200平的平台，1：1车位，车位充足。
【生活配套】小区对面就是大型锦堂菜市场。一公里范围，银行、超市、幼儿园、公交站、社区医院。满足日常生活所需。
【居民素质】小区租户较少，素质住户居多，大部分住户为35岁左右的白领以及40岁左右企事业单位人员，邻里关系和睦。
不足
毕竟是纯洋房打造的社区，对比周边价格来说，本小区总价相对较高。
陆冰冰
2020-05-29
诺家
特色
【轨道交通】距离小区300米682路公交车 距离小区500米地铁六号线再建
【小区户型】小区总共37栋五层洋房，部分洋房带电梯，90平米到170多平米 刚需 改善选之地
【生活配套】距离小区门口100多平米大型超市，距离小区300米大型超市 羽毛球场 建设银行 饭店 等
【房屋品质】本小区达观三期洋房 2013年交房 目前领世郡新的洋房 红磡集团开发 红磡自持物业
不足
物业管理 一般般，
王庆顺
2021-05-10
进了家地产
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右 车位紧张
邢彦涛
2020-10-11
诺家
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【其他描述】小区绿化率高，位置好，保安全体巡逻。安全保障
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
附近特大型超市还没开业，开业后价格会更高
韩林艳
2020-06-20
进了家地产
特色
【小区户型】纯洋房社区，五层到顶，一梯两户，南北通透，部分大户型带电梯，顶楼赠阁楼，楼间距较大，采光好.
【小区设施】小区内有花园，儿童乐园，车位充足，一楼带院。
【生活配套】小区200米有银行，医院，银行，健身房，游泳馆，500米有超市，公交车站.
【居民素质】居民素质普遍很高，多为津南政府机关人员，医院医务工作者及老师。
不足
没有好的学校。物业较差。
韩志义
2021-03-08
诺家
特色
【小区户型】达观三期，118平140平，101平，都是大户型为主
不足
洋房，单价相对高一点
杜婉颖
2020-09-06
诺家
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，户型90-170平米都有，有电梯房和楼梯房
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右
梁海燕
2020-12-05
进了家地产
特色
【小区户型】纯洋房社区，五层到顶，一梯两户，南北通透，部分大户型带电梯，顶楼赠阁楼，楼间距较大，采光好.
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【居民素质】小区租户较少，多数住户为30~50左右，人员流动较大，邻里关系和睦。
不足
毕竟是纯洋房打造社区，对比于周边房价来说，本小区总价相对较高。
刘洪涛
2021-07-26
诺家
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右 车位紧张
张丽花
2021-07-28
进了家地产
特色
【小区户型】总共有35栋楼，总户数980户，是五层到顶，一梯两户，一楼送小院，五楼送阁楼送露台，中间楼层送露台。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，儿童娱乐设施，健身器材等，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区200米就是领世郡医院（可刷医保），工商银行，建设银行；社区内就有健身房，游泳馆，超市，公交站，
【居民素质】居民素质普遍较高，本小区自住型业主居多，人员流动性小，业主是市政机关工作人员，银行白领，医护工作者，
不足
毕竟是打造的纯洋房社区，对比周边房价来说，本小区总房款相对较高。
李亮
2020-12-17
诺家
特色
【小区户型】达观三期一梯两户的洋房，南北通透，主要大户型居多，120平三室两卫为主力户型，140平以上主要为改善
【其他描述】小区物业费没有电梯的洋房1元每平，带电梯的1.6元
【小区设施】小区中心有800平的绿化，绿化周边有儿童游乐设施 很多小朋友放学后再此地游玩。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居民素质都很高。很多市里改善选择这里
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】纯洋房打造社区，五层到顶，一梯两户，H户型和H加1户型作为主·推户型，前后楼间距足够不影响采光
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，多数住户为30~50左右，人员流动较大，邻里关系和睦。
不足
毕竟是纯洋房打造社区，对比于周边房价来说，本小区总价相对较高。 车位紧张
姜振
2021-01-06
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右 车位紧张
赵德强
2021-05-07
进了家地产
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右 车位紧张
冯紫帆
2021-04-18
鸿图地产
特色
【轨道交通】距离小区300米682路公交车 距离小区500米六号线再建
【小区户型】小区租户较少，多数住户为30~50左右，人员流动较大，邻里关系和睦
【小区设施】纯洋房打造社区，五层到顶，一梯两户，H户型和H加1户型作为主·推户型，前后楼间距足够不影响采光
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
不足
毕竟是纯洋房打造社区，对比于周边房价来说，本小区总价相对较高。 车位紧张
胡雪岩
2020-09-19
特色
【轨道交通】100米多辆公交车：682，304，705，1000米地铁6号线，目前在修建2021年底交付可到乐园
【小区户型】小区均为一梯两户设计，5层砖楼。南北通透主推大户型，135平米三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区楼间距大，绿化率45%，中心位置有1500平米绿地公园。及儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。供小朋友玩耍
【生活配套】小区内中心位置有300平米大超市，银行，3家饭店，超市，理发店等。向东1000米微山路马路两侧是饭店
【房屋品质】有红磡开发商开发，楼梯外沿红砖贴面，经历岁月的侵袭也依旧展亮如新，全部毛坯交付。
不足
红磡已有10年的房龄 小区有些老旧。
申洪旺
2020-07-02
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右
王永恒
2020-09-10
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，中小户型89平米两室和102平米三室。
【其他描述】小区绿化率高，位置好，保安全体巡逻。安全保障
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
附近特大型超市还没开业，开业后价格会更高
张庆刚
2021-03-12
进了家地产
特色
【小区户型】纯洋房打造社区，五层到顶，一梯两户，H户型和H加1户型作为主·推户型，前后楼间距足够不影响采光
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，多数住户为30~50左右，人员流动较大，邻里关系和睦。
不足
毕竟是纯洋房打造社区，对比于周边房价来说，本小区总价相对较高。 车位紧张
许明治
2020-09-22
特色
【小区户型】小区是纯洋房打造的社区，统一为五层到顶，一梯两户，户型90-170平米都有，有电梯房和楼梯房
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，生态走廊，在小区中心位置有近200平的平台，车位一比一，车位充足。
【生活配套】小区对面就是锦堂菜市场，买菜特别方便，生鲜蔬菜 米面油盐 一应俱全
【居民素质】小区租户较少，素质住户，大部分住户为35岁左右的白领，邻里关系和睦，
不足
小区附近缺少大型的商超，距离建设银行大概一公里左右
