金泰丽湾解读
韩好明
2018-04-06
特色
【小区户型】两梯四户和两梯三户，面积57-141平米，南北向电梯小高层
【其他描述】物业费2.48一平米，民水民电，有煤气。
【生活配套】西南角为华明生态公园，幸福亿家购物广场，紧邻华明商贸城500米。
【房屋品质】房屋隔音效果非常好，均采用钢混结构，每栋楼的外延都有防水维护，顶楼带阁楼。
【居民素质】近临空港经济区，居民学历素质普遍高，年龄30-50多岁，现房过两年
不足
因小区住户已满，致使地下车位已满，车位紧缺。
孙全胜
2018-07-29
特色
【小区户型】小区有一室65平，两室83;89平的两室全阳户型，14层到顶，120,135，通透三室
【生活配套】向东600米华明湿地公园，1000米幸福亿家超市，一公里内有两个大型菜市场
【居民素质】居住人口平均年龄在28岁左右，文化素质高，大多都在空港工作。
不足
小区车位不足，没有其他的了，户型特别好
郭文杰
2018-07-31
特色
【小区户型】小区共有40栋楼 11F/14F到顶楼栋两种，南北向电梯洋房，面积57-141平米
【其他描述】金涛（天勤）物业，是小区自持物业，小区保安全天候环小区巡逻。物业费2.43.小区为70年产权普通住宅
【生活配套】小区北侧北1km就是大市场，涵盖日常瓜果蔬菜等，水暖五金，电器维修等一应俱全，满足市场生活所需
不足
小区内部道路较窄，停车不太方便。小区临近空港，所以租房人员比较多。
何大海
2018-05-22
特色
【轨道交通】南门出口100米可达695,660公交站，离空港地铁站2公里 可直达市区天津站
【小区户型】两梯四户和两梯三户一室65平米 双阳86平米通透98平米；大户型三室120平米，三室135通透户型，
【生活配套】西面200米为华明湿地公园900幸福宜家购物超市，500米可到华明商贸城512米第2菜市场
【居民素质】年轻人居多平均年龄28岁左右，文化素养高，特别是在空港机场的空乘及高新技术人员居多
不足
因入住率过高，导致车位比较紧张时常没有车位
余红霞
2018-08-02
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交站：660路695路，坐公交695路可到空港地铁站乘地铁2号线到市区
【小区户型】小区共有39栋楼，户型58-62平的一室，82-98平的全阳两室和通透两室，115-142的通透三室
【其他描述】物业：北京金泰物业管理有限公司天津分公司
物业费：2.48元/㎡
建筑年代：2015年
不足
周边未通地铁，需坐公交车到空港地铁站，乘坐地铁
高阳
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交车站点：660路，695。坐695路可到空港地铁站2号线到市区
【小区户型】小区共有40栋分别11层和14层到顶的洋房。一室58-62平，两室82-98平，三室115-142平
【其他描述】小区是金泰天勤自持物业。物业费是2.43每平米。小区保安全天为您保驾护航。
不足
小区入住多。车停的比较多
账号已注销
2018-08-27
特色
【小区户型】小区共有40栋11层和14层到顶的小高层。主推小户型为两室81-98平，三室115-141平米。
【其他描述】物业公司:北京金泰物业管理公司，物业费:每平米2.48元。金泰自持的物业，服务态度很好
不足
小区现在入住率可达百分之90以上，所以车位现比较紧缺，对于这方面处理不是很好。
杜艺
2018-08-18
家欣地产
特色
【轨道交通】公交有818.660.516.695等线路，695五站地可直达2号线，乘坐660十五分公里可到市里
【小区户型】13-15层为主小高层，户型为:56-61平米的一室，83-98平米的两室，115-141平米的三室
不足
小区物业管理一般，车位占比较少，比较紧缺
张吉宁
2018-06-01
特色
【小区户型】两梯四户和两梯三户，60平至132平的全阳户型和通透户型。南北向电梯住房。
【其他描述】金泰天勤（天津）物业金泰自持物业，全天小区视频与保安巡逻，物业费2.48一平米，民水民电，有煤气。
【房屋品质】房屋隔音效果特别好，均采用钢混结构，顶层带阁楼，外层有防水维护。
不足
小区周边无重点小学，小区入住率高，小区车位不足
曹明磊
2018-08-10
特色
【小区户型】小区共有40栋楼分别是11层和14层到顶的电梯洋房，户型面积60-142平米，一室两室小户型居多
【其他描述】金泰天勤物业，金泰自持的物业，物业费2.48/㎡，民水民电，有煤气。
不足
小区因入住率较高，地上停车的较多.
陈娟
2018-07-19
特色
【小区户型】分为两梯三户两梯四户，一室65平的，双阳两室86平米98平米，120平米135平米通透三室的。
【居民素质】居住人均大多数平均年龄28岁左右，文化素养高，群体都是空港上班的白领以及空港机场上班的技术人员
不足
小区入住量较高，导致道路比较狭窄，车位也比较紧张。
王刚
2018-04-25
房客多地产
特色
【小区户型】小区主力户型以改善为主的两室三室，面积为86平米的两室，115—141平米的三室
【生活配套】华明主要的湿地生态公园位于小区的西南角，临近华明商贸城500米
不足
片区没有重点学校，小区内车比较多导致地面车停的多，停车位紧张
崔右克
2018-04-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，60平至132平的全阳户型和通透户型。南北向电梯住房。
【小区设施】小区内设景观湖，环湖周围有健身设备和儿童游玩设备。
【房屋品质】房屋隔音效果特别好，均采用钢混结构，每栋楼的外围做有防水维护。
不足
小区周边无重点小学，公交站点就一路公交，出行单一。小区入住率高，小区车位不足
田云
2018-07-30
特色
【小区户型】小区户型86平双阳两室，9平H户型通透两室，121平三室两厅 都是20层到顶的电梯房
【生活配套】小区外围一圈都是自带商业，距离500米是华明商业配套，兴福亿家超市，配套完善
华明广场
不足
无论从交通还是配套都比较完善，相对价格偏高，居住率可达90%以上，所以车位比较紧缺
焦腾辉
2018-06-30
特色
【小区户型】小区有一室65平的，两室8389平全阳的，14层到顶的楼层，120135平通透三室的，车位充足。
【小区设施】小区14号楼下配有超市，13号楼下公园，11号楼下人工湖，18楼下有饭店，车位1:1.
不足
小区路面比较狭窄，比较弯曲，车辆不怎么好通过。
杨亮
2017-09-18
特色
【轨道交通】步行100米可达695,660公交站，离空港 地铁站2公里，道路宽敞出行非常便利
【小区户型】两梯四户60平-130平通透户型，南北向电梯住房。
【生活配套】西南角为华明镇生态公园，幸福一家购物广场，紧邻华明商贸城500.
【房屋品质】房屋隔音效果特别好，均采用钢混结构，每栋楼的外围做有防水维护，顶层带阁楼。
不足
因小区入住率高，导致地下车位紧张。
武祥
2018-04-04
房客多地产
特色
【小区户型】小区户型以60平-141平不等，两室和一室大多都是全阳面户型，三室都是南北通透。
【生活配套】离sM大型购物中心2.5公里，空港总医院2公里
不足
小区周边没有重点小学，公交路线就一条，出行单一，二期还在建设，有噪音。
刘堡
2017-04-15
特色
【小区户型】两梯四户60平-130平通透户型，南北向电梯住房
【其他描述】物业费为3.2元每平米，民水民电，自带天然气
【生活配套】西南角为华明镇生态公园，幸福亿家购物广场，紧邻华明商贸城500米
【居民素质】紧靠空港经济区，户主学历普遍高，年龄30至50多岁，现房，过两年
不足
小区为现房，入住率百分之七十，有部分房子再装修，会有噪音
马艳彬
2017-10-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户高层，60平至132平的全阳户型和通透户型。主推94平通透H户型。
【其他描述】小区物业费为3.2每平米每月，小区成交价为17000。
【居民素质】小区均为空港上班的应届毕业生，或公司高管为主，居民素质很高
不足
小区入住率高，小区车位不足。
账号已注销
2016-11-30
特色
【小区户型】小区户型一室65平米、双阳86平米、通透98平米；大户型三室120平米，三室135平米，140平米。
【其他描述】金泰天勤（天津）物业公司，2.48元/m²/月，管家式服务。
【小区设施】小区入门100米有一个300平米的人工湖，靠近3号楼，7号楼。
【房屋品质】开发商1500元/平米的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区不足就是价位高点
