恒大绿洲馨园解读
钟华
2021-06-28
特色
【小区户型】该小区以大户型为主，130平三室两卫，150平三室两卫，185平四室两卫
【其他描述】小区物业为恒大自持物业，金碧物业，每平米物业费为2.8元
【小区设施】小区东门100米处有一个人工观景喷泉，中心位置有儿童滑梯，老年活动中心
【房屋品质】小区2015年陆续交房，恒大统一精装修交付每平米2000元，双层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区车位紧张，不是人车分流
吴帅
2021-01-12
我爱我家
特色
【小区户型】户型有144平米三室，185平米四室还有315平米五室，小区一共三排房子，楼间距80米左右，采光好。
【其他描述】小区物业是恒大资质物业，金碧物业，物业费每平米2.5元每平米。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，老年活动中心，在12号楼位置有儿童滑梯。小区内部还很多卡通人物模型。
【房屋品质】小区2012年陆续交房，小区是恒大自带装修，装修标准每平米2000元左右，窗户采用双层中空玻璃隔音好
不足
小区地上车位较少，停车不方便。都是大户型的房子，总价过高。
刘晓娟
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区离华侨城公交站1000米，690 696路公交等多路公交。696通往空港地铁站，周五限流高峰期。
【小区户型】恒大绿洲馨园大户型为主，126---318平米都有，主力户型为三室两卫
【小区设施】小区内有一个景观喷泉 两个儿童乐园以及多个公共娱乐设施
【居民素质】住户大部分都是在东丽湖附近做生意，或者上班，因为房子面积比较大，所以租户很少，大部分都是房主自住。
不足
恒大绿洲共有车位600个，目前占有500个车位。空余100个对于目前在售的300户车位紧张
朱永程
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区离华侨城公交站1000米，690 696路公交等多路公交。696通往空港地铁站，周五限流高峰期。
【小区户型】恒大绿洲馨园大户型为主，126---318平米都有，主力户型为三室两卫
【小区设施】小区内有一个景观喷泉 两个儿童乐园以及多个公共娱乐设施
【居民素质】住户大部分都是在东丽湖附近做生意，或者上班，因为房子面积比较大，所以租户很少，大部分都是房主自住。
不足
恒大绿洲共有车位600个，目前占有500个车位。空余100个对于目前在售的300户车位紧张
冯守东
2021-02-23
晟杰
特色
【小区户型】小区户型122平米三室，130、144、150平米三室两卫 170,180四室 315大平层
【其他描述】小区物业是恒大资质物业，金碧物业，物业费每平米2.5元每平米。
【小区设施】小区内部有很多卡通人物模型，中心位置有人工湖，老年活动中心，儿童滑梯。
【房屋品质】小区自2012年起始陆续交房，一楼毛坯 其余楼层全是恒大自带装修，标准2000/平米
不足
地上车位不足，需要停地下
吴高超
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区离华侨城公交站1000米，690 696路公交等多路公交。696通往空港地铁站，周五限流高峰期。
【小区户型】恒大绿洲馨园大户型为主，126---318平米都有，主力户型为三室两卫
【小区设施】小区内有一个景观喷泉 两个儿童乐园以及多个公共娱乐设施
【居民素质】住户大部分都是在东丽湖附近做生意，或者上班，因为房子面积比较大，所以租户很少，大部分都是房主自住。
不足
恒大绿洲共有车位600个，目前占有500个车位。空余100个对于目前在售的300户车位紧张
黄少峰
2021-06-11
特色
【小区户型】恒大绿洲馨园大户型为主，126---318平米都有，主力户型为三室两卫
【小区设施】小区内有一个景观喷泉 两个儿童乐园以及多个公共娱乐设施
【房屋品质】2012---2017年精装修交房，每平米2000的装修标准
不足
小区停车位紧张，地下车位出口距离楼栋较远
杜亮
2021-01-11
特色
【小区户型】144平米的三室错厅两卫的，馨园主要是315平米186平米大户型比较多，是花园没有的户型
【房屋品质】小区为恒大集团操盘开发，2012年陆续建筑交房，窗户采用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
地上车位不足，需要停地下
张海波
2019-09-22
正诺
特色
【小区设施】有人工湖，老年活动中心，还有儿童活动场所，绿地面积大，
【房屋品质】恒大统一精装修，装修标准按照每平米2500元的标准进行统一精装修，9号楼19号楼除外，
【居民素质】住户大部分都是在东丽湖附近做生意，或者上班，因为房子面积比较大，所以租户很少，大部分都是房主自住。
不足
小区车位配比比较紧张，但是物业后期有所调整，
张景铭
2018-11-22
特色
【小区户型】主推144平米的三室错厅两卫的，馨园主要是315平米186平米大户型比较多，是花园没有的户型
【小区设施】小区中间是一个景观湖，东面入口有一排欧式庄园风格的喷泉，幼儿园老年运动设施全部齐全，还有老年活动中心
【房屋品质】馨园在2012年陆续交房的，房子有部分房屋存在返潮现在，隔音效果不错，楼间距比较大
【居民素质】居民素质非常高，我就住在馨园，从没看到听见有邻居吵架，老年人比较多，所以证明非常适合养老。
不足
小区不足小高层在高层后面会有一定影响，停车位比较不好管理，容易乱停。
李晓东
2019-01-19
特色
【轨道交通】小区周围共有7天公交线路，可直达天津站、滨海新区、军粮城、华明镇、等地
【小区户型】小区主要以大面积的户型为主，高层和叠拼为主，楼间距35-45米，采光不会受到影响
【房屋品质】小区为恒大集团操盘开发，2012年陆续建筑交房，窗户采用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
地上车位不足，需要停地下
李海青
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区离华侨城公交站1000米，690 696路公交等多路公交。696通往空港地铁站，周五限流高峰期。
不足
恒大绿洲共有车位600个，目前占有500个车位。空余100个对于目前在售的300户车位紧张