- 奥莱城
- 12170 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁海路1668号
- 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司
- 天津东方鸿铭物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
601米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海缘路，约601米；距离小区最近的公交站是创意产业园，135路、135路区间、502路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
56个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是天津外国语大学附属高新区海洋外国语学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
9.3
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
2.19
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津友阿奥特莱斯，约295米；最近的综合医院是天津市滨海新区中医医院，约2691米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
奥莱城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
13265元/㎡
0%
03-02
13221元/㎡
0.33%
03-09
13189元/㎡
0.24%
03-16
13055元/㎡
1.02%
03-23
12910元/㎡
1.11%
03-30
12792元/㎡
0.91%
04-06
12652元/㎡
1.09%
04-13
12492元/㎡
1.26%
04-20
12302元/㎡
1.52%
04-27
12133元/㎡
1.37%
05-04
12097元/㎡
0.3%
05-11
12170元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13332元/㎡
4.05%
2024-07
13639元/㎡
1.74%
2024-08
13574元/㎡
1.59%
2024-09
13681元/㎡
0.86%
2024-10
13122元/㎡
0.96%
2024-11
12656元/㎡
8.99%
2024-12
13362元/㎡
2.2%
2025-01
13291元/㎡
2.74%
2025-02
13265元/㎡
0.58%
2025-03
12888元/㎡
7.97%
2025-04
12228元/㎡
9.68%
2025-05
12170元/㎡
6.76%
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