- 亿城堂庭
- 23377 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 光荣道113号
- 天津海航国际融资租赁有限公司
- 天津家宁物业服务有限公司
小区概述
- 亿城堂庭位于红桥区域西于庄板块，由天津亿城地产有限公司开发完成，竣工于2013年，房龄较新，小区总建筑面积约112784㎡，容积率2.5，小区共有21栋楼，均为高层建筑，主力户型为165㎡左右的3居室，小区整体绿化率为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离凯莱赛商厦约1.3km，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为41%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区均是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
585米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约580m处为勤俭道地铁站，经过该地铁站的线路为轨道交通1号线，地铁出行十分便利。距离小区165m左右是通富里公交站，可乘坐622路、676路、907路公交，小区附近约315m还有纪念馆路公交站，可乘坐628路、657路、700路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约300m是光荣道/勤俭道(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.4
74个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
红桥区十八幼儿园距小区约310m，该幼儿园是一所私立幼儿园，天津市求真小学距小区约305m，该学校是一所公立小学，天津市财经学校距小区约485m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为41%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、篮球场、儿童娱乐设施和泳池，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主；小区较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约112784㎡，容积率2.5，小区共有21栋楼，均为高层建筑，小区主力户型为165㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区设有四个出入口，庭东北门靠近世纪康乐超市，东北1门靠近花牌一味，东北2门（仅行人）靠近源点造型，停车场靠近光荣道。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1689户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪修剪，及时检修健身娱乐器材，泳池的池水也定期维护，保障居民在使用过程中的安全；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京亿城物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 2.8-3.5元/㎡/月
车位
- 共560车位
- 地上160个，地下400个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有凯莱赛商厦，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约345m处有华润万家便利超市(福居公寓北区店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约145m处有闻香阁新派菜，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有天津市红桥医院，该医院为一所二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约325m有咸阳北路街团结社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约135m有同润堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区395m左右的中嘉菜市场，比较便利；距离小区155m左右有中国农业银行(天津北洋支行)，居民办理银行业务方便；距离小区295m左右有中国联通(纪念馆路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是红桥区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约520m处是红桥公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约745m有九州数字影院，方便居民看电影。距离小区约5km有9号公馆量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约975m有欧山健身俱乐部(丁字沽店)，方便居民健身锻炼。
亿城堂庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23932元/㎡
0.55%
02-16
24033元/㎡
0.42%
02-23
24147元/㎡
0.47%
03-02
24107元/㎡
0.17%
03-09
23944元/㎡
0.68%
03-16
23771元/㎡
0.72%
03-23
23631元/㎡
0.59%
03-30
23474元/㎡
0.66%
04-06
23429元/㎡
0.19%
04-13
23438元/㎡
0.04%
04-20
23402元/㎡
0.15%
04-27
23377元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25409元/㎡
1.05%
2024-07
24878元/㎡
0.67%
2024-08
23557元/㎡
5.16%
2024-09
23787元/㎡
4.8%
2024-10
23548元/㎡
6.38%
2024-11
23977元/㎡
5.28%
2024-12
24447元/㎡
1.9%
2025-01
23675元/㎡
6.54%
2025-02
24098元/㎡
7.23%
2025-03
23594元/㎡
10.16%
2025-04
23376元/㎡
5.65%
2025-05
23377元/㎡
5.86%
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