- 新华里(北辰)
- 13298 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 果园南道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
293米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是果园南道，约293米；距离小区最近的公交站是果园东路，850路、912路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
55个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市北辰区华辰实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
32.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
4个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是辰悦广场，约660米；最近的综合医院是天重医院，约458米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华里(北辰)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13525元/㎡
0.07%
02-23
13538元/㎡
0.1%
03-02
13538元/㎡
0%
03-09
13552元/㎡
0.1%
03-16
13542元/㎡
0.07%
03-23
13518元/㎡
0.18%
03-30
13515元/㎡
0.02%
04-06
13482元/㎡
0.24%
04-13
13389元/㎡
0.69%
04-20
13310元/㎡
0.59%
04-27
13298元/㎡
0.09%
05-04
13298元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14857元/㎡
5.15%
2024-07
14649元/㎡
6.8%
2024-08
14455元/㎡
9.08%
2024-09
14086元/㎡
9.05%
2024-10
14320元/㎡
6.92%
2024-11
14686元/㎡
2.72%
2024-12
14143元/㎡
5.61%
2025-01
13853元/㎡
8.05%
2025-02
13542元/㎡
9.0%
2025-03
13517元/㎡
9.03%
2025-04
13301元/㎡
10.93%
2025-05
13298元/㎡
11.77%
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