小区建成较早，园林植被比较单调，以树木为主，且树木较为稀疏，生长状态比较一般，整体观赏性不高；小区物业清理卫生比较及时，环境相对比较干净；小区内有健身器材，方便老年人下楼锻炼，孩子也经常在此玩乐；综合来看，小区环境比较一般，有待改善。

小区为老小区，无明显建筑风格，隔音、防潮较好。楼栋外立面采用米白色涂料粉刷，小区物业和业主维护一般，楼栋外观比较老旧脏污。

小小区由16栋多层住宅组成，容积率大约是1.7，小区户型面积有41㎡-165㎡左右的1居室到3居室。

小区有7个出入口，南1门位于羊奶专卖的东侧；北门临近霞光路；南门位于1号楼的东侧；西2门位于金城超市的南侧；西1门位于二商驾校的北侧；西门位于10号楼的西侧；南2门位于11号楼的东侧。

小区物业管理一般。小区绿化一般，道路有些坑洼不平，外立面老旧脏污，修缮不及时有待改善，小区保洁打扫卫生还算及时，小区道路比较干净，无明显可见垃圾。

小区门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。

小区附近没有综合购物中心，不能满足居民购物娱乐的需求。距离小区约1.6km有永辉超市(大港店)，是一家大型超市，方便居民日常采购家庭生活所需。另外距离小区约342m有十釜自助餐厅，约357m有肥牛府火锅城(总店)，可满足居民外出就餐的需求。

距离小区约950m有天津华兴医院，约1.2km有天津市滨海新区大港中医医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约97m有良相全科诊所，约433m有德源诊所(旭日路)，约105m还有老百姓大药房(霞光路店)，附近诊所药店较多，可为居民提供基本的医疗保障。

小区距离滨海新区建安里菜市场大约939m，可满足居民日常采买的需求。距离小区约138m有中国农业银行(天津大港支行)、天津滨海惠民村镇银行(迎宾街支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约437m有中国联通(步行街营业厅)、中国移动(欣世纪授权店)、中国电信(胜利街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约879m有大港公园，居民闲暇时可带孩子来此游玩；距离小区约654m有大港图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约570m有滨海新区人民政府大港街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所较多，可以较好的丰富居民的业余生活。距离小区约336m有完美世界影城(迎宾店)，方便居民看电影。距离小区约176m有网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐。距离小区约431m有田漫妮瑜伽普拉提生活馆，是女士调压塑型的好去处。距离小区约386m有浩泰健身(世纪大道店)，居民可到此健身锻炼。

对于预算有限的年轻上班族来说，建议购买面积为41㎡左右的1居室，面积较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于预算充足的家庭住户来说，购买165㎡左右的3居室比较合适，户型面积较大，可以带给家人较好的居住体验。

小区周边交通多样，方便出行，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区内车位比较紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

如果是单身一族，可以租住41㎡左右的1居室，单人居住，安静且安全，而且卫生也比较好打扫。对于家庭租户来说，建议整租165㎡左右的3居室，该户型比较宽敞，而且空间利用率较高，家庭居住比较合适。

小区周边交通便利，居民出行比较方便。小区周边菜市场、超市、医院等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区周边没有综合购物中心，居民购物不方便；小区房龄老旧，安保措施不完善，居民在此居住安全性不高，居住体验一般。

小区在此居住的人群基本都是本地人，年龄在40岁以上，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，邻里和睦，也比较爱护环境，居住氛围较好。小区内也有部分业主出租以赚取收益。