小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有休息座椅、健身设施、广场等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1。小区由118栋多层建筑组成。小区户型有94㎡-150㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有5个出入口，分别是西门、北门、东南门、西南门和西南1门。西门靠近小区105号楼，西南门靠近中国邮政，西南1门靠近小区106号楼，东南门靠近小区108号楼，北门靠近思晨装饰设计工作室。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，物美大卖场(天津大港万达广场店)距离小区约1.2km，整体来看小区周边商业配套一般。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市滨海新区大港中医医院距离小区约969m，是一所二甲医院。康明诊所距离小区约442m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金利顺大药房(朝晖北里东)距离小区约368m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。滨海新区旭日农贸市场(旭日路)距离小区约537m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(天津旭日道支行)距离小区约487m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(宽带电视服务站)距离小区约273m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三鼎园量贩式ktv距离小区约629m，居民周末可以与朋友来此放松一下。大鹏健身距离小区约767m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择103㎡左右的2房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，居民出行比较方便；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买150㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力，年轻的白领可以选择本小区103㎡左右的2房。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区购买人群多为本地人。居住人群多以30岁-40岁左右的人群为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。