- 世纪花园北区(大港)
- 9996 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 天津顺营置业有限公司
- 天津天孚物业管理有限公司
小区概述
- 世纪花园(滨海)位于天津市滨海新区霞光路板块。小区由天津世纪房地产开发有限公司开发完成，于2003年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1。小区由118栋多层建筑组成。小区户型有94㎡-150㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 天津市滨海新区大港中医医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，世纪花园北门公交站距离小区约296m，停靠的公交车有545路内环等，世纪花园公交站距离小区约392m，停靠的公交车有130路等。天元路距离小区约431m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.9
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，世纪星幼儿园距离小区约104m，启蒙幼儿园距离小区约154m。大港第三小学距离小区约1.1km，是一所公办的小学。天津市大港第六中学距离小区约827m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有休息座椅、健身设施、广场等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1。小区由118栋多层建筑组成。小区户型有94㎡-150㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、北门、东南门、西南门和西南1门。西门靠近小区105号楼，西南门靠近中国邮政，西南1门靠近小区106号楼，东南门靠近小区108号楼，北门靠近思晨装饰设计工作室。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 4076户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 休息座椅；
- 花园。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 天津市大港区兴港物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共5000车位
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，物美大卖场(天津大港万达广场店)距离小区约1.2km，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市滨海新区大港中医医院距离小区约969m，是一所二甲医院。康明诊所距离小区约442m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金利顺大药房(朝晖北里东)距离小区约368m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。滨海新区旭日农贸市场(旭日路)距离小区约537m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(天津旭日道支行)距离小区约487m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(宽带电视服务站)距离小区约273m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三鼎园量贩式ktv距离小区约629m，居民周末可以与朋友来此放松一下。大鹏健身距离小区约767m，居民可以来此锻炼身体。
世纪花园北区(大港)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10188元/㎡
0.13%
02-02
10181元/㎡
0.07%
02-09
10177元/㎡
0.04%
02-16
10196元/㎡
0.19%
02-23
10164元/㎡
0.31%
03-02
10125元/㎡
0.38%
03-09
10074元/㎡
0.5%
03-16
10022元/㎡
0.52%
03-23
9994元/㎡
0.28%
03-30
9996元/㎡
0.02%
04-06
9996元/㎡
0%
04-13
9996元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10486元/㎡
6.47%
2024-06
10470元/㎡
6.5%
2024-07
10528元/㎡
5.4%
2024-08
10325元/㎡
5.99%
2024-09
10218元/㎡
5.35%
2024-10
10356元/㎡
2.15%
2024-11
10252元/㎡
2.72%
2024-12
10164元/㎡
2.78%
2025-01
10194元/㎡
3.91%
2025-02
10175元/㎡
4.19%
2025-03
9994元/㎡
5.01%
2025-04
9996元/㎡
4.7%
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