- 迎春里(和平)
- 74686 元/㎡
- 1984
- 住宅
- 商品房住宅
- 西康路42号
- 天津泰达集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 迎春里（和平）位于天津市和平区新兴街板块，由天津滨海置业有限公司开发，小区于1984年竣工，容积率约为2.1。小区共有5栋楼，均为多住宅，小区户型面积有24㎡-71㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离天津医科大学总医院较近，居民就医方便；
- 小区距离大悦城（和平店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区于1984年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
9.0
209米
步行至地铁
207个
附近公交站
17个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约525m处有西康路地铁站，途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约114m处是沙市道公交站，有858路、862路、908路在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区98m左右是宜昌道，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.3
初中
9.3
137个
附近幼儿园
68个
附近小学
62个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约590m处是玛利娅蒙特梭利国际幼儿园（和平区香榭里校区），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区142m左右有西康路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约289m处有天津九十中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.4
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区内有活动场地，有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时居民会跳广场舞，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生不太及时，卫生状况一般。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，小区楼栋外立面以橘色涂料为主。物业维护不及时，小区外立面老旧，有部分脱落的痕迹，影响美观。
楼栋分布
小区共有5栋楼，均为多住宅，容积率约为2.1。小区户型面积有24㎡-71㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有5个出入口。西北门在4号楼以北，西门在小区西侧偏北的位置，南门在樱春楼以西，东南1门在鲁庆断桥铝门窗以北，地上停车场在小区西门以东。其中南门和西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1984
总户数
- 580户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.12
社区总设施
- 健身器材；
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁工作不太及时，不能保证每日垃圾清运，垃圾桶周围有溢出垃圾。物业工作人员没有及时修剪花草。物业没有及时维护外立面，外立面看起来比较老旧。
安保
小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共280车位
- 地下280个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
11个
购物中心
1个
商场
116个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有大悦城（和平店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约99m处是世纪华联超市（宜昌道店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约148m处有徽湘印巷（西康路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有天津医科大学总医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；志康中医诊所距离小区约262m，居民身体不适就医方便；距离小区约166m有海王星辰健康药房（二十三店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区186m左右有宜昌道菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约92m处有招商银行（天津西康路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区179m左右有中国移动（宜昌道营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约285m处有空间网咖（汉阳道店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.4km处有天津莱纳华开影城，情侣约会时可以到此观影。
迎春里(和平)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
70103元/㎡
0.52%
01-19
68834元/㎡
1.81%
01-26
67494元/㎡
1.95%
02-02
65891元/㎡
2.38%
02-09
64182元/㎡
2.59%
02-16
65214元/㎡
1.61%
02-23
66417元/㎡
1.84%
03-02
68503元/㎡
3.14%
03-09
71347元/㎡
4.15%
03-16
72315元/㎡
1.36%
03-23
74590元/㎡
3.15%
03-30
74686元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
68765元/㎡
8.44%
2024-05
63371元/㎡
22.04%
2024-06
63334元/㎡
22.63%
2024-07
73076元/㎡
10.92%
2024-08
74603元/㎡
5.53%
2024-09
74879元/㎡
20.94%
2024-10
74879元/㎡
0.02%
2024-11
69855元/㎡
0.8%
2024-12
70144元/㎡
8.69%
2025-01
67565元/㎡
8.17%
2025-02
65737元/㎡
4.86%
2025-03
74686元/㎡
13.24%
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