小区绿化率约为45%，绿植覆盖面积较大。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内有儿童滑滑梯等娱乐设施，经常会有小朋友在放学后来此玩耍、交朋友。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以淡黄色和咖色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共27栋楼，容积率约为1.2，户型面积有54㎡-58㎡左右的1居室和74㎡-82㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区共6个出入口，分别为正门、北门、东门、西门、西北2门和停车场。正门位于景茗道南；北门位于景茗道与领世路交叉口西南约200m；东门位于景茗道与领世路交叉口西北约200m，禁机动车通行；西门位于S4津港高速辅路东约50m，无法通行；西北2门位于景茗道与领世路交叉口西南约150m；停车场位于小区26号楼南，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区内有快递柜，方便居民存取快递。

小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。

小区周边商业配套完善，禧悦时光距离小区约2.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区约156m有世纪华联购物广场(领世路店)，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

距离小区约3.3km有圣德立康医院，距离小区较远，居民大病就医不便；荣昌诊所距离小区约1.3km，居民身体不适就医方便；距离小区约231m有老百姓大药房(景茗道店)，居民日常买药比较方便。

小区周边生活配套完善，距离小区301m左右有供销万家菜市场(民盛园店)，可供居民日常采买；距离小区991m左右有中国工商银行(天津汇川支行)，居民办理一些金融类业务十分方便。距离小区2.3km左右为中国移动，居民可在此办理手机相关业务。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有超凡网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.2km处有芙蓉园足道养生馆，喜欢养生的居民可以来此。

对于年轻单身白领来说，可以选择面积为58㎡左右的1居室，房价较低，降低生活压力；对于一家三口来说，可以选择面积82㎡左右的2居室，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和大型超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。

单身租房人士可合租74㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于一家三口，可以选择整租82㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求。

小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼，居住氛围较浓厚。小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。