- 万维花园
- 32123 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 西湖道36号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
500米
步行至地铁
219个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是世通大厦站，约500米；距离小区最近的公交站是风荷园，633路、686路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.9
141个
附近幼儿园
50个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是南开小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
4个
购物中心
39个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大吉利万乐城，约482米；最近的综合医院是天津市南开区三潭医院，约283米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万维花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
35752元/㎡
0.08%
03-09
35647元/㎡
0.29%
03-16
35359元/㎡
0.81%
03-23
35270元/㎡
0.25%
03-30
35057元/㎡
0.6%
04-06
34496元/㎡
1.6%
04-13
33954元/㎡
1.57%
04-20
33190元/㎡
2.25%
04-27
32492元/㎡
2.1%
05-04
32186元/㎡
0.94%
05-11
32123元/㎡
0.2%
05-18
32123元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
33410元/㎡
5.17%
2024-07
35069元/㎡
0.2%
2024-08
35070元/㎡
0.77%
2024-09
35053元/㎡
3.0%
2024-10
33337元/㎡
7.31%
2024-11
33395元/㎡
7.15%
2024-12
34982元/㎡
6.46%
2025-01
35706元/㎡
1.63%
2025-02
35717元/㎡
5.57%
2025-03
35256元/㎡
2.61%
2025-04
32885元/㎡
3.52%
2025-05
32123元/㎡
3.38%
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