- 兴盛里(滨海)
- 11175 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯旋街
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 兴盛里（滨海）位于滨海新区区域永明路板块，由东大房产公司开发完成，小区于1999年竣工，房龄较老。小区总占地面积为20000㎡左右，总建筑面积为103100㎡左右。小区共48栋楼，均为多层建筑。小区楼层由一梯三户和一梯四户组成。小区容积率约为1.2。小区户型为面积在45㎡-85㎡左右的1到3居室，小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右有天津市滨海新区大港医院，就医方便；
- 距离小区1.5km左右有南方商厦，方便购物；
- 距离小区591m左右有大港公园，休闲娱乐便捷。
缺点- 小区于1999年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区204m左右有大港财政局公交站，有522路、549路、927路海滨街通勤车等公交在此站停靠，距离小区216m左右有兴盛里，有130路、130路快线、142路等公交在此站停靠，公交距离小区较近，满足居民的出行需求。距离小区964m左右有东环路，居民自驾旅行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区453m左右有凯旋幼儿园(振兴路)，是一所公办幼儿园。距离小区716m左右有大港第三小学，是一所公办小学。距离小区260m左右有天津市大港第二中学，是一所公办中学。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区绿化面积较小，植被较为丰富。小区道路两侧有较少的植被和高大的树木，小区建有运动场地和健身娱乐广场，供居民健身。整体环境一般，小区绿化有待改善。
建筑特色
小区整体设计是以简单为主，无明显的建筑特色。外立面主要采用了砖红色涂料，再搭配白色的涂料，颜色搭配较为合理，小区物业维护不及时，墙壁上出现了褪色现象，整体看上去比老旧。
楼栋分布
小区共48栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为1.2。小区户型为面积在45㎡-85㎡左右的1到3居室，小区适合刚需性人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，出入口分别是小区北门、南门、东门（禁机动车）、东一门、南1门（仅行人）、北三门和北一门（仅行人）。其中北门位于曙光路附近，南门位于振兴路附近，东门（禁机动车）位于凯旋街附近，东一门位于38号楼附近，南1门（仅行人）位于27号楼附近，北三门位于35号楼附近，北一门（仅行人）位于4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2286户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天早晚都会清扫楼道并清扫楼下垃圾桶，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业对绿植管理不当，未对高大的树木进行修剪。整体来看，物业服务质量一般。
安保
小区内有多名安保，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 居委会代管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有南方商厦，是一个综合商场，居民可到此处购物。距离小区553m左右有迎宾超市(永明路店)，超市内商品齐全，方便居民购买生活用品。距离小区212m左右有港里打边炉，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有天津市滨海新区大港医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区263m左右有崇一中医诊所，诊所距离较近，居民可到此及时就诊。距离小区263m左右有敬信大药房连锁(第二十一分公司)，距离较近，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区547m左右有兴安里菜市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区342m左右有中国农业银行24小时自助银行（世纪大道支行），居民办理银行业务方便。距离小区480m左右有中国电信（大港霞光路营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区199m左右有天津市大港区民政局-婚姻登记处，居民有相关问题可到此办理。距离小区591m左右有大港公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区760m左右有滨海新区图书馆，休闲时居民可到此阅读图书，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有完美世界影城（迎宾店），距离较近，居民可到此观影。距离小区496m左右有璟瑞瑜伽，居民可随时到此舒展身心。距离小区758m左右有足生堂(大港店)，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
兴盛里(滨海)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11097元/㎡
0.07%
02-23
11107元/㎡
0.09%
03-02
11095元/㎡
0.11%
03-09
11082元/㎡
0.12%
03-16
11071元/㎡
0.1%
03-23
11086元/㎡
0.14%
03-30
11106元/㎡
0.18%
04-06
11135元/㎡
0.26%
04-13
11160元/㎡
0.22%
04-20
11165元/㎡
0.04%
04-27
11168元/㎡
0.03%
05-04
11175元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11414元/㎡
0.94%
2024-07
11390元/㎡
0.11%
2024-08
11356元/㎡
0.32%
2024-09
11162元/㎡
0.29%
2024-10
11210元/㎡
2.94%
2024-11
11120元/㎡
7.29%
2024-12
11114元/㎡
5.43%
2025-01
11114元/㎡
5.02%
2025-02
11106元/㎡
4.41%
2025-03
11088元/㎡
6.18%
2025-04
11168元/㎡
3.99%
2025-05
11175元/㎡
2.23%
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