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- 华庆里
- 19081 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 新阔路
- 天津市河东建设开发有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
- 华庆里位于河东区春华街板块，于2000年竣工，由河东建设开发公司开发。小区容积率为1.5，共有18栋楼房，为多层住宅，小区户型面积有41㎡-103㎡左右的1居室到3居室，比较适合刚需型人群购买；小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离王串场体育公园较近，居民晨练散步方便；
- 小区距离天津远洋未来广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
733米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离顺驰桥地铁站约789m，途经轨道交通2号线，居民轨交出行便利；井冈山路公交站公交站约258m，327路公交车停靠此站；距离小区约275m有井冈山路公交站，停靠42路、340路、828路公交车，居民乘坐公交出行也较为方便；小区距离井冈山路约187m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.7
95个
附近幼儿园
45个
附近小学
45个
附近初中
小区距离华侨天使国际幼儿园(新阔路分园)约218m，是一所私立幼儿园；小区距离天津市河东区前程小学约483m，是一所公办小学；小区距离天津理工大学附属中学约198m，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，居民子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.5
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率为25%，小区内有健身设施，方便居民休闲锻炼；小区道路两旁栽种少量绿植，路面较为干净整洁，整体环境较为一般。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由米黄色和橙色涂料构成。楼房外立面稍显老旧，但没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5，共有18栋楼房，为多层住宅，小区户型面积有41㎡-103㎡左右的1居室到3居室，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，西南门临近新阔路，仅限行人通行；东门位于3号楼的东侧；北门位于15号楼的西侧；地上停车场位于13号楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1810户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期维护小区内的公共设施；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区门口有保安值班，但没有门禁，外来拜访人员或外来车辆有时不需要登记就可进入，有待加强管理；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约573m处有天津远洋未来广场、嘉华国际商业中心，均为综合购物中心，居民休闲逛街和购物方便；距离小区606m左右有沃尔玛购物广场(嘉华国际商业中心店)，超市内品类齐全，满足小区居民日常的居家生活采购；距离小区约162m有艾大爷烧烤，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区距天津市第二医院约1.1km，该医院为综合医院，方便居民就医；距离小区大约585m有河东区春华街社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区253m左右有华瀛堂药店，满足居民平时的购药需求。
生活服务
距离小区337m左右有华康菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区336m左右有中国邮政储蓄银行(真理道分理处)、中国工商银行(华昌街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区436m左右有中国电信(康馨里营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是天津市王串场街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.3km左右有王串场体育公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
太和瑜伽距离小区约2.0km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；首都电影院(天津店)距离小区约670m，方便年轻人看电影；K11精品KTV(嘉华国际商业中心店)距离小区约619m，方便年轻人唱歌娱乐。
华庆里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19116元/㎡
0.01%
01-26
19110元/㎡
0.03%
02-02
19083元/㎡
0.14%
02-09
18896元/㎡
0.98%
02-16
18694元/㎡
1.07%
02-23
18516元/㎡
0.95%
03-02
18385元/㎡
0.71%
03-09
18444元/㎡
0.32%
03-16
18610元/㎡
0.9%
03-23
18778元/㎡
0.9%
03-30
18926元/㎡
0.79%
04-06
19081元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18823元/㎡
12.21%
2024-06
18835元/㎡
13.46%
2024-07
18853元/㎡
9.94%
2024-08
19086元/㎡
7.16%
2024-09
19140元/㎡
5.75%
2024-10
19263元/㎡
5.33%
2024-11
19203元/㎡
3.91%
2024-12
19214元/㎡
2.56%
2025-01
19105元/㎡
3.55%
2025-02
18552元/㎡
6.21%
2025-03
18792元/㎡
4.34%
2025-04
19081元/㎡
1.14%
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