- 碧水家园A区
- 9701 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 小产权房
- 新科道
- 天津市侯台商贸集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 碧水家园位于西青区中北板块，小区于2010年竣工，小区由天津市侯台商贸集团有限公司开发完成；小区共约92栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；户型为2居室-3居室，户型面积约92㎡-113㎡；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有文洁路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万隆大胡同商业中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位较少，停车较紧张；
- 小区部分楼栋靠近新科道，稍有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.2km是文洁路地铁站，途经轨道交通11号线西延线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约417m是碧水家园公交站，有616路、681路、845路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约203m是新津一支路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.5
61个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约257m是天津市西青区侯台为明幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约3km是天津市南开区中营瑞丽小学，是一所公立小学；距离小区约1.8km是天津市静文高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源不丰富，小学距离学校远，学生上下学不方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
9.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约30%，建有自己的公园，观景廊道，环境优雅，风景宜人。楼栋之间的距离较大，采光情况良好，每天会安排垃圾回收，绿化定期修剪，为居民营造一个整洁和具有观赏性的宜居小区。
建筑特色
小区外立面结构规整，地面平坦，整体较新颖。主要以简约风格为主，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共约92栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；户型为2居室-3居室，户型面积约92㎡-113㎡。
出入口
小区有2个出入口，北1门位于新科道，在1号楼附近；西门位于新津一支路与新津道交叉口东北50m，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 6612户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 长椅。
物业服务
我也小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约675m有万隆大胡同商业中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约113m有人人乐(碧水家园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约82m有7-ELEVEn(碧水家园店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2km有泰昌医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约394m有碧水源诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约59m有老百姓大药房(甜水街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有侯台农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约488m有中国农业银行(天津新科支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约19m有中国移动(新津一支路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约780m有星博国际影城，方便居民看电影；距离小区约591m有网鱼网咖(西青新科道店)，方便居民上网；距离小区约86m有英睿健身会所(甜水街店)，居民健身比较方便。
碧水家园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9695元/㎡
0%
01-12
9695元/㎡
0%
01-19
9695元/㎡
0%
01-26
9701元/㎡
0.06%
02-02
9701元/㎡
0%
02-09
9701元/㎡
0%
02-16
9701元/㎡
0%
02-23
9701元/㎡
0%
03-02
9701元/㎡
0%
03-09
9701元/㎡
0%
03-16
9701元/㎡
0%
03-23
9701元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10526元/㎡
0.01%
2024-05
10440元/㎡
0.9%
2024-06
10219元/㎡
3.0%
2024-07
9423元/㎡
10.56%
2024-08
9460元/㎡
10.2%
2024-09
9618元/㎡
8.7%
2024-10
9790元/㎡
7.07%
2024-11
9701元/㎡
7.92%
2024-12
9695元/㎡
9.42%
2025-01
9701元/㎡
9.53%
2025-02
9701元/㎡
9.34%
2025-03
9701元/㎡
8.79%
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