- 西湖里
- 30975 元/㎡
- 1984
- 住宅
- 商品房住宅
- 西湖道12号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
524米
步行至地铁
219个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南丰路，约524米；距离小区最近的公交站是灵峰里，686路、847路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
8.8
158个
附近幼儿园
64个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区义兴里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.4
停车便捷
7.1
物业服务
6.5
20.0%
绿化率
1.96
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
36个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万德庄购物中心，约469米；最近的综合医院是天津中医药大学附属保康医院，约376米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西湖里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
29179元/㎡
2.75%
01-26
29376元/㎡
0.68%
02-02
29759元/㎡
1.3%
02-09
29880元/㎡
0.41%
02-16
30197元/㎡
1.06%
02-23
30566元/㎡
1.22%
03-02
30843元/㎡
0.91%
03-09
31046元/㎡
0.66%
03-16
30908元/㎡
0.44%
03-23
30899元/㎡
0.03%
03-30
30953元/㎡
0.17%
04-06
30975元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
32460元/㎡
2.36%
2024-06
31398元/㎡
12.39%
2024-07
28828元/㎡
23.79%
2024-08
28394元/㎡
24.93%
2024-09
28317元/㎡
22.16%
2024-10
27402元/㎡
14.81%
2024-11
26667元/㎡
13.93%
2024-12
26815元/㎡
17.54%
2025-01
29376元/㎡
11.57%
2025-02
30456元/㎡
8.87%
2025-03
30910元/㎡
8.57%
2025-04
30975元/㎡
14.58%
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