小区绿化率为30%，树木植被覆盖率比较低，植被大多分布在楼栋周围和道路两侧，种类比较单一；小区房龄较老，内部配套设施比较匮乏；小区卫生清扫不够及时，地面上经常能看到垃圾。总体来看，小区环境一般。

小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了浅黄色涂料和棕色面砖相搭配，色彩搭配较为合理，给人温馨舒适的感觉。由于房龄较老，物业的维护工作做的一般，部分楼出现了褪色现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为1.2，共有18栋楼，小区户型有面积53㎡-101㎡左右的1-3室。小区均为多层建筑，楼间距比较大，采光性比较好。

小区有9个出入口。其中东南门靠近6号楼，西2门靠近老船吧，南2门靠近普东市场，西南2门靠近6号楼，东门（无法通行）靠近1号楼，东2门人行门靠近6号楼，南1门（无法通行）靠近老船吧，西门靠近12号楼，西南3门靠近普东市场。

小区有保洁人员负责打扫卫生，但清扫不够及时，路面上还是经常能看到垃圾；小区停车位比较紧张，大门口车辆乱停乱放现象严重，物业没有及时管理。综合来看，小区物业管理比较松散，服务质量一般。

小区大门口有保安24小时值守，居民的安全比较有保障；小区内监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，并已与公安部门联网，出现任何问题都可以得到及时的解决。

华联超市(三千路店)距离小区约264m，方便居民购买日常生活物品；津门羊大爷铜锅刷羊肉(普东店)距离小区约180m，方便居民及时用餐；凯莱赛商厦距离小区约4.2km，综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，可以满足基本的购物需求，但小区距离大型商业中心比较远，逛街购物不太方便。

普东街社区卫生服务中心距离小区约1.2km，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；敬一堂药店距离小区约172m，方便居民买药；天津市第一医院距离小区约2.8km，是一所综合性二级甲等医院。综合来看，小区距离社区卫生服务中心和药店比较近，能够满足居民基本的就诊需求，但距离大型综合类医院比较远，居民大病就医不太方便。

普东市场距离小区约222m，居民买菜比较方便；中国移动(长娟营业厅)距离小区约186m，方便居民办理手机通讯类业务；中国工商银行(新宜白大道支行)距离小区约216m，居民来这里办理相关银行类业务比较方便。

北辰公安分局普东派出所距离小区约807m，居民有相关问题可以及时求助，为居民的人身和财产安全提供了保障；天津市北辰区人民政府普东街道办事处距离小区约776m，工作人员热情周到，工作效率比较高，居民办理相关事务比较方便。

雷石KTV距离小区约606m，环境优雅干净，很受年轻人的欢迎；罗曼游泳健身距离小区约235m，方便居民前来锻炼身体、增强体魄；台球棋牌休闲距离小区约1.4km，下班后来这里打打台球，可以缓解一天的工作压力，丰富自己的业余生活。

对于单身族来说，建议购买面积53㎡-56㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻，用来过渡是不错的选择；对于三口之间来说，建议购买面积100㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有相对独立的空间，居住较为舒适。

小区房龄较老，建议业主可以将房屋简单装修一下，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区车位比较紧张，建议有车位的业主可将房屋同车位一起出售，可以提高成交率。

小区房龄较老，建议租客在租住前认真检查一下水电线路、厨房防水等问题，以免日后产生不必要的麻烦；对于年轻情侣来说，建议租住面积76㎡-84㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻。

对于小区2室以上的房东来说，如果着急出租的话，可以采取合租政策，有利于房屋的出租；小区房龄较老，房东可将房屋简单装修一下，家电家具配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋尽快出租。

小区周边交通便利，居民出行比较方便；小区绿化率比较低，整体环境一般；小区物业管理松散，服务质量一般。综合来看，小区居住体验一般。

小区周边交通便利，业主大多是上班族，个人素质比较高；小区距离学校比较近，一部分家庭是三代同住，老人帮忙接送孩子，邻里之间经常走动，互帮互助，关系比较融洽。