- 恩德东里
- 42869 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越秀路15号
- 天津市河西房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恩德东里位于河西区域桃园板块，于1990年竣工，由天津市河西房地产开发有限公司开发，小区容积率约为1.5，由6栋多层住宅组成。小区户型有1-3居室，户型面积在32㎡-81㎡左右，适合刚需型人群居住。小区周边交通便利，距离西南楼地铁站比较近，方便居民外出。
小区优缺点
优点- 天津万科广场（人民公园店）距离小区约791m，居民外出逛街购物比较方便；
- 天津河西东方医院距离小区约295m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1990年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
601米
步行至地铁
165个
附近公交站
10个
附近地铁站
西南楼地铁站距离小区约745m，途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；利民道公交站距离小区约203m，停靠公交车有511路、641路，居民乘坐公交出行比较便利；越秀路距离小区约57m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
10.0
初中
8.9
106个
附近幼儿园
72个
附近小学
44个
附近初中
天津市河西保育院距离小区约110m，该校是一所民办幼儿园；恩德里小学距离小区约94m，该校是一所公立小学；天津市第四十一中学分校距离小区约625m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.7
新旧程度
7.0
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区零零散散的种植了一些树木，没有特别集中的绿化景观，园林观赏性不高。园区中间有个小区花园，周边有简单的健身器材和儿童娱乐设施，可供居民茶余饭后健身、聊天使用，小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友，氛围良好。
建筑特色
小区于1990年竣工，房龄较老，整个社区均为砖楼，基本上砖墙直接裸露，外观比较朴实，没有太多的修饰。楼房外立面颜色以砖红色和白色为主，简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，由6栋多层住宅组成。小区户型有1-3居室，户型面积在32㎡-81㎡左右，适合刚需型人群居住。
出入口
小区出入口为东2门，在利民街道与越秀路交叉口北约100m处，该出入口禁机动车。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 875户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 石凳；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区为开放式的小区，没有物业管理，只定期收取清洁费用，有时会出现垃圾堆放的现象，卫生情况一般；小区车位较少，会出现车辆乱停乱放的现象，有待改善。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自筹物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.3
8个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
9个
便利店
商业配套
天津万科广场（人民公园店）距离小区约791m，是大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；便利超市距离小区约112m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；亭亭食品便利店距离小区约60m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
天津河西东方医院距离小区约295m，居民外出就医比较方便；雅洁口腔（越秀路店）距离小区约54m，居民外出看诊比较方便；祥瑞萱大药房距离小区约132m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
越秀菜市场距离小区约266m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国银行（天津利民道支行）距离小区约217m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动通信距离小区约224m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
德义堂美容养生距离小区约193m，居民可以在这里美容护肤；古梵瑜伽（峰汇广场店）距离小区约473m，居民可以在这里练习瑜伽。
恩德东里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42778元/㎡
1.61%
04-21
42614元/㎡
0.38%
04-28
42991元/㎡
0.88%
05-05
43250元/㎡
0.6%
05-12
43179元/㎡
0.16%
05-19
42869元/㎡
0.72%
05-26
42411元/㎡
1.07%
06-02
42131元/㎡
0.66%
06-09
42059元/㎡
0.17%
06-16
42041元/㎡
0.04%
06-23
42613元/㎡
1.36%
06-30
42869元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50969元/㎡
32.03%
2023-09
50912元/㎡
38.3%
2023-10
50763元/㎡
36.5%
2023-11
50858元/㎡
20.14%
2023-12
50299元/㎡
6.68%
2024-01
47273元/㎡
4.16%
2024-02
46336元/㎡
3.1%
2024-03
44882元/㎡
6.37%
2024-04
42758元/㎡
11.52%
2024-05
42436元/㎡
11.72%
2024-06
42613元/㎡
8.5%
2024-07
42869元/㎡
12.94%
恩德东里问答
恩德东里周边小区房源
恩德东里同区域房源推荐
