小区绿化率为45%左右，绿化面积较大。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，小区内树木高大茂盛，空气清新，较为宜居。小区里道路干净整洁，绿化维护较好，环境优美，清新宜人。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白为主色调，黄色和蓝色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区建成较早，外立面需加强维护，以确保楼栋美观。

小区容积率约为1.2，共有12栋楼，均为多层建筑；小区户型为57㎡-97㎡左右的1到2居室，楼间距较大，采光较好，交易人群以刚需型为主。

小区主要出入口位于北辰区盛仓新苑12号附近，人车均可通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区物业会定时修剪、浇灌园区植被。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24h有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有长瀛•新都汇商业广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区467m左右有永辉超市(集贤店)，方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有天津市北辰医院，该医院为三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区753m左右有天津北辰饶河诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区345m左右有新集贤菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区485m左右有中国农业银行(天津化工支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区622m左右有中国电信(延吉道营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区689m左右有天津市北辰区图书馆集贤里街分馆,方便居民看书。距离小区847m左右有金笛歌厅(集贤道店)，居民可到此与家人朋友唱歌娱乐，更好的享受生活。

对于刚参加工作的年轻人来说，建议购买面积在57㎡左右的1居室，面积较小，总价较低，可以暂做过渡。对于家里有孩子或老人的家庭，建议购买面积在97㎡左右的2居室，面积相对较大，居住体验更佳。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区距离菜市场较近，附近医疗资源比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以租住在57㎡左右的1居室，面积较小，租金较低；对于刚结婚的夫妻或者有孩子的家庭，建议租住面积在97㎡左右的2居室，面积较大，可以给孩子提供独立的学习环境。

小区内植被葱郁，空气清新，居民居住舒适感较高；小区居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区住户人群多以公司白领为主，居民整体素质较高；居民大部分为带孩子的家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民生活和谐。