- 怀远里
- 73123 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 保安大街34号
- 天津南开建筑开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 怀远里位于和平区域南市板块，小区于1993年竣工，由天津南开建筑开发有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约30000㎡，占地面积约20000㎡，容积率1.9，楼栋总数共5栋；小区有1-3居室，面积在31㎡-80㎡左右，多为刚需型人群购买；绿化率约25%，小区的绿化覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 距离小区622m左右有宏瑞广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约490m是兴南顺菜市场，方便居民买菜。
缺点- 小区于1993年竣工，房龄较老；
- 绿化率约25%，小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.9
452米
步行至地铁
213个
附近公交站
13个
附近地铁站
距小区约556m是海光寺地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距小区约128m是升安大街公交站，156路、161路等公交车在此停靠，居民乘坐公交车出行比较便捷；距小区约70m是保安大街/平安大街(路口)，居民选择自驾出行非常便利。
附近学校
学前
10.0
小学
9.2
初中
9.4
160个
附近幼儿园
67个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约238m是毛毛一幼，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约52m是天津市第二南开学校(小学部)，是一所公办小学；距离小区约375m是天津市中华职业中等专业学校，是一所重点职业中学；小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
绿化率约25%，小区的绿化覆盖面积较少。小区花园种植各类植物，道路两旁有绿化带，居民闲暇时间可在花园散步。小区内设凉亭、健身器材以及乒乓球台等，可供居民休憩或是健身。
建筑特色
小区建筑的风格以简洁大方为主，楼栋外立面主要以棕红色为主色调；小区建成时间较久，房龄较老，物业维护较好，没有墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约30000㎡，占地面积约20000㎡，容积率1.9，楼栋总数共5栋；小区有1-3居室，面积在31㎡-80㎡左右。
出入口
小区的南门在海光寺地铁站东北，在莲宗寺对面，禁机动车，东门在保安大街与平安大街交叉口北约50m，人车均可通行，北二门人行门在南市华门明筑(升安大街南)，临近1号楼，北一门在南门外大街附近，临近万卷书店，仅行人通行，停车场在保安大街附近，临近5号楼，不对外开发，地上停车场在陞安大街天津市第二南开学校(小学部)北侧，东南2门在保安大街30号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 757户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休息坐骑；
- 健身器材。
物业服务
保洁人员工作认真负责，会定期打扫路面和楼道等公共区域，整体卫生较好；物业对小区的配套设施的维护及时，目前并没有明显损坏的情况。
安保
小区内设监控，24小时监控，保障了居民的人身安全；小区出入口设有保安室，安保人员数量充足，每天负责登记外来人员和陌生车辆，也会不定时在小区内部巡逻视察。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.3
餐饮服务
9.4
银行金融
9.8
20个
购物中心
2个
商场
267个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区622m左右有宏瑞广场，是一家购物中心，居民可到此逛街购物；距小区约489m是家乐福(海光寺店)，是一家大型超市，超市物品较全，居民平时来这里买生活用品比较方便；距离小区约141m有便利蜂(南门外大街291号店)，方便居民购买日用品。
医疗资源
距离小区约259m是中国人民解放军第九八三医院，该医院为二级甲等专科医院，方便居民就医看病；距离小区约581m有德逸堂医馆，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约219m有太平医药(和平大药房)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约490m是兴南顺菜市场，市场菜品丰富，方便居民买菜；距小区约94m是国建设银行(天津南门外支行)，距离小区约188m是天津银行24小时自助银行服务(祥生支行)，居民办理业务较为方便。距离小区287m左右有中国联通(升安大街营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距小区407m左右有乐刻健身万兆科贸店，居民闲暇时间可到此运动健身；距小区约306m有禧，是一家KTV，居民可到此聚会唱歌，放松休闲；距小区约953m有金逸IMAX影城(大悦城潮流风尚馆天津店)，该电影环境较好，居民可到此看电影。小区附近休闲娱乐设施比较充足，居民休闲娱乐比较方便。
怀远里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
76330元/㎡
1.11%
01-19
75835元/㎡
0.65%
01-26
74902元/㎡
1.23%
02-02
74525元/㎡
0.5%
02-09
74293元/㎡
0.31%
02-16
73843元/㎡
0.61%
02-23
73480元/㎡
0.49%
03-02
73094元/㎡
0.53%
03-09
72857元/㎡
0.32%
03-16
73008元/㎡
0.21%
03-23
73086元/㎡
0.11%
03-30
73123元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
74713元/㎡
13.09%
2024-06
77881元/㎡
9.86%
2024-07
77751元/㎡
8.96%
2024-08
76265元/㎡
11.82%
2024-09
75349元/㎡
9.62%
2024-10
74601元/㎡
10.01%
2024-11
75680元/㎡
11.67%
2024-12
77201元/㎡
7.53%
2025-01
75062元/㎡
9.09%
2025-02
73542元/㎡
9.28%
2025-03
73086元/㎡
8.24%
2025-04
73123元/㎡
2.08%
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