和瑞园解读
陈帅帅
2022-05-26
诺家
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有9路.953路.712路等多条公交。小区500米在建10号线明年能通行
【小区户型】小区共有8栋5-6层砖楼，10栋18.25层高层主力一室51-53平两室64-69平
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间10号楼跟12号楼之间分别有花园跟健身器材
【生活配套】小区门口东侧50米华联超市，小区南侧大津城购物商场，周边配套齐全
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多
谢伟
2021-11-15
诺家
特色
【轨道交通】门口500米是地铁10号线在修建和800米处是地铁5号线凌宾路站已经开通， 公交有9路，712路等
【小区户型】是一共16栋楼，其中有8栋高层和8栋小砖楼，有53平米的1室和56平米1室，有69平米的2室
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间 10号楼跟12号楼之间分别有花园 跟健身器材
【生活配套】小区自带商业街 超市 药房 餐饮 生活配套齐全 紧邻奥城商业广场 休闲娱乐购物一体俱全
不足
小区环境不是挺好，物业不是很好，
王微微
2020-12-31
诺家
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有9路.953路.712路等多条公交。小区500米在建10号线明年能通行
【小区户型】小区共有8栋5-6层砖楼 ，10栋18.25层高层 主力一室51-53平 两室64-69平
【其他描述】本小区 物业费1.5元左右 停车位90-100每个月
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间 10号楼跟12号楼之间分别有花园 跟健身器材
【生活配套】小区门口东侧50米华联超市，小区南侧大津城购物商场，周边配套齐全
不足
小区车位紧张 入住率高
赵艳珍
2020-05-16
诺家
特色
【轨道交通】门口953，9，712路，地铁5号线和6号线，在建地铁10号线距小区200米，
【小区户型】小区总共16栋楼，分为南北两个院，8栋高层，8栋洋房，主力户型为48-56平米一室，64-69两室
【小区设施】小区北园11号楼下有一个小花园，南园北园中间是泰佳道，底商和小商业街
【生活配套】生活配套齐全，有凌奥和杨楼菜市场距离，大津城商场300米，四六四医院和中医附属医院1公里...
【房屋品质】2008年房龄，部分南市回迁房，多层为商品房为主，多层一梯四户，高层2梯六户，2梯五户，
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多
周潘红
2020-04-14
诺家
特色
【轨道交通】门口有953，9，712路，地铁5号线和6号线，在建地铁10号线距小区200米，紧邻外环路和津涞公路
【小区户型】小区主要以55平49平一室，64平69平2室为主，也有79平和71平2室，高层8栋，多层8栋。
【生活配套】生活配套齐全，距离杨楼菜市场700米，大津城商场200米，四六四医院和中医附属医院，各类银行，
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多，小区内车位紧张，不过可以停车到小区外的停车场一月100元，或者公路边的停车位里。
徐焕龙
2019-09-25
诺家
特色
【轨道交通】距离5号线凌宾路站900米.距离在建的10号线瑶环路站250米，紧邻外环路和津涞道。
【小区户型】小区一共有16栋，多层8栋，高层8栋，其中有两栋是政府安置房，不允许交易，小区以小户型为主！
【小区设施】小区分南园和北园，两个园的中心位置里都有健身器材，小花园，地下停车位。
【生活配套】距离中医一附院2400米，大津城200米，门口有菜市场，距离杨楼菜市场600米，凌奥菜市场800米
【房屋品质】和瑞园小区是2008年，南市食品街还迁过来的，高层分18层两梯五户，25层两梯六户。多层的一般四户。
不足
小区物业费不高，多层0.5元每平米，高层1.4元每平米，物业管理稍差，房子是2008年的，保持的不是很好，楼道环境乱一些，但是也分楼栋。
王瑜
2019-08-26
诺家
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有9路.953路.712路等多条公交。小区500米在建10号线明年能通行
【小区户型】小区共有8栋5-6层砖楼 ，10栋18.25层高层 主力一室51-53平 两室64-69平
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间 10号楼跟12号楼之间分别有花园 跟健身器材
不足
小区门口东侧50米华联超市，小区南侧大津城购物商场，周边配套齐全
夏秀丽
2019-08-03
诺家
特色
【轨道交通】门口500米是地铁10号线在修建和800米处是地铁5号线凌宾路站已经开通，
公交有9路，712路等
【小区户型】是一共16栋楼，其中有8栋高层和8栋小砖楼，有53平米的1室和56平米1室，有69平米的2室
不足
小区环境不是挺好，物业不是很好，
李娟
2018-03-04
诺家
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车 9路通滨江道 953通天津站 712通张家窝 地铁5 10号线在建 交通便利
【小区户型】小区主力小户型砖楼一室49平米两室65平米高层一室53平米两室69平米 79平米 均为阳面和通透户型
【生活配套】小区自带商业街 超市 药房 餐饮 生活配套齐全 紧邻奥城商业广场 休闲娱乐购物一体俱全
不足
小区内车位紧张 尚待物业妥善规划解决
张明
2017-06-16
诺家
特色
【轨道交通】门口有953，9，712路，地铁5号线和6号线，在建地铁10号线距小区200米，紧邻外环路和津涞公路
【小区户型】小区主要以55平49平一室，64平69平2室为主，也有79平和71平2室，高层8栋，多层8栋。
【生活配套】生活配套齐全，距离杨楼菜市场700米，大津城商场200米，四六四医院和中医附属医院，各类银行，
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多，小区内车位紧张，不过可以停车到小区外的停车场一月100元，或者公路边的停车位里。
杨云龙
2022-05-27
诺家
特色
【轨道交通】门口953，9，712路，地铁5号线和6号线，200米，
【小区户型】小区总共16栋楼，分为南北两个院，8栋高层，8栋洋房，主力户型为48-56平米一室，
【小区设施】小区北园11号楼下有一个小花园，南园北园中间是泰佳道，
【生活配套】生活配套齐全，有凌奥和杨楼菜市场距离，大津城商场300米，
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】主力一室：53平；两室：64平、69平。小区有8栋5、6层到顶的砖房，10栋为18、25层到顶的高层
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间以及10号楼和12号楼之间分别有一个花园，休息时可以停留下来欣赏美景和乘凉。
【生活配套】出小区门口东侧50米有世纪华联超市、小锅小灶、鑫乐网吧、金福利超市、格瑞特教育，为日常生活提供便利。
【房屋品质】小区2007年开盘2008年交房，楼体建筑质量高，隔音效果好，防水性能好。
【居民素质】小区以刚需青年和养老老年两种群体为主，共有1600户左右居民，租户群体约为300户，居民素质较高。
不足
小区车位比较少，车位紧张。
杨彦丽
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有9路.953路.712路等多条公交。小区500米在建10号线明年能通行
【小区户型】小区共有8栋5-6层砖楼 ，10栋18.25层高层 主力一室51-53平 两室64-69平
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间 10号楼跟12号楼之间分别有花园 跟健身器材
【生活配套】小区门口东侧50米华联超市，小区南侧大津城购物商场，周边配套齐全
不足
小区车位紧张 入住率高
王栋梁
2020-04-01
特色
【轨道交通】门口500米是地铁10号线在修建和800米处是地铁5号线凌宾路站已经开通， 公交有9路，712路等
【小区户型】和瑞园一共有18栋楼，分高层和砖楼。高层分18和25层到顶，户型48到79一到两居为主，楼间距35米
【小区设施】小区分南园和北园，南园有地下室和小花园，北园有小花园，南园和北园中间是泰佳道，底商和小商业街。
【生活配套】出小区门口东侧50米有世纪华联超市、小锅小灶、鑫乐网吧、金福利超市、格瑞特教育，为日常生活提供便利。
【居民素质】小区住户以20-80岁居民为主，有500户为本地住户，500户为外地人，300户为租户，流动性较大
不足
小区因是南市还迁房，以小户型为主，整体住户更换频率较大，多是外地落户，或者出租为主。租户较多，环境相保持的对差些。
马东
2020-08-27
特色
【轨道交通】门口有953，9，712路，地铁5号线和6号线，在建地铁10号线距小区200米，紧邻外环路和津涞公路
【小区户型】和瑞园一共有18栋楼，分高层和砖楼。高层分18和25层到顶，户型48到79一到两居为主，楼间距35米
【小区设施】小区北院11号楼下就是一个小花园，大概面积在150平方左右。
【生活配套】生活配套小区60米有世纪华联超市.凌奥菜市场.中医附属南院.
【居民素质】小区住户以20-80岁居民为主，有500户为本地住户，500户为外地人，300户为租户，流动性较大
不足
小区因是南市还迁房，以小户型为主，整体住户更换频率较大，多是外地落户，或者出租为主。租户较多，环境相保持的对差些。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站（9路，953路，712路等多条公交）；小区500米是在建地铁10号线（明年通行）
【小区户型】小区共16栋楼，分南北园，（1-5，10-12号楼是高层）（6-9，13-16号楼是小砖楼）
【小区设施】小区11号楼下面有乘凉亭，活动器材，小公园供居民使用
【生活配套】小区门口是一条商业街，早点，超市，餐饮，快递收存点；小区100米是凌奥大菜市场
【居民素质】小区居民大多数都是市里人，国企单位，小区人文素质高，和谐，友善
不足
地上车位特别少（小区外有停车场，也可以停小区外围）
张建博
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区出门直线距离100米是公交站，对应的公交有9路，953，712,763路，还有地铁5号线10号线
【小区户型】小区总共16栋楼，分南北两院，8栋高层，8栋洋房，主力户型52㎡.55㎡的一室还有69㎡的两室
【其他描述】小区物业是丰达物业有限公司，物业费在0.8元左右，地上车位100元，地下车位150元一个月
【小区设施】小区北院11号楼下就是一个小花园，大概面积在150平方左右。
【居民素质】这个小区入住率达到了90％，住户人群相对来说还可以，普遍都是在30-60岁之间，
不足
小区车位紧张，绿化少，其他的还可以
边丙明
2020-07-24
安易家地产
特色
【小区户型】和瑞园共16栋楼，1225户，户型以50平左右的一居室，64-80平的两室
【小区设施】小区4号楼和5号楼之间以及10号楼和12号楼之间分别有一个花园，休息时可以停留下来欣赏美景和乘凉。
【生活配套】出小区门口东侧50米有世纪华联超市、小锅小灶、鑫乐网吧、金福利超市、格瑞特教育，为日常生活提供便利。
【房屋品质】小区2007年开盘2008年交房，楼体建筑质量高，隔音效果好，防水性能好。
【居民素质】小区以刚需青年和养老老年两种群体为主，共有1600户左右居民，租户群体约为300户，居民素质较高。
不足
小区车位比较少，车位紧张。
刘闯
2020-01-15
晓涵房地产
特色
【轨道交通】交通轨迹：小区门口200米左右就是9路公交.953路，天津站.五号线昌凌路.
【小区户型】小区共计16栋楼 主力户型.49-55平米一居 64-69两居 79-71两居 高层8栋
【生活配套】生活配套小区60米有世纪华联超市.凌奥菜市场.中医附属南院.
不足
本小区车位地上车位少，地下也很紧张，
刘艳艳
2019-10-10
特色
【轨道交通】门口有953，9，712路，地铁5号线和6号线，在建地铁10号线距小区200米，紧邻外环路和津涞公路
【小区户型】小区主要以55平49平一室，64平69平2室为主，也有79平和71平2室，高层8栋，多层8栋。
【小区设施】小区分南园和北园，南园有地下室和小花园，北园有小花园，南园和北园中间是泰佳道，底商和小商业街。
【生活配套】生活配套齐全，有凌奥和杨楼菜市场，大津城商场，四六四医院和中医附属医院，各类银行，满足生活需要。
【房屋品质】2008年房龄，部分南市回迁房，多层以商品房为主，多层1梯4户，高层2梯6户，2梯5户，楼体质量好。
不足
车位紧张，成熟社区，居住人群多，小区内车位紧张，不过可以停车到小区外的停车场一月100元，或者公路边的停车位里。
