- 永基花园
- 25796 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河道38号
- 天津永基房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
401米
步行至地铁
234个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西南角，约401米；距离小区最近的公交站是黄河道西南角，191路、645路、645路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.8
初中
9.0
132个
附近幼儿园
51个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区永基小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
4.08
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
15个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天佑城(南马路店)，约434米；最近的综合医院是晟佳医院，约90米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永基花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
27691元/㎡
0.64%
03-23
27513元/㎡
0.64%
03-30
27250元/㎡
0.96%
04-06
27113元/㎡
0.5%
04-13
26964元/㎡
0.55%
04-20
26816元/㎡
0.55%
04-27
26729元/㎡
0.32%
05-04
26558元/㎡
0.64%
05-11
26529元/㎡
0.11%
05-18
26383元/㎡
0.55%
05-25
26013元/㎡
1.4%
06-01
25796元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
28039元/㎡
0.59%
2024-08
27778元/㎡
1.51%
2024-09
27860元/㎡
1.22%
2024-10
27424元/㎡
2.77%
2024-11
26939元/㎡
4.49%
2024-12
27654元/㎡
5.98%
2025-01
27785元/㎡
6.93%
2025-02
27871元/㎡
4.31%
2025-03
27487元/㎡
7.36%
2025-04
26753元/㎡
6.55%
2025-05
26094元/㎡
7.45%
2025-06
25796元/㎡
8.59%
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