- 彩霞里
- 34389 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 汾水道59号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
323米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是咸阳路，约342米；距离小区最近的公交站是天泰小区，31路、330路、700路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.6
116个
附近幼儿园
28个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区科技实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
6.8
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.15
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心，约1121米；最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心，约421米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
彩霞里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
35935元/㎡
0.03%
01-19
36107元/㎡
0.48%
01-26
35916元/㎡
0.53%
02-02
35916元/㎡
0%
02-09
35682元/㎡
0.65%
02-16
35235元/㎡
1.25%
02-23
34898元/㎡
0.96%
03-02
34560元/㎡
0.97%
03-09
34442元/㎡
0.34%
03-16
34283元/㎡
0.46%
03-23
34344元/㎡
0.18%
03-30
34389元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
41444元/㎡
29.85%
2024-05
40683元/㎡
31.72%
2024-06
39679元/㎡
9.21%
2024-07
37727元/㎡
4.78%
2024-08
37521元/㎡
8.77%
2024-09
37135元/㎡
11.46%
2024-10
35254元/㎡
15.78%
2024-11
35035元/㎡
16.1%
2024-12
35719元/㎡
15.11%
2025-01
35916元/㎡
16.12%
2025-02
35100元/㎡
23.76%
2025-03
34389元/㎡
23.06%
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